Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

rakennuksen elinikä

Tontti ja kiinteistö

Kysytty: 7.2.2011 klo:15:02
Paljonko omakotitalollani on elinikää..?

Tv-ohjelmassa keskustellun purku"tuomion" alla olevien 70-luvun kerrostalojen tilanteesta sain käsityksen, että nykyajan talojen elinikä on pienempi kuin hyvin vanhojen talojen. Luulin että talot kestäisivät kauemmin. Mietinkin nyt, kuinka paljon kannattaa remontoida -88 valmistunutta tiiliverhoiltua omakotitaloa, jos se jo parin kymmenen vuoden päästä on purkuvaiheessa? Siis jotakuinkin silloin kun olen saanut asuntolainani maksettua? Talossa on harjakatto ja käyttöullakko, tulevat remontit olisi kattoremontti, ullakkotilan rakennus asuttavaksi, ikkunaremontit, putkiremontit, keittiöremontti... Eli siis mikä mahtaa olla talon jäljellä oleva elinikä ja mitä remonttia kannattaa tehdä? Pesuhuoneremontti tehtiin jo vesieristyksineen.
Nimimerkki rahatko kankkulan kaivoon..?

(kysyjän nimi Heli Degirmen)



Virallinen vastaus
Käsitteenä rakennuksen elinkaari on hyvin vaihteleva. Kun rakennus pidetään kunnossa, elinkaari on pitkä. Mainitsemasi ikäi...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Tontti ja kiinteistö / rakennuksen elinikä":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Pulpettikatto saaristossa?

Suunnittelemme saaristoon pulpettikattoista mökkiä etelään kohti rantaa viettävälle tontille.  Kumpaan suuntaan pulpettikaton olisi laskeuduttava (etelään vai pohjoiseen)...

Räystäslautojen hyvä maalaus?

On 50-luvun maalaistalo johon tulee uusi savitiilikatto. Millä tulisi asiallisesti maalata räystäslaudat valkoisiksi, eli että elinikä aurinkoisella paikalla mahdollisimm...

vielä ikkunoitten tiivistämisestä...

Talossani on n.20v vanhat 3 kerros ikkunat.Ulkoikkuna erikseen ja keskimmäinen hakasella kiinni sisimmäisessä,kaikki kolme saranoitu.Ainoastaan sisimmässä ikkunassa on ti...

SÄHKÖISEN LATTIALÄMMIYKSEN KESTOIKÄ

 meillä olisi suunnitteilla ensikeväänä remontoida sauna+pesuhuone+kodinhoitohuone ja pesuhuoneessa on sähköinenlattialämmitys joka on asennettu 95-vuonna kuinka pitä eli...

maalämpö

Olen kiinnostunut tietämään mikä on tänäpäivänä tällaisen laitteiston kesto. Tuttavani varoittelevat ottamasta ko. lämmitysmuotoa ollenkaan!? Onko pumpulle jokin laskettu...

Huopakaton ikä?

Mikä on arvioitu "elinikä" matalaharjaiselle huopakatolle? Rivitaloyhtiössä ei ole tehty minkäänlaista kattoremonttia. Kuinka pian pitäisi varautua remontiin ja millaisi...

Vesikatteen aluskate

Meillä on 1981 rakennettu rivitalo, jossa on harjakatto "warttikatteella". Välikatolla on vajaa 2 metriä korkeimmillaan tyhjää tilaa välikaton villoituksen ja vesikatteen...

rakennuspiirros

Haluaisin kokeilla rakennuksen pohjapiirroksen tekemistä.Rakennuksen päätyseinä on 6,25m pitkä ja haluaisin piirtää 1/100.Mitä teen?...

rakennuksen paikka ja korkeusasema

Maankäyttö ja rakennusasetus määrää, että kunnan ao. viranomaisen on huolehdittava rakennuksen paikan ja sen korkeusaseman merkitsemisestä, jos rakennusluvassa näin määrä...

Kalliolta tulevan veden poisohjaus.

Ostimme kesämökin joka koostuu parikymmentä vuotta vanhasta hirsimökistä sekä n.10 vuotta vanhasta puurakenteisesta laajennusosasta. Mökki on perustettu mäkeen pilariantu...

Bitumikermin ja patolevyn asennus sokkeliin

Asennan rakennuksen sokkelin ja anturan liittymäkohtaan bitumikermikaistan. Lisäksi sokkelin pintaan tulee patolevy maan pinnan tasoon asti. Tämä on käsittääkseni normaal...

Maan kaltevuus rakennuksen ja autotallin välissä

Autotallin ja rakennuksen välinen etäisyys tulee olemaan 4 metriä. Rakennuksen julkisivupiirustusten mukaan maan kaltevuuden tulee olla vähintään 3 metrin matkalla 1:20....

Puun juuristo

Hei! Olemme muuttamassa rivitaloon, johon on arviolta vuosi taikka kaksi sitten istutettu n. 3 metrin päähän rakennuksen seinästä omena- ja kirsikkapuu. Onko vaarana, ett...

Asemapiirustus/tonttikartta

Hei, piirrän asemapiirustusta vailla muodollista pätevyyttä. Miten piirrän tontille sellaisen rakennuksen, jossa talon yhdellä seinällä on 140 cm leveä terassi koko pituu...

Viivästyssakko YSE 1998

Rivitalossamme tehtiin putkisaneeraus. Yhtiö käsittää kolme rakennusta. Viivästyssakko urakkasopimuksessa YSE 1998 mukaan, koko urakan valmistumi...

Hormi ulkoseinällä

Onko kokemusta tulisijan, esim. manttelitakan sijoittamisesta asunnon sisälle ulkoseinää vasten niin, että savukaasut kulkeutuvat tulipesästä taivaalle rakennuksen ulkoti...

vesijohdosta

Talon käyttövesijohto tulee osuuskunnan vesijohtoa pitkin talon kulmalle. Tekninen tila on kuitenkin rakennuksen toisella kulmalla. Onko haittaa jos vesijohdon vetää rake...

milloin lämmöt päälle?

Talomme rakentaminen on siinä vaiheessa että ulkoseinärakenteet ovat valmiit(ristiin koolattu tolpparunko tuulensuojalevyllä,200 mm villalla,höyrysulku sisimmäisenä gypr...

Kirjanpidolliset poistot rakennuksen teknisistä laittei

Onko olemassa kattavaa listaa rakennuksen teknisistä koneista ja laitteista jotka olisi rakennuksen valmistumisen yhteydessä eroteltava pois rakennuksen arvosta poistojen...

tukimuuri

Mikä on tukimuurin oikea perustamistapa ? Tarvitaanko valuja ja routaeristeitä ? Voidaanko muuriin käyttää ylijääneitä kevytsoraharkkoja ?Tonttimme perusmaa on varsin sav...

Kalliolla kukkulalla

Olen rakentamssa taloa peruskallion päälle (maanvarainen laatta). Peruskallion muoto on harjannetyyppinen niin, että korkein kohta menee talon keskellä. Lisäksi kallio on...

Perustus osittain kallion päällä.

Onko haittaa jos antura on osittain kallion päällä? Yhdeltä kulmalta anturan ja kallion välissä on min. noin 200mm soraa. Muualla rakennuksen osalla ei ole kalliota. Rak...

ongelma viemäri vesistä

v.1965 rakennetussa omakotitalossa on n. kellarin lattian tasolta johdettu salaoja vedet putkessa kunnan viemäriin.Viemäri on tukkeutunut vuosien aikana useita kertoja ja...

parveke/raput

Katsotaanko omakotitalon parveke talon osaksi silloinkin, kun se seisoo omilla jaloillaan? Profiililtaan samankaltainen parveke on rakennuksen varsinainen parveke. Käynti...

Aluskatteen asennus

Hei. Miten asennetaan aluskate lisärakennuksen ja vanhan rakennuksen seinustaan? Taitetaanko seinälle vai alanko vain normaalisti asennuksen seinään n...