Maa on vajonnut perustusten alla -mitä voi tehdä?

Uutta omaa kotia rakentavista melkein kaikki tietävät maalämmön tehokkuuden – ja suurin osa myös valitsee sen. Myös korjausrakentajat arvostavat maalämmön energiasäästöä ja helppohoitoisuutta.Aina maalämpö ei kuitenkaan ole realistinen valinta, mutta onneksi löytyy vaihtoehtoja, erinomaisiakin.Lämmittäminen ilmasta kerätyllä energialla on monelle tuttu ilmalämpöpumpuista. Samaa periaatetta käytetään ilmavesilämmityksessä, jossa ilmasta kerätty lämpö jaetaan lattia- tai patterilämmityksellä talon tiloihin ja lisäksi saadaan kodin lämmin vesi. Parhaista laitteista on useiden vuosien positiiviset kokemukset, vaikka maalämmön tehokkuuteen ei ole päästykään.

Kun olet myymässä kotiasi, remonttien tekeminen voi tuntua houkuttelevalta tavalta parantaa asunnon arvoa ja tehdä siitä ostajille entistä houkuttelevamman kohteen. Toisaalta voi olla vaikea arvioida, mitkä muutokset todella nostavat kodin hintaa ja mitkä taas voivat olla turhia kustannuksia. Remontit vaikuttavat merkittävästi asunnon myyntihintaan, mutta kaikki parannukset eivät aina tuota odotettua vastinetta. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitkä remontit voivat nostaa kodin arvoa ja myytävyyttä sekä mitkä kannattaa jättää väliin, jotta et tekisi turhia investointeja, jotka eivät maksa itseään takaisin.Jos siis olet myymässä kotiasi tai haaveilet talon ostamisesta, tämä artikkeli saattaa auttaa sinua tekemään järkeviä valintoja remonttien suhteen. Lue eteenpäin, niin kerromme myös, miksi avoimuus on avain onnistuneeseen talon myyntiin ja kuinka välttää mahdolliset oikeudelliset sekä rakenteelliset ongelmat, jotka voivat kaataa asuntokaupan.

Finlayson sisustaa Porin Loma-asuntomessuilla kohteen nro 5: Villa Grey. "Harmaan huvilan" suunnittelun lähtökohta on ollut messualueen merellinen ympäristö ja luonnonläheisyys.Villa Greyn suuren makuuhuoneen parivuodetta päällystävät ylelliset, valko/harmaat Ruoko-satiinipussilakanat. Pussilakanasettiä on saatavana myös musta/harmaana tai punaisena. Valkoinen satiinialuslakana ja helmalakana täydentävät kokonaisuutta. Makuuhuoneen vuodevaatteet; muhkeat tyynyt ja pussilakanat ovat puolestaan Familonin mallistosta.Ruoko-kuosia on käytetty myös kohteen kylpyhuonetiloissa, joista löytyy Ruoko-kylpytakit ja -froteepyyhkeitä.Kohteesta löytyy myös sekä Silmu että Joki - koristetyynyt.Lisätietoa Finlaysonin tuotteista...

Sunnuntaina 26.1.2025 järjestetty Rakenna & Remontoi -messujen hyväntekeväisyyshuutokauppa oli menestys! Huutokauppa alkoi ujosti pienillä huudoilla, mutta tunnelma lämpeni nopeasti, ja kauppa kävi vilkkaasti. Yleisö innostui nostamaan tarjouksiaan hyvän asian puolesta – Mieli ry:n hyväksi. Iloinen ja lämminhenkinen tunnelma täytti tapahtuman, ja sekä yleisöllä että huutokaupan vetäjällä riitti hymyä ja naurua.

Tina kertoo tulevan. Uudenvuoden taioista tunnetuin on tinan valaminen. Tinakenkä sulatetaan tinakauhassa joko takan avotulella tai vaikkapa kuumalla keittolevyllä. Sula tinamassa heitetään kylmää vettä sisältävään ämpäriin, jossa massa muotoutuu uudelleen. Tuotos nostetaan vedestä, jonka jälkeen siitä ennustetaan tulevaa seinään heittäytyvän varjokuvan avulla. Tinan sijasta voit myös kokeilla valaa sokeria, steariinia tai mehiläisvahaa.

Asunnon hallinnan luovutus on tapahduttava kohtuullisessa ajassa kaupanteosta, elleivät myyjä ja ostaja ole toisin sopineet. Myyjä ei ole velvollinen luovuttamaan asunnon hallintaa ennen kuin kauppahinta on suoritettu, ellei asiassa ole toisin sovittu. Ostajalla on puolestaan oikeus saada kauppahinnan suoritusta vastaan osakekirjat ja muut hallintaan oikeuttavat asiakirjat.Asunnosta aiheutuvista kustannuksista, kuten esim. vastikkeista, hoito-, ylläpito tai parannuskustannuksista sekä asuntoon kohdistuvista julkisoikeudellisista maksuista vastaa myyjä siihen saakka, kunnes luovutus on tapahtunut. Mikäli luovutus viivästyy ostajasta johtuvasta syystä, vastaa ostaja edellä mainituista kuluista siitä lukien, jolloin luovutuksen sopimuksen mukaan olisi pitänyt tapahtua.Vaaranvastuu säilyy myyjällä pääsääntöisesti siihen saakka, jolloin hallinnan luovutus ostajalle tapahtuu. Mikäli hallinnanluovutus tapahtuu myöhemmin kuin on sovittu ostajasta johtuvasta syystä, siirtyy vaaranvastuu ostajalle siitä lähtien, kun hallinnan luovutuksen olisi pitänyt tapahtua. Ostaja on velvollinen suorittamaan kauppahinnan, mikäli hänellä on vaaranvastuu ja esim. asunto tuhoutuu tai vahingoittuu eikä voida katsoa, että vahinko olisi tapahtunut myyjästä johtuvasta syystä.