Harjakatto painaa taloa, ovet ja ikkunat eivät aukea kunnolla, varsinkaan talvella sekä kaakelit ja tapetit repeilevät yms.

Vesikatto

Kysytty: 30.8.2012 klo:12:49

Hei,

As Oy:ssa 2010 tehty muutos tasakatosta harjakatoksi on aiheuttanut suuria ongelmia ja suunnittelija, urakoitsija ja rakennusvalvoja pesevät kätensä koko asiasta.

Ovet ja ikkunat ovat jumineet kattourakan jälkeisinä talvina, jotkut eivät saa kaikkia ikkunoita auki vieläkään, talvella niitä ei edes uskalla yrittää. Ovet ovat jumissa, osan pitää potkia talvella ovi auki ja käyttää voimaa, jotta saa sen kiinni.

Jo nyt on parilla kaakelit kylpyhuoneessa irti, toisella koko kaakeliseinä on irti ja varmasti tipahtaa alas jonakin päivänä, muutamilla on tapetit repeilleet, vesi tullut tuuletusluukuista sisälle yms. Ennen kattourakkaa ennakkotarkastus on tehty ja minun huoneistossa ei ollut mitään huomautettavaa.

Suunnittelija vetosi ilmaston vaihteluihin ovi-, ikkuna- ja tapettiongelmiin, olen asunut ko. talossa kohta 30 vuotta ja ikinä ei ole ollut ko. ongelmia. Välikatolla naulat ovat irronneet
tukilaudoista (ovat 2/4, po. 2/6), mutta suunnittelijan mielestä sillä ei ole mitään merkitystä, kantava rakenne on ainoastaan talon keskilinjassa.

Talossa on 88 ja 72 m2 huoneistoja, todella leveät lipat molemmin puolin, joten maalaisjärki sanoo, ettei ko. yksi kantava tukipalkki kanna ko. kehikkoa ja talo vajoaa katon painosta alaspäin.

3 hlön hallitus muodostuu yksiön ja kaksion omistajista, ko. talo on todella paljon kapeampi ja ikävä kyllä, hallitus on helposti ohjailtavissa ja janoisia, siksi asia ei etene oikealla tavalla.

Voinko yksin lähteä viemään asiaa eteenpäin, tosin meitä on enemmistö isojen asuntojen omistajia, enkä usko, että kukaan pistää hanttiin, mutta tiedän, että minun on "paperityöt" hoidettava, siksi kysyn, miten voin yksin tehdä?

Kuinka luotettavia ovat julkiset tavarantarkastajat ja jos hallitus suostuu sellaisen tilaaamaan, eihän hallitus voi yksin informoida ko. tarkastajaa, silloin tiedän, että asia ei johda mihinkään.

Kiitos etukäteen, nim. Taasko tehtiin sutta

Osahyvitys Käyttäjä on nainen

Kysymyksiä: 8 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Muutoksesta on laadittu rakennekuvat, jotka on hyväksytty rakennustarkastuksessa. Suunnittelija on tehnyt lujuuslaskelmat, joiden perusteella mainitsemaasi painumaa ei pitäisi tapahtua. Taloyhtiö on pyytänyt urakkatarjo...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Vesikatto / Harjakatto painaa taloa, ovet ja ikkunat eivät aukea kunnolla, varsinkaan talvella sekä kaakelit ja tapetit repeilevät yms.":

Jäsenen Mestari antama (30.8.2012 klo:14:01) kommentti

Siltähän tuo vaikuttaa,että sutta on tehty.taloyhtiön hallitustan siinä vastuussa on tapahtuneesta. Kyllä sinnepäin pitää olla yhteydessä.

Jäsenen JR454159223 antama (30.8.2012 klo:14:28) kommentti

Kun kertomaasi uskoo, niin nyt ollaan jo vaarallisilla alueilla, joten hanki riittävästi nimiä vaatimukseen ylimääräiseen yhtiökokoukseen, jossa käsitellään ko. asiaa.

Pistä hakukoneeseesi:

asoy laki

ja katsopa sieltä II osa 5 § ja muitakin pykäliä sekä tarkastele yhtiöjärjestystänne. Lue tarkasti, niin siellä niissä on hyvää "kättä pitempää" ohjetta ja neuvoa ja ennen kaikkea faktaa..

Huomaapa vielä, että asoy laki menee aina yhtiöjärjestyksen edelle, jos niissä on "ristiriitaa".