7ftwb8qm
Remontin suunnittelu
Muutimme viime kesänä vanhalle maatilalle. Asuinrakennus on puolitoistakerroksinen, 1925-26 rakennettu, hirsirunkoinen talo. 80-luvulla on vanhan kuistin jatkoksi rakennettu laajennus, johon on sijoitettu pesutilat, sauna ja wc. Kulunut talvi, onneksi leuto jopa täällä Pohjois-Karjalassa, on paljastanut vakavia puutteita eristyksissä. Lisäksi yläkerta vaatisi täysremontin (lappeet vielä kylmänä "hukkatilana"), lisäsiiven katon nostoakin on suunniteltu ja haaveissa olisi lasikuistikin. Olemme pienituloisia ja suurivelkaisia, joten teemme kaiken remontin itse, välttämättömän ammattilaisavunkin pyrimme saamaan talkoisiin. Nyt suunnitelmissa olevat remontit vaativat kuitenkin rakennusluvan eli samalla kunnon piirustukset. Uskon kyllä löytäväni suunnittelijoita, mutta missä hinnoissa tällaiset saneeraussuunnitelmat liikkuvat? Puhutaanko satasista vai tuhansista, vai peräti kymmenestä tuhannesta? Olemme itse suunnitelleet ja piirtäneet luonnokset remonteista, joten olisiko halvempaa etsiä joku ammattitaitoinen rakennuspiirtäjä, joka vain tekisi meidän suunnitelmiemme pohjalta rakennusluvan vaatimat piirustukset? Entä riittääkö se rakennusluvan saamiseen, vai pitääkö remontointikohteissakin olla se pääsuunnittelija?
9.3.2001 klo 22:00
7ftwb8qm
Aina kun tarvitaan rakennuslupa, hankkeella pitää olla pääsuunnittelija. Paikallinen rakennustarkastaja sanoo, kuka tähän tehtävään kelpaa. Eroja on paikkakuntakohtaisesti tulkinnassa. On sellaisia kuntia, joissa ei löydy tai asu ollenkaan lain tarkoittamaa suunnittelijaa, mutta silti on vanhan lain aikaisia kuvien piirtäjiä ja näissä tarkastajat käyttävät harkintaansa. Suunnittelukustannukset vaihtelevat paljon työn laajuudesta riippuen. Jos teillä on jo hahmotelma valmiina rakennuksesta ja kaikki mitat tarkkaan tiedossa kaikilta osilta, vanhat kuvat tallessa sekä niihinkin mitat tarkastettuna, suunnittelu ei voi maksaa merkittävästi.En tietenkään voi arvioida tarkkaan, mitä se maksaa, mutta ajattelisin suunnittelun maksavan alle viisi tonnia. Jos suunnittelija tekee työtä 15 - 20 tuntia ja velottaa 200 - 300 mk tunnilta niin siitä kustannus muodostuu.
9.3.2001 klo 22:00
