Katto väärin tehty?

Vesikatto

Kysytty: 10.4.2004 klo:12:25

Ostin 3.5 vuotta sitten vanhan 60-luvulla rakennetun okt:n. Kävin sattumalta katolla ja huomasin että peltikatto oli tehty suoraan kiinni vanhaan huopakattoon! Ei rimoja ei ruoteita ei mitään aluskatetta... Kävin tark. kattoa alapuolelta ja se oli aivan likomärkä ja ummehtunut haju, kyllä näky homettakin. miten pitää korjata ja kenellä vastuu?

Virallinen vastaus

Olisit voinut tehdä 3,5 vuotta sitten saman havainnon purkamatta rakenteita, koska et nytkään ilmeisesti purkanut rakennetta. Ilmeisesti pääsit myös alapuolelta tarkastelemaan kattoa purkamatta rakenteita. Ostajalla on maakaaren mukaan selonottovelvollisuus. Kaikki se, mikä on rakenteita purkamatta mahdollisuus nähdä, on ostajan selonottovelvollisuuden piirissä. Jos aiot saada myyjältä jotain hyvitystä, joudut todella perustelemaan vaadettasi. Huopakaton alapuolella pitää tuuletusta selvästi lisätä, ja tarkastaa vanhan huopakaton pitävyys. Tuona aikana ei välttämättä ole ymmärretty tehdä huovan ja pellin väliin ilmanvaihtoa. Joissain tapauksissa uuden pellin alle on tehty heti huopakate samalla tavalla kuin tiilelle tehtiin. Alapuolista tuuletusta pitää ensimmäiseksi parantaa merkittävästi. Huopakatteen pitävyys tulee tarkastaa. Vasta sen jälkeen tehdään päätökset, miten korjaus suoritetaan. Jos alapuolen ilmanvaihdon lisääminen ei auta tilanteeseen, pitää vesikatto uusia kokonaisuudessaan. Jos katossa ei ole mitään lahovauriota, uskon ilmanvaihdon lisäämisellä autettavan asiaa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Vesikatto / Katto väärin tehty?":