Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

LVI valvojan vastuu?

Vesi ja viemäröinti

Kysytty: 29.1.2017 klo:11:03
Moikka !

Järjestelmänne ei antanut lähettää kysymystäni tuonne Lakikysymysten puolelle, niin kysyisin nyt sitten täältä puolelta;



Elikkä mistä kautta voisi saada remontoidun kerrostalon osakkaat vastaavan LVI valvojan vastuuseen tekemättömistä / valvomattomista töistä lämmitysjärjestelmän puolelta? Kun paikallisen kaupungin rakennusvalvonta levittelee vain käsiä, ettei lämmitysjärjestelmän tarkastus ja painekokeen (koeponnistus ym.) asiakirjat kuuluisi heidän valvonnan piiriin?

Vanha kerrostalo remontoitu 2013 LVI järjestelmät uusittu täydellisesti , talo on kolekerroksinen lisäksi neljännessäkerroksessa yksittäinen ullkakkohuoneisto, josta lämmitys järjestelmän ongelmat ovat vaivanneet kokoajan. Tutkittuani järjestelmää alakeskuksen varoventtiilit 1.5bar jotka nyt sitten on vaihdettu 3bar . Kalvopaisunta astia 0.6bar esipaineella, johon nyt lisätty 1.3bar esipaine... kaikissa asunnoissa Viron mallia olevat Danfosin

termostaattipatteriventtiilien säätimet asennettu ylöspäin eli asennusvirhe urakoitsijan toimesta käännetty vaakatasoon jonka jälkeen löytyi kolmas vuoto komposiittiputken liittimestä, valvoja ei ole pyynnöstä huolimatta pystynyt antamaan lämmitysjärjestelmän koeponnistus todistusta eli sitä ei ole edes rakennusvaiheessa edes tehty?

Eli nyt varsinainen kysymys ; Mistä kautta talon osakkaat voisi hakea LVI vastaavan valvojan vastuuseen näistä, mielestäni kohtuullisen vakavista laiminlyönneistä?





 

JJ.
Kysymyksiä: 10 kpl



Virallinen vastaus
Asunto-osakeyhtiöllänne on isännöitsijä, ellei ole, niin taloyhtiönne hallitus hoitaa taloyhtlön asioita, ei yksittäiset osakkeenomistajat. Kerroit, että kerrostalonne on remontoitu vuonna 2013. Onko LVI - järjestelmä uusittu silloin vai nyt tämän lämmitysjärjestelmän asennuksen yhteydessä? Jos...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Vesi ja viemäröinti / LVI valvojan vastuu?":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

LVI-suunnitelma

Olen rakentamassa uutta taloa ja ystäväni on LVI-suunnittelija. Hän lupasi tehdä LVI-suunnitelman mutta "LVI-valvojan" pestiä hän ei suostunut ottamaan koska hänellä ei o...

vastaava mestari & valvoja, mikä ero?

Olisin tiedustellut miten voidaan karkeasti jakaa edellä mainittujen henkilöiden toimenkuvat. Tarvitaanko valvojaa,jos on vastaava mestari ja päin vastoin. Tarvitaanko sä...

rakennusvalvonta

Meillä on vapaa-ajan rakennusprojektissa sama henkilö vastaavana työnjohtajana ja valvojana ja haluaisimme apua, miten valvojan tehtävät ja vastu...

Kuka vastuussa?!?

Jos näin kävisi, että ottaisimme LVI-asentajan(pätevän, Lvi-asentajan koulutuksen saanut) "pimeänä" töihin, kenen olisi vastuu JOS jotakin sattuisi. Lvi-valvoja, lvi-asnt...

Pesuhuone/saunaremontti rivitalossa

Osakas aloittanut pesuhuone/saunaremontin. Taloyhtiön määräämä valvoja käynyt paikalla. Sauna on rakennettu entisen vaatehuoneen tilall...

salaojahavaintoja

Lyhyen ajan sisällä on tullut havaittua seuraavia ratkaisuja salaojiin liittyen, jopa ammattilaisten tekeminä.a) salaojaputkia ei asenneta anturan alapinnan alapuolelle,...

KVV- vastaava

Terve. Mitä on KVV-vastaavan tehtävät? Voiko LVI-vastaava toimia myös KVV vastaavana, vai ovatko nämä kaksi aivan eri asiaa. Kumpi näistä suunnittelee rakennuksen salaoj...

Takuuaika/vastuu

Okt, joka on rakennettu 4,5 v sitten. Mikä on ammatti urakoitsijan vastuu/takuu ja minkälaisen asian se kattaa, jos talo on myyty ja virhe huomataan vasta nyt uuden omis...

VUOTOJA VESIPUTKISSA.

Hei!Ongelma on rivitaloyhtiömme varasto/teknisen tilan vuotavat kupariset vesiputket.Rakennus on vajaa 10-vuotta vanha. Vuotoja on ollut 4 kertaa, ensimmäinen noin kolme...

Kuinka kauan rakennusliike vastuussa tekemisistään

Teimme avaimet käteen sopimuksen omakotitalosta paikallisen rakennusliikkeen kanssa toukokuussa 2005.Taloon muutimme loka marraskuun vaihteessa 2005.Toimin rakennutt...

Taloon tulevan vesiputken eristys

Kiitos vastauksesta. Tämä on uusi talo ja lähetän kuvan jossa näkyy miten eriste on laitettu. Olen tästä jo huomauttanut rakentajaa ja...

Vesieristys

Tervehdys!Vajaa 3v sitten ostamassani kerrostalo asunnossani totesin äskettäin Kaakeleiden pullistuneen lähes irti kylpyhuoneen seinästä .Samalla tutkiessani huomasin ett...

Viemärilinja notkolla, kuka korvaa ?

Ajoittain wc-pönttöä vetäessä veden pinta siinä nousee ja lavuaarit ja muut "samassa linjastossa" olevat wc-laitteet ja kurasyöpöt pulputtavat ja kurlaavat. Käytin taloss...

Valvojan valinta

Mitä rakennustyömaan valvojan kanssa tehtävässä sopimuksessa olisi hyvä ottaa huomioon?Ilmeisesti valvojan päätettävissä on, suostuuko kiinteään hintaan vai laskuttaako t...

Valvojan palkka

Mikä on keskimääräinen valvojan palkka Pirkanmaalla omakotitaolon valvonnasta? Mitä kuuluu valvojan tehtäviin, ellei ole mitään muuta sovittu, kun valvominen?Terveisin ns...

Kylpyhuoneremontin valvoja ja vastaava työnjohtaja

Mitkä ovat kylppärin muutostöiden valvojan pätevyysvaatimukset? Osa kylpyhuoneen tilasta puretaan pois, ja tämä edellyttää vastaav...

märkätila-asentaja

Asuntoyhtiössä, kun märkätila-asentaja,jolla on VTT myöntämä sertifikaatti asentaa vesieristeet niin pitääkö hänen työn jäljen vielä erikseen tarkistaa valvojan vai riitt...

Viherrakentajan vastuu

Kuuluuko piharakentaminen rakennuslainsäädännön alaisuuteen? Mikä on pihasuunnittelijan vastuu? Entä piharakentamisen valvojan? Vastuu ajat...

LVI-suunnittelija

Riittääkö rakennuslupahakemukseen LVI-suunnittelijaksi LVI-teknikko?...

Kestääkö anturaperustus vai kannattaako paaluttaa?

TervehdysOlemme rakentamassa kellarillista omakotitaloa. Tontillemme on tehty maaperä- ja perustamistapaselvitys. Tutkimuksissa on löytynyt seuraavanlaiset tulokset. Pint...

kylmän veden lämpötila

Asun v 2009 rivitaloyhtiössä.Yhtiöön kuuluu kaksi 6 huoneiston rivitaloa.Molemmissa taloissa on ongelmana kylmän veden lämpötila.Itse asun päätyhuoneistossa. Kylmä vesi o...

Wc pöntön huuhtelua

Lvi insinööri väitti käräjille että kun Wc huhdellaan, vesi menee niinkuin spirali putken sisällä ja siksi viemäri jäähtyi talvella. Otin yhteyttä kunnan Lvi teknikon kan...

Ulkokaiteiden rappauksen irtoaminen?

Ostimme pari vuotta sitten vuonna 2000 valmistuneen OK-talon. Talossa on tiiliverhoilu, jonka päällä rappaus. Sisäänkäynnin edessä on betonitasanne / portaat, jonka sivui...

Vastaavien vastuut?

Syksyllä asennettu Green Pack Sako puhdistamo on pulpahtanut kevään aikana pintaan rikkoen putkistot, joten uusiksi menee. Säiliön ympärille maan pinnan suuntaisen routae...

LVI-urakan vastuut

Hei Olen parhaillaan kilpailuttamassa LVI-urakoitsijoita rakenteilla olevaan omakotitaloon. Alkoi vain mietityttämään, miten LVI-urakan maksut ja niiden määrät urakan...