Salainen virhe asuntokaupassa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 4.10.2014 klo:18:35

Hei!

Ostimme vuonna 1993 rakennetusta rivitalosta osakkeen marraskuussa 2013.Joulukuussa tekemässämme remontissa jalkalistoja irrottaessa seinän ja lattian välisestä rajasta tuli vahva homeen haju.Asiaa tutkittiin ja todettiin laaja kosteusvaurio lattian alla sekä seinässä.Piha kaivettiin auki ja kosteudelle löytyi syy,sokkelissa ei ollut minkäänlaista eristystä.Sadevedet tulivat suoraan sisälle asuntoon sokkelin läpi.Vauriot korjattiin ja pääsimme muuttamaan takaisin asuntoon 17 viikon päästä remontin aloittamisesta.Syyskuussa alettiin tekemään koko taloon sokkeliin ja kivijalkaan kunnollista eristystä.Siinä huomattiin että salaojat ja sadevesiputket eivät toimineet.(Salaojat oli kuvattu aiemmin tänä vuonna ja niiden sanottiin toimivan.)Syyskuussa huomasimme listojen alta ja eteisen kaapista tulevaa homeen hajua.Asunnosta mitattiin kosteudet ja kaapin sisällä olevasta lattiasta ja seinästä löytyi taas kosteutta.Edessä on siis taas remontti.Myös naapuriasunnossa on nyt havaittu kosteutta,sitä ei aiemmin tänä vuonna ollut kun testausta tehtiin.Kysyisinkin ovatko nämä jo tarpeeksi painavia syitä purkaa asuntokauppa?

J5437001020

Kysymyksiä: 5 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Vastausta ei ole ihan yksinkertainen antaa. Lähtökohtaisesti taloyhtiössä tuollaiset korjaukset tehdään yhtiön kustannuksella, jolloi...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Salainen virhe asuntokaupassa":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.

Ota yhteyttä