Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Kosteus seinälevyssä

Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 1.1.2008 klo:0:00
Ostin osakkeen ja poistin makuuhuoneesta lattialistat ja seinässä olevasta levystä (lattian rajasta) lähti noin peukalonpään kokoisia paloja (3-4 kpl). Aloin tutkimaan asiaa enemmän ja tapetti & sekä levy kupruilevat lattian rajasta ja levystä lähtee varmaan enemmänkin paloja. Seinälevy lattianrajasta tuntuu pehmeältä ja aivan hiukan "nihkeältä". Asuntoon on joskus ennen myyjää tehty remontti niin että makuuhuoneesta meni liukuovi keittiöön, mutta tämä on nyt suljettu. Eli makuuhuoneen toisella puolella on kylpyhuone ja keittiö. Luulen että seinän välissä menee vesiputki kylppäristä keittiöön ja että tämä on vuotanut. Myyjä ei ilmeisesti ollut tietoinen tästä aikaisemmasta remontista, koska mainitsin että kävin naapuritalossa aikaisemmin katsomassa samanlaista asuntoa ja siellä oli liukuovi. Asunnonvälittäjä ilmeisesti tiesi tästä, mutta ei myyjä. Asia ei olisi varmaankaan tullut esille ellen olisi ottanut lattialistaa pois. En tiedä onko myyjä huomannut mitään. Taloyhtiössä on tehty kuntokartoitus 4/2006, mutta tämän asunnon kohdalla ei ilmeisesti ole ollut ongelmia. Jossain vaiheessa tähän asuntoon on kuitenkin tehty kylpyhuoneremontti ehkä noin 4-5 vuotta sitten ja kiinteistönvälittäjän ja myyjän mukaan kosteus on mitattu noin vuosi sitten ja se on ollut oikein. Kysymys kuuluukin, että kuka korjaa korjauskulut ja mistä tätä asiaa lähtee purkamaan (myyjä, isännöitsijä, kiinteistöhuolto)? Kiitos paljon

Rockidle
Kysymyksiä: 12 kpl



Virallinen vastaus
Hei, kehotan sinua ottamaan yhteyttä taloyhtiön isännöitsijään ja kertomaan havaitsemastasi ongelmasta. Taloyhtiön korjausvastuulle kuuluu rakenteista johtuvat viat ja se on lisäksi velvollinen pitämään kunnossa mm. huoneistojen vesijohdot. Sinun velvollisuutena on ilmoittaa yhtiölle tällaisista puut-teista viipymättä. Ensimmäisenä asiassa pitäisi selvittää, mistä kosteu...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Taloyhtiön rakennusoikeudelliset kysymykset / Kosteus seinälevyssä":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kosteus- ja homejäljet yläpohjan seinälevyssä

Moi,Vaihdoin omakotitalomme (-89) ilmanvaihtokoneen, ja jonka vuoksi huomasin ettei aiemman koneen päällä ollut höyrysulkua eikä myöskään seinäelementin (koko kodinhoito-...

uretaani eristys

Vielä tarkennus asiaan.Eli hirsimökki ja tarkoitus välillä talvella lämmittää,muuten täysin kylmillään jopa viikkoja.Nyt pitäs pikkusen tehä sulkuja kattoon, jotta talvel...

Kosteutta lattiakaivon ympärillä

Asumme joulukuussa 2009 valmistuneessa omakotitalossa. Kylpyhuoneen materiaalina on laatta ja lattiassa on vesikiertoinen lämmitys. Teetimme taloon lämpökamerakuvauksen j...

Kosteuden tasaantuminen betonissa

Kylpyhuoneen lattiakaivon vierestä tehtiin poranreikämittauksia, joiden yhteydessä todettiin, että 10 x 10 cm alueella kosteusoli n. 90 %. Kaikkialla muualla on kosteus a...

mistä faktaa?

olen vaihtamassa alapohjan purueristeen villaan,koska tutkimusissa on purunäytteestä löytynyt jotain mikroobeja. salaojitus tulee myös uusittua ja patolevy asennettua, ko...

Kastuuko talon rakenteet

Talossa höyrynsulku laitetaan siksi, että kosteus ei menisi eristeisiin. Fysiikan lain mukaan kosteus menee lämpimästä kylmään. Nyt laitetaan ilmalämpöpumppuja, joissa o...

puun kosteusprosentti

Olen yrittänyt selvittää puun kosteusprosenttia punnitus-kuivausmenetelmällä, sekä rakennuspuulle, että polttopuulle. Olen netistä löytänyt kaksi täysin poikkeavaa kaavaa...

Autokatoksen kosteus

Meillä on kaksi vuotta sitten valmistunut Lammin harkoista talo ja kuvassa oleva kosteus on autokatoksen seinässä, joka ihmetyttää mistä mah...

tuuletus

Tyvek pro asetetaan eristeen päälle ja kosteus tässä tapauksessa menee läpi yläpintaan ja sieltä tuulettuu pois.Muuttuuko tyvek toimint...

Kapillaarinen vedennousu ulkoseinässä

Moi olen osatamassa omakoti taloa 80 luvun alussa rakennettu käsittääkseni harkoista tai jostain vastaavista tehty siis ei ole puurunkoinen ja tiili vuori päällä. Oli ilm...

Ryömintätilan kosteus / tuuletus

Kysyisin alapohjan tuuletuksesta.Talomme on rakennettu 2005 osittain kallion päälle. Tuulettuvassa alapohjassa on yksi kulmaus jatkuvasti kostea.Märkänä on antura ja kost...

Hirsimökin lattiavalu

Miten pitää tehdä hirsirakenteisen kesämökin saunan ja pesuhuoneen lattiavalun kosteuseristys  hirsiseinää vasten? Lattiaan tulee kosteus-sulku ja laatoitus.Pitäisikö ens...

Kylpyhuoneen remontti

Rivitalo huoneisto on rakennettu vuonna 1988 ja meillä on suunnitelmissa tehdä remonttia eli uusia lattia ja seinä laatat alkuperäinen materiaali on o...

Kuuluko myyjän vastuuseen?

Sauna ja kylpyhuone sijaitsevat 1 1/2 kerroksisen talon alimmassa kerroksessa, kylpyhuoneen seinät ovat kosteudesta pahasti vaurioituneet ja epäily olisi , että kosteus t...

Sisä seinien kosteusprosentti

Moi!Minulla on hirsirunkoinen talo, jossa on sisäseinissä 12 mm huokolevy ja ulkoverhous on vaakapontti lautaa. Mikä voisi olla normaali seinän kosteus % esim. sisäseinis...

Parketti ja kosteus

Hei !Kun yleisesti RYL:ä pidetään ns. hyvän rakentamistavan kriteerinä, niin sillä esim. parkettien asennusaikana ja sen jälkeen sisäilman kosteus tulisi olla 40-60 %. Su...

Kellarin vesieristys

70-luvulla rakennetun omakotitalon kellariin on tullut keväisin ja myös rankan sateen jälkeen vettä sekä ylhäältä että alhaalta seinien ja lattian läpi tihkumalla. Nyt au...

Kosteuden poisto laatan ja vesieristeen välistä.

Hei!Ostimme vuonna 2003 valmistuneen rivitaloasunnon.Kyseisestä asunnosta löytyi pintamittauksella kosteutta suihkun kohdalta lattialaattojen alta.Kylpyhuoneessa on koste...

Kellarin kosteus

Ostimme kahdessa eri vaiheessa tehdyn talon, jossa vanhan (-46luv.) rakennetun osan alla on maakellari, joka on siis entisajan perunakellarityyppinen ratkaisu. Vanha osa...

Vesieristys 1997

Olemme ostamassa v.1975 rakennettua taloa jossa on tehty kylpyhuone/sauna remontti vuonna 1997. Lattiassa ei ole lämmitystä ja nyt näyttäisi että lattiassa/seinissä ei ol...

Maanvaraisen lattian eristäminen

SPU kellarin eristeoppaasta yritin selvittää maanvaraisen kellarin lattian eristämistä. Siellä on ohje, että pitää tehdä kapillaarikatko (sepeliä riittävä kerros). Sitten...

alapohja

pilareille tehty hirsimökki ja tarkoitus olisi parantaa lämmöneristystä lattiassa.Nyt käytetty harvalaudoitus.tuulensuoja levy.mineraalivilla.paperi.lattialauta.alhaalta...

Maanvarainen laatta + solumuovi + parketti

Miten tämä yhdistelmä toimii? Jos laatta on kuiva, niin toimii varmasti hyvin, mutta jos maasta pääsee kosteus nousemaan laattaan, niin eikö solumuovi toimi samalla myös...

Hometta sisäkatossa

Olohuoneemme katossa on kosteus vaurio joka on levinnyt pikkuhiljaa katto paneliin ja kosteus valunut myös lattialle. Hometta todennäköisesti siellä on. Remontti on siis...

purueristyksen vaihto vuorivillaksi

Omistamassamme vanhassa 100 v maalaistalossa (hirsi/lautavuoraus) on yläpohjassa purueristys, jossa myös sammalta. Haluaisimme vaihtaa sen jo paloturvallisuudenkin takia...