Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

kellarin home/bakteeripitoisuus

Vesi ja viemäröinti

Kysytty: 31.10.2003 klo:11:40
v. 1990 valmistuneet paritalohuoneiston keittiön alle on rakennusvaiheessa asennettu ns valmiselementtikellari. Kellarista on viety kaksi ilmastointiputkea ulos. Kellariin ei ole koskaan tullut vettä ennen kevättä 2000, jolloin kellariin oli tullut vettä ilmeisesti em putkia pitkin. vesi poistettiin kellarista ja putkista ja putket tulpattiin ja toiseen putkeen asennettiin ohuempi putki ilmanvaihdon kulkemiseksi. kellari desinfioitiin. Kellarissa tehtiin mm. talvella 2001 kosteusmittaus, jolloin arvot olivat; lattia 2,9-8,7 p-%, seinät 4,3.8,2 , kansiosa 2,4-3,2 (B4). Tutkimuksessa silloin todettiin kellarin olevan siistin näköinen , ei ummehtunutta hajua. Myös syksyllä 2001 tehdyssä kosteusmittauksessa kellarin kosteusarvot ilmoitettu ;normaalit kellaritila-arvot.Osakkeet myytiin syksyllä 2001. Kauppakirjassa on maininta siitä, että ostaja on tietoinen kellarin kosteudesta. Talvella 2002 on ostaja teettänyt kellarissa mikrobitutkimuksen, jossa ilmeni(cfu/m3) sädesienet alle 2, bakteerit 52, hiivat alle 2, homeet penicillium 859, aspergillus versicolor 1283 Trichoderma 2 yhteensä 2144.. Yläpuolella olevassa keittiössa arvot olivat normalit. kellari oli desinfioitu n. 1 kk ennen näyteenottoa. Onko kellari mikrobiologinen tila normaali kellaritilalle. Asunnossa ei ole ilmennyt mitään tutkimuksissa. Voiko ostaja vaatia hinnanalennusta/vahingonkorvausta? Onko kellari terveydelle vaarallinen? Kellariin ei ole tullut enää vettä. Mikä mahdollinen korvauksen /alennuksen suuruus olisi?



Virallinen vastaus
Kyse on kellarista, eikä sinne ole luotu mitään normistoa, miten paljon tai vähän sillä saa olla mikrobeja. Mitähän siellä on mahdettu säilyttää? Jos siellä on yksi perunapussi, mittausta ei kannata tehdä. Kyllä hinnanalennusvaateet ovat varsin heikolla pohjalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Vesi ja viemäröinti / kellarin home/bakteeripitoisuus":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lämminvesivaraajan vuoto

Hei!Haluaisin kysyä miten saan kellarin lattian kuivaksi,(betonia)?Varaaja on syöpynyt kyljestä puhki.Tietoa ei ole kuinka kauan se on vuotanut..Kysessä on 50-luvun aluss...

Talon niukka lämmittäminen

Omakotitalo (puurakenteinen, puujulkisivu), rakennettu v.1982. Lämmitys puu/vesikeskus. Viimeiset 10 v. taloa lämmitetty niukasti (asukas tarennut juuri ja juuri asua). V...

Hometta kellarissa

Olen ostamassa siirtolapuutarhamökkiä, jota on pidetty hyvässä kunnossa (uusittu katto, ikkunat, sähköt..), mutta kolmannella käyntikerralla havaitsin kellarin seinässä v...

Rintamamiestalon käyttökellarin eristäminen ja homeiden poistaminen

Ostimme vuonna 1952 rakennetun rintamamiestalon jossa on ilmennyt edellisen omistajan, kellaritilojen muutostöillä, aikaansaama home ongelma. Kellarin sauna on...

Salaojarempan kiireellisyys

Talomme on rakennettu 1976. Kellarikerroksen salaojat on tehty aikanaan niin, että seinää vasten on laitettu savea ja tavallista soraa. Ei siis salaojasora...

homeenpesu

Mitenkäs betonilattian home pesun kanssa tasoite on pinnassa tehooko pesu betonin sisältä hometta vai kasvaako betonin sisällä home? Jos pinnan eka home pesee ja sit hioo...

Alapohjassa hometta

Minulla on 80 luvun alussa rakennettu talopaketti makrotalo. talossa on maanvarainen laatta 10cm paksu mikä menee noin 10cm kivijalan päälle alla on styroksi toivon mukaa...

Homeen poistaminen uudesta kellarista

Harkkoseinäiseen kellariin tehtiin katto betonivalusta. Kehikko rakennettiin puusta. Puut ovat pidelleet kattoavalua paikallaan nyt muutaman viikon ja homehtuneet syyskos...

Hometalon remontointi

Ostimme vain kesäkäytössä olevan 1920v. rakennetun hirsirunkoisen talon. Lattian alta paljastui iso kosteus ja homekasvusto. Nyt on tarkoitus alkaa pu...

Sadevedet ja sokkelihalkaisu

Eikös jälkikäteenkin rakenteisiin päässyt kosteus kuivu samalla tavalla pikkuhiljaa ja home vaurioita ei välttämättä synny. J...

Imeytyyko home betonin sisalle

Olen kiinnostunut ostamaan Etelaeuroopasta puolivalmiin talon joka rakennettu betonista ja valkoisista suurista tiilista. Ulkokatto on betonilaatta joka kuin tasakatto. K...

Polttopuu ja home

Naapurini kaatoi viime kesänä tontiltaan koivuja ja kasasi tuoreet klapit autotallin perukoille. Nyt klapit on tietysti yltäpäältä home-ja sienirihmaston (valkoista) peit...

painovoimaisen ilmanvaihdon toimintaperiaate

Siis miten toimii painovoimainen ilmanvaihto? Mistä tietää toimiiko se? Meillä on -40 rakennettu rm-talo, ja lasten ja miehen jatkuvan tukkoisuuden ja lukuisten keuhkoput...

tarttuuko home taloon?

Pinosimme puutalon seinää vasten homeisia koivuklapeja, tarttuuko home klapeista taloon?...

Homehommeleita

Olen ostamassa 1939 rakennettua taloa, jossa kellarin maapaineseinille on 1970-remontissa naulattu lastulevyt, jotka ovat aikaa myöten kostuneet ja varmaankin täynnä home...

Maakellarissa vettä

Meillä -47v talo johon uusittiin salaojitus viime kesänä koska kellarin maalattia alue n.30 neliöä alkoi täyttyä vedellä. Salaojitus tehtiin asianmukaisesti oikeaan kohta...

Home kipsilevyssä

Mikä on helpoin tapa poistaa rakennusvaiheen aikana muodostunut nyt jo kuivunut home kipsilevyn pinnalta. Onko olemassa homeenpoistoaineita, joita ei tarvitse pestä pois?...

ilmanäyte mitä tehdään vai poltetaanko talo

bakteerit/kokonaismäärä pmy/m3 2000 sädesienet pmy/m3 92 home-ja hiivasienet...

vanha eriste

Miten mielestänne , jos 1968 rakennetussa talossa on sokkelissa ns. sokkelikatkaisuna, onko home vaaraa?...

sulavesien ohitusputki kellariin

Rintamamiestaloni kellarin yksi seinä kastuu keväisin. Syynä on varmaan se, että loivasta ylärinteestä valuva sulamisvesi patoutuu betonisee...

kellarin ilmanvaihto & välikaton tila ilm. putkille

kellarissani ei ole ollenkaan ilmanvaihtoa ja sen seurauksena tunkkainen kellarimainen haju,jonka seurauksena ilmankulku kellarista sisätiloihin on eristetty..tarkoitukse...

kellarin eristäminen

Mitenkä olisi paras eristää vanhan talon kellarin seinät.?Sisäpuolinen eristys olis lähinnä mielessä,koska ulkopuolella on terassi ja kellarin sisäänmeno rappuset....

Jätevesiputkiston uusiminen 1960-luvun taloon.

Valurautaputket kulkevat 10 metriä laatan alla tai laatassa ja osaksi kellarin katossa.Kellarin osuudella, noin puolet talon alustasta ne on helppo vaihtaa, mutta miten v...

hometta hirressä

Uudistan sisäpintoja vanhassa hirsirunkoisessa rintamamiestalossa. Revin talon kulmassa sijaitsevasta huoneesta (1. krs) vanhat pinkopahvit tapetteineen pois. Paljastunut...

kuntokartoitus rivitaloon

ostimme loppukesästä rivitalo asunnon ja ennen ostopäätöstä pyysimme kuntokartoitusta. välittäjä ei kysynyt edes myyjän mielipidettä vaan kertoi ettei taloyhtiöihin tehdä...