7ftwb8qm
Kerrosala
KUmman mukaan rakennuslupaa haettaessa lasketaan kerrosala; ulkoseinien ulkopinnan mukaan vai luetaanko seiniin vain 25 cm. Rakennamme täystiilitaloa jossa seinän paksuus tulee olemaan yli 40 cm. Kunnassa sanottiin että mikäli tontin rakennusoikeus meinaa käydä vähäksi VOIDAAN kerrosalaksi laskea vain 25 cm seinistä, muutoin kaikki 41 cm.
1.10.2000 klo 21:00
7ftwb8qm
Maankäyttö- ja rakennuslain 115 §:n mukaan kerrosalaan lasketaan ulkoseinien ulkopinnan rajoittama ala. Jos ulkoseinän paksuus on enemmän kuin 250 mm, saa rakennuksen kerrosala ylittää muutoin rakennettavaksi sallitun kerrosalan tästä aiheutuvan pinta-alan verran. Jos tämän nyt tulkitsen omalla tavallani, niin kerrosalaa on kaikki mitä rakennetaan. Kun kaavassa kuitenkin on määritetty maksimi rakennusoikeus, niin sen voi ylittää sen verran mitä 25 cm:n ylitys seinäpaksuudessa tekee. Rakentamismääräyskokoelmasta en löytänyt vielä soveltamisohjeita, mutta mielestäni tulkintani on oikea.
1.10.2000 klo 21:00