Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Urakoitsija lopettaa yksipuolisesti hommat

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 1.6.2009 klo:14:12
Viime perjantaina omakotitalon urakoitsija ilmoitti, että hän vetää yhtiönsä pois alv-rekisteristä alkuviikolla ja sen jälkeen toimintaa ei enää käytännössä ole. Meillä on useita jo maksettuja maksueriä, joissa työt ovat keskeneräisiä tai virheellisiä. Teimme mm. sisään muuton yhteydessä listan puutteista ja sovimme, että ne hoidetaan mahdollisimman pikaisesti. Nyt yli kolme kuukutta kulunut ja mitään ei ole tapahtunut. Viimeksi havaitsimme , että sokkein soratäyttö mulla alla (ainakin yläosa yli 50-60cmon ) tehty jätemaalla, jossa on mm.teräviä kiviä. Lattia lämmitysluukun kanssa on tiivistysongelmia, jonka ratkaiseminen on vielä kesken ja jonka piti tapahtua ensi viikolla, mutta myös siitä hän sanoutui irti. Jo maksetuista ranskalainen parveke on rakentaamatta, rappausia ja viimeistelyjä pahasti kesken. urakoitsija on laistanunut taitavasti neuvottelutilanteet ja kun meidän lopulta piti päästä neuvotelemaan, hän lopettaa toiminnan. Hänellä oli pari muuta omakotitaloa rakenteilla samassa projektissa (tontilla hallinnanjakosopimus ja jokainen on tehnyt oman sopimuksen ko. urskoitsijan kanssa talostaan), mutta hän kuulema nyt jatkaa niinden rakentamista toisella firmanimellä, jota hän ei suostu kertomaan meille. Miten meidän "vanhojen tilaajien" olisi syytä toimia tässä tapauksessa? Mitään kirjallista ilmoitusta hän ei ole tästä tai muustakaan antanut. Sopimuksen jälkeen kaikki kirjallinen toiminta on tapahtunut tilaajien puolelta.

J3134552318 Käyttäjä on mies
Espoo, 
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Urakoitsija lopettaa yksipuolisesti hommat":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Uudentyyppiset raken­nuslevyt soveltuvat monenlaiseen rakentamiseen

Avara ja hukkaneliötön Kultaranta-mallisto yhdistää monien talotoiveet

Nappaa asiantuntijan vinkit hyvään rakentamiseen ja remontointiin

Onnistu tontin hankinnassa – huomioi ja selvitä nämä asiat

5 syytä miksi valita keskuspölynimuri

Onko pyöreä talo vastannut odotuksia? Mitä kuuluu Pyörre-talolle nyt?

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kattopanelin uusinta

Urakoitsija uusii olohuoneen kattopanelit lukuisten rakennusaikaisten virheiden (pintakäsittely+asennusvirheet) mutta mitään valmista tarkempaa suunnitelmaa siitä miten ?...

tekstiviestit,

Haluaisin lopettaa tekstiviesti mainokset,kuoika se tehdään....

Timpurin tuntipalkka

Hei Olemme aloittelemassa omakotitalon laajennusprojektia 25 m2 kosteita tiloja + 17 m2 terassi. Urakoitsija antoi tarjouksen työn osuudesta joka oli 35000 e. Työ sisä...

vesikiertoinen patterilämmitys

voiko lämmönsäätöventtiili eli shuntti olla vika tässä,kun ei saa vettä tarpeeksi pumpulle.pumppu lopettaa välillä hörskyttämisen kun shunttia vääntelee edes takas ja se...

Hinta arvio?

Eli Syksyn aikana tehdään taloon pohjat ja ulko varasto (212 ja 22n2 kokonais pinta alat). Urakoitsija antoi tarjouksen joka sisälsi kaivuu hommat, anturan teko, muuraus,...

Sähkömies sanoi sopimuksen irti yksipuolisesti

Olemme tehneet sähkömiehen kanssa kirjallisen sopimuksen (lomake ST43.11) omakotitalomme sähköurakoinnista. Talon perustusten teon jälkeen sähkäri ilmoitti yksipuolisesti...

Haluan peruuttaa Rakentaja.fi-mainonnan sähköpostiini, heti!

En löydä mistään sivustoltanne Rakentaja.fi -mainossähköpostin peruutusohjetta. Voisitteko heti lopettaa sähköpostiini tulevan mai...

Sähkövastukset uuniin

Mistä voi hankkia vanhaan leivinuuniin sähköisen lämmitysjärjestelmän? Haluan lopettaa puunpolton ja pitää muurin peruslämm&o...

Kylpyhuoneen ja saunan ylläpitolämpö

Rivitaloyhtiön hallitus päätti lopettaa kesäajaksi lämmityksen säästösyistä (vesikiertoinen patterilämmitys), jolloin sauna- ja pesutilojen lattioiden maalaus alkoi hilse...

PAtolevy + maanpäälninen xps sauma?

Jos laitan maan alle patolevyn + xps eristeen, routasuojauksen ja maan yläpuolisen eristeen, kuinka tämä sokkelia vasten oleva patolevy tulee maan yläpuoliseen eristeese...

saumauslaastin poisto

Hei. Ostin asunnon ja siellä pitäisi vanha saumauslaasti poistaa. Siihen sopivat työkalutkin on, mutta epäselvää on vielä kuinkahan paksu kerros yleensä saumauslaastia on...

Puulattian käsittely

Olen ryhtymässä lakkaamaan uutta lautalattiaa ja kysyisin lähinnä tuosta hiomakone tyypistä. Lattia on täysin suora korkeintaan pieniä ohilyöntejä joutuu kittaamaan (onne...

Kokonaiskustannus arviota n. 110 neliöiselle talolle?

Ollaan rupeamassa rakentamaan noin puolen-vuoden päästä ja suunniteltu että otetaanko talopaketti vai mitä.Osa töistä tehdään itse, lähinnä sisä hommat. jos esim kastelli...

paljonko menis?

olemme miettineet keskeneräiseksi jääneen talon ostoa. talo rakennettu 2004 ja neliöitä 96. ulkopäin valmis mutta sisällä runko asennettu ei levytetty. sähkö ja lvi homma...

perustusratkaisut & kustannukset

meille on tulossa 1krs tiilivuorattu ~140/200m2 okt. Tontti on tasainen peltotontti, missä kantava pohja löytyy 1.5 - 2m syvyydestä. Millaisia järkeviä vaihtoehtoja perus...

Tärkeitä seikkoja?

Meinaamme tehdä perustukset (kivitalo, ei paketti) talvella (arviolta lokakuussa) ja jatkaa rakentamista keväällä. Mitkä ovat tärkeimpiä seikkoja, mitä perustuksissa tuli...

Perustukset & laatta talven yli

Tarkoituksena on tehdä perustukset ja lattiavalu kylmäksi jäävään talousrakennukseen tänä kesänä. Ja runko hommat aloittaa seuraavana keväänä. Tarkoitus olisi suojata per...

Mittavakodin Tuomas 130

Sain tarjouksen mittavalta ja pelkät tarvikkeet tulis pihaan purettuna maksamaan 37.500e ja pystytys 9000e (sateeltasuojaan). Saisko talon valmiiksi n.120 000e kun itse p...

Mökkilaajennus+ remontointi

Suunnittelemme mökille laajennusta ullakkokerrokseen ~40m2, joka rakennettiin puolivalmiiksi 10v sitten. Ullakolla on siis valmiina lankkulattia ja ulkoikkunat, mutta eri...

Vesivahinko keittiössä ja kustannukset

Hei! Meille on tulossa kuivas ja korjaus hommat keittiöön vakuutus yhtiön toimesta. tiski kone hajosi ja vuosi Mietimme kannattaisiko tehdä samalla putki remontti ja uusi...

URAKAN TAKUURAHA

KUN URAKOITSIJA RAKENTAA OMAKOTITALON ASIKAKKAALLE, NIIN VOIKO ASIAKAS MYYDÄ TALONSA TAKUUAIKANA ELI SEN KAHDEN VUODEN TAKUUAJAN AIKANA.MISTÄS URAKOITSIJA VARMISTUU,ETTÄ...

vastaanottotarkastus

Nyt kun vastaanottotarkastus on pidetty ja pöytäkirja virheluetteloineen ja vaatimuksineen laadittu on urakoitsija ilmeisesti ryhtynyt viivytystaisteluun. Pöytäkirja on l...

Tarvitsemme rakennusalan tuntevan asianajajan apua

HeiMeille on tullut erimielisyys kesämökin kattoremontin korvauksista urakoitsijan kanssa.  Olemme korvanneet urakoitsijalle vastaanottotarkastuspöytäkirjan mukaisen hyvi...

Tien rakentaminen suojaviheralueen (EV) läpi

Tarkoituksemme on rakentaa talo tontille poikkeamisluvalla, ei asemakaava-alueelle. Tonttia ei vielä ole lohkottu tilasta. Tontille ei ole tietä, lähin kadunpää on 12 met...

VIEMÄRIOSUUSKUNNAN JA LIITTYJÄN VELVOLLISUUDET

Hei,Rakennamme parhaillaan omakotitaloa ja joudumme (pakolla) liittymään alueella operoivaan viemäriosuuskuntaan. Olemme maksaneet osuuskunnan määrittämän liittymismaksun...