7ftwb8qm
Elementtisuunnittelu
2. krs rinneratkaisuun olemme päättäneet teettää kellarikerroksen elementeistä harkkojen sijaan. Alustavan tarjouksen mukaisesti elementtejä tulee taloomme väliseinineen useita kymmeniä. Elementtiratkaisu vaatii täten myös rakennesuunnittelijalta huomattavan lisäpanoksen elementtisuunnittelun myötä. Koska suunnittelun kustannukset täten myös kasvavat niin onko yleinen käytäntö hinnoitella elementtisuunnittelu elementtien määrän mukaisesti?
2.9.2001 klo 21:00
7ftwb8qm
Ensimmäiseksi kannattaa lukea rakennesuunnittelijan kanssa tehty suunnittelusopimus, jos se on kirjallisena. Konsulttisopimuksessa on normaalisti mainittuna elementtisuunnittelun toteutustapa tai sanottu, että elementtien suunnittelu ei kuulu normaaliin palkkioon. Jos suunnittelusta ei ole sovittu mitään, sen toteuttamiseen on useita vaihtoehtoja. Ensimmäinen on teettää suunnittelu tuntiveloituspalkkiolla. Yksityiselle rakentajlle tämä saattaa olla huonosti kontrolloitavissa oleva tapa. Toinen tapa on, että suunnittelun hinta sovitaan etukäteen. Tällöin tulee eteen tuo mainitsemasi hinnoitteluperuste. Rakennesuunnittelija voi määritellä hintaa elementtikuutioiden, -neliöiden tai kappalemäärän perusteella. jos elementit ovat kaikki erilaisia, tällöin kysymykseen tulee yleensä kappalemäärään perustuva hinnoittelu. Suunnittelija tietää, että hän suunnittelee tietyn ajan yhtä elementtiä, vaikka se olisi iso tai pieni. Jos suunnittelussa on useita samanlaisia elementtejä, suunnittelusta tulee helpompi ja edullisempi. Kolmantena tapana on, että suunnittelija tekee vain elementtikaaviot sekä antaa kuormitustiedot ja elementtitehdas mitoittaa elementit. Jos elementtitehtaalla on tottunut suunnittelija käytettävissä, tämä menettely saattaa olla edullisin vaihtoehto. Joka tapauksessa suunnittelukustannus tulee rakentajan maksettavaksi ja omakotitalon elementtien määrä on niin vähäinen, että rakennesuunnittelija ei siinä montaa markkaa pääse ylihintaa ottamaan. Kannattaa käyttää vastaavaa mestaria ja pääsuunnittelijaa asiantuntijana, mikäli hinta alkaa hirvittää.
2.9.2001 klo 21:00