Huoneistossa oleva haju

Vesi ja viemäröinti

Kysytty: 30.12.2014 klo:10:19

Ostimme elokuussa 2014 v. 1972 valmistuneen omakotalon. Rakennus on kaksikerroksinen, alakerta on kokonaan auki ja siellä sijaitsee pesutilat, uima-altaineen (ei ole ollut käytössä ja viemäri on suljettu), yksi makuuhuone ja kodinhoitotilat.

Talo on vaihtannut omistajaa reilu kaksi vuotta sitten ja silloin on tehty kuntoarvio, nyt sitä emme teettäneet.

Hajuongelma ilmeni vasta muutettuamme taloon. Löysimmekin ensin yhden hajun syyn. Alakerran takan hormista oli pudonnut orava, joka oli mädäntymistilassa. Tuuletimme ja saimme omasta mielestämme hajun häviämään. Mutta jonkin ajan kuluttua ystävämme meillä käydessämme havaitsivat ihmeellisen hajun etenkin alakerran huoneissa. Alkuun emme Itse hajua havainneet. Nyt kuitenkin haju on niin voimakas, vaatteemme haisevat ja huoneistossa, yläkerran eteisessäkin on voimakas, pistävä haju. Haju ei kuitenkaan ole kostean, maakellarin haju. Meillä on jatkuvasti induktio-hajunpoistaja päällä, mutta se ei auta.

Rakennuksessa on koneellinen poisto- ja tuloilma lämmön talteenotolla. Ilmanvaihtokoneen moottori oli edellisen omistajan aikana todennäköisesti palanut, emme olleet havainneet sitä asuntoon muuttaessamme, mutta nyt on hormit nuohottu ja ilmanvaihto ok.

Salaojitusta ei ole uusittu todenäköisesti koko aikana ja sen tiesimme ostaessamme. Aikomuksemme on saloajitus uusia ensi kesänä. Nyt tämä haju ei kuitenkaan mielestämme salaojituksesta johdu!

Viemärit on yhdisteety kaupungin viemäriin.

Nyt kysymme: mitä meidän pitää tehdä ja onko edellinen omistaja velvollinen ottamaan mahdollisiin korjauskuluihin osaa?

Kiitos vastauksestanne ja Oikein hyvää Vuotta 2015!

J544035825

Kysymyksiä: 42 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Suosittelen, että reklamoitte myyjää heti tekemistänne havainnoista ja imoitatte myyjälle, että tulette vaatimaan niiden perusteella mahdollisesti kauppahinnan alennusta ja va...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Vesi ja viemäröinti / Huoneistossa oleva haju":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.

Ota yhteyttä