7ftwb8qm
Rakennusalan rajan ylitys
Omistan tontin, josta purin vanhan piharakennuksen. Rakennus oli n. 4:n metrin päässä naapuritontin rajasta ja rak.oikeus rajoittui vanhaan sokkeliin. Nyt haluaisin uuden piharakennuksen kiinni rajaan (n. 1/2 metriä rajasta). Olen kysynyt luvat ympäröiviltä naapureilta, mutta eräs rajanaapuri asuu ulkomailla. Häntä on erittäin vaikea tavoittaa ja saada nimeä paperiin. Kysymys: Onko (museo) kaava-alueella olemassa minkäänlaista kiertotietä tai aikarajaa kuulemiseen niin, että saisin rak.luvan? Kaikki muu on OK kuvia ja muita naapureita myöten, olen jopa saanut tämän naapurin puhelimella kiinni n. 2 kk sitten ja puhelimessa hän lupasi laittaa faxin seuraavana päivänä. Ei ole tullut sitä seuraavaa päivää vielä, eikä miestä saa enää millään kiinni. Heruuko lupaa mitenkään muuten?
1.7.2001 klo 21:00
7ftwb8qm
Vastausten tekijät ovat vähän lomailleet ja siksi vastaukset ovat myöhässä, mutta toivottavasti vielä ehdimme ongelmaasi mukaan. Kykymys on siis vahvistetusta kaavasta poikkeamisesta. Olet ilmeisesti sopinut rakennustarkastajan kanssa luvan saannista kunhan naapurit antavat suostumuksensa poikkeamiseen. Jos tuo kyseinen naapuri on juuri se, jonka rajaan rakennus tulee, suostumuksen saaminen on ehdotonta. Hän luopuu suostumuksellaan osasta omaa rakennusoikeuttaan. Mikäli tuo poikkeaminen ei koske hänen tonttiaan mitenkään, suostumuksen antaminen on siis "muodollisuus", rakennustarkastajan on harkittava suostumuksen tarpeellisuus. Kuulemisista ei uuden lain perusteella ole vielä riittävästi ennakkotapauksia, joten en voi ottaa asiaan enempää kantaa. Paikallinen rakennustarkastaja on avainasemassa tässä asiassa ja hänellä on myös omat mahdollisuutensa kuulemisen suorittamiseen. Se tosin maksaa rakentajalle vähän enemmän, mutta kannattaako rakentamista siirtää hamaan tulevaisuuteen yhden kuulemisen puuttumisen vuoksi. Mene rakennustarkastajan juttusille.
1.7.2001 klo 21:00
