Remontti

Keskustelupalstallamme on esitetty kysymys ja pyydetty apua 1950-luvun lopun omakotitalosta tehdyn löydöksen selvittämiseen. Mikä tämä mysteeri voi olla? Vinkkejä, teorioita sekä tietoa kaivataan!Tiedätkö siis sinä mistä voisi olla kyse? Mikä tämä voisi olla – home, puun luonnollinen ilmiö vai jotain muuta?Vuonna 1959 rakennetun talon takan läheisyydessä leijuu ilmassa epämiellyttävämpi tuoksu kuin muualla kodissa. Listojen purku paljasti alkuperäisessä puussa jotain valkeaa.Auta löytämään ratkaisu ongelmaan ja osallistu keskusteluun. Jos olet kokenut samanlaista, kerro miten ratkaisit ongelman.

Jokaiselle se oma koti on kaikkein rakkain paikka. Siellä viihdytään niin yksi kuin perheen ja ystävien kanssa. Ajan myötä kuitenkin se kaikkein rakkainkin paikka kaipaa pientä huolenpitoa ja laittoa – vaikkei muusta syystä kuin perheen koon kasvamisen tai pienenemisen johdosta.

Illalla yksi katsoo telkkaria ja toinen tekee ruokaa samassa tilassa. Ääni nousee ja puhe sekä taustaäänet heijastuvat kovista pinnoista. Avoin pohja tuntui pitkään fiksulta. Nyt se haittaa arkea. Aamulla sama tila muuttuu työpisteeksi, ja kaipaat oven, jonka saat kiinni ilman, että ovi haukkaa kulkureittiä tai seinäpintaa. Tällaiset tilanteet ovat arkea sekä omakotitalossa että kerrostaloasunnossa.

Oletko tekemässä remonttia ja mietit, pitääkö jokaiseen “kostealta tuntuvaan” tilaan asentaa märkätilalevy? Usein ei. Kipsilevy toimii monessa kodin tilassa täysin luontevasti, kun rakenne on valittu rasituksen mukaan ja liitokset on tehty huolellisesti.Kipsilevyyn liittyy turhaa epäluuloa. Ongelmat alkavat yleensä siitä, että vettä pääsee rakenteeseen saumoista, nurkista ja läpivienneistä. Sama riski koskee myös muita levyratkaisuja, jos yksityiskohdat jäävät tekemättä.Kun erotat arjen ilmankosteuden, roiskeveden ja suoran vesirasituksen, levyn valinta helpottuu. Samalla tiedät, mitä tehdä, jos levy pääsee kastumaan ja milloin korjaus onnistuu, joskus yllättävän pienellä paikalla.

Tunkkainen sisäilma, hajuhaitat, kalkkihärmä sokkelissa, kosteus seinän alaosassa tai kellarin nihkeys ovat tilanteita, joissa moni kysyy samaa: miksi ongelma ei lopu, vaikka ulkopuolista vedenhallintaa on jo parannettu?Yksi tavallinen selitys on kapillaarinen kosteuden nousu. Se tarkoittaa, että vesi imeytyy maaperästä huokoisiin rakennusmateriaaleihin, kuten betoniin, tiileen ja harkkoihin, ja etenee rakenteissa pysty- ja vaakasuunnassa. Vanhemmissa rakennuksissa riskitaso kasvaa, jos perustukset on tehty kalliolle, perusmaan tai hienojakoisen maa-aineksen varaan ilman toimivaa kapillaarikatkoa.

Haluatko nostaa asuntosi arvoa? Kaikki arvonnousu ei vaadi kallista remonttia. Tietyt pienet parannukset vaikuttavat ostajien mielikuvaan selvästi ja näin lisäävät kotisi arvoa ja houkuttelevuutta.

Myrsky repi rakennusta ja nyt pitäisi toimia oikein, mutta nopeasti. Kerromme, miten rajaat myrskyvahingon, mitä dokumentoit vakuutusta varten ja milloin korjaus voi vaatia luvan tai viranomaislinjauksen.

Vilja Schepelin remontti mummin vanhassa rintamamiestalossa on edennyt keittiöön ja ensimmäisen kerroksen viimeistelyyn. Nyt, kun aikataulu ja budjetti kiristyvät, käyttöön otetaan varastoista löytyneet ylijäämä- ja kierrätysmateriaalit. Projekti näyttää, miten kierrätys toimii käytännössä – milloin se säästää ja milloin siitä koituu ylimääräistä työtä ja kuluja. Ota Viljan kierrätysvinkit talteen!

Kun rintamamiestalo riisutaan perustuksilleen, näkyviin tulee koko rakennuksen historia. Rakennus paljastaa vähitellen sekä hyviä että huonoja yllätyksiä. Artikkelisarjan toisessa osassa Vilja Schepel ja David Myers alkavat palauttaa taloa vaiheittain asumiskuntoon sitä mukaa kuin MTV3:n Kotoisan kuvaukset sen sallivat.– Rintamamiestaloja on yleisesti hirveän vaikea niputtaa. On tällaisia pommeja kuten tämä ja toisaalta taas täydellisiä koteja, joissa ei ole minkäänlaisia ongelmia. Tämä on vähän kuin venäläinen ruletti, naurahtaa Vilja projektistaan.Vilja nostaa tällä kertaa esiin muutamia rakennusalan faktoja: miksi purueriste toimii ja millaisia virheitä 1990-luvun remontit saattavat jättää jälkeensä.

Sähkö- ja puukiukaat ikääntyvät eri tavoin, mutta molempien käyttöikää voi pidentää varaosilla ja säännöllisellä huollolla. Ennen uuden kiukaan hankintaa kannattaa arvioida, mitkä osat on mahdollista uusia ja missä vaiheessa kustannukset alkavat ylittää korjauksen hyödyn.Usein kiuas saadaan toimintakuntoon vaihtamalla vain yksittäinen osa, kuten vastus tai anturi. Toisinaan taas useampi vika kertoo, että korjaus ei enää ole taloudellisesti järkevää. Esimerkiksi Mondexin varaosavalikoimasta löytyy lähes kaikki, mitä kiukaan kunnostamiseen tarvitaan – mutta oikean päätöksen kannalta on tärkeää tunnistaa, milloin paikkaus ei enää riitä.Tutkitaanpa asiaa hieman tarkemmin.