Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Rakennettavien rakennusten omistusoikeus

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 7.6.2012 klo:14:21
Hei.

Ostimme puolison kanssa mökkitontin joka omistetaan puoleksi.
Rakennuslupaa suunnittelijan toimesta haettiin vain toisen nimellä. Mitenkä on omistusoikeus rakennettavaan mökkiin, saunaan ja varastoon kun lupa haettiin vain toisen nimellä ?
Rakennuskustannuksiin osallistuu molemmat.
Jos omistusoikeus on vain toisella miten ja missä vaiheessa on vielä omistusoikeus muutettavissa ?

Kysyjä
Kysymyksiä: 3 kpl



Virallinen vastaus
Lähtökohtaisesti kiinteistölle rakennettavat rakennukset kuuluvat maapohjan omistajalle tai omistajille heidän kiinteistön omistusosuutensa mukaisessa suhteessa. Rakennusluvan hakemisella vain toisen nimiin ei ole omistusoikeutta luovaa tai rajoittavaa merkitystä. Suositeltavaa t...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Rakennettavien rakennusten omistusoikeus":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Alupaperi

Suunnittelen puutalon yläkertaan rakennettavien huoneiden kosteussuluksi rakennusmuovin tilalle alumiinipaperia kattoon ja seiniin Miten on sen soveltuvuus ? Saadaanko s...

PUUTAVARAN MÄÄRÄ PITKÄSTÄ TAVARASTA RAKENNETTAESSA

paljonko sahatavaraa tarvitaan täysin puusta rakennettavien (pl. ulkovuori) okt:n ja tallin rakentamiseen, yht n.230m2. Tällähetkellä kaadettuna 30 kiintoa n. 100 tukkia,...

RINNETALO?

MILLAINEN PERUSTUSRATKAISU OLISI JÄRKEVIN/EDULLISIN RAKENNETTAVIEN NELIÖIDEN OSALTA RINNETONTILLE, JOKA LASKEE TALON LEVEYDEN (MÄÄRITELTY KAAVASSA 8-9m) MATKALLA REILUN M...

Kenen maksettava tontin räjäytys ym. työt

Hei!Olemme ostaneet kunnalta tontin ja maksaneet siihen liittyvät kaupanvahvistajan jne. maksut. Tontille tehtiin räjäytystöitä ja kaadettiin siellä olevia puustoa. Kaiva...

Kauppasopimus / Esisopimus

Millainen sopimus olisi tehtävä myyjän/rakennuttajan kanssa?Olemme varanneet rakenteilla olevasta kolmen erillistalon muodostavasta As Oy:stä yhden itsellemme (ei RS), va...

ensiasunnonosto

Olemme ostamassa vanhemmiltani omakotitaloa. Mieheni on ensiasunnonostaja, mutta minä en. Jos ostamme talon kokonaan mieheni nimiin, mitä ongelmia tulisi mahdollisessa av...

Autokatoksen etäisyys tontin rajasta

Hei. Suunnittelen autokatosta. Tontti on haja-asutusalueella ja rajoittuu yksityistiehen. Yksityistietä hiukan oikaistiin ja tiekunta lunasti tontilta pienen alueen,...

tuplaputki

Onko todella tuplaputki nykyisin ainut sallittu rakennusten salaojitusputki? Olen jostain lukenut niin....

Mökin lattiat lämpimämmäksi talvella?

Moi! Huvilan ja saunamökin (rak. 2000 luvulla) lattiat ovat lautalattiat ja siinä on käsittääkseni jonkin verran eristystä, tarkempaa tietoa ei valitettavasti ole. Raken...

Loppukatselmuksen vastuista ja pöytäkirjasta

Hei. Talossamme (omakotitalo) suoritetaan loppukatselmus lähiaikoina. Taloille on tehty osittainen käyttöönottotarkastus 2012 ja nyt suoritetaan loppu...

Vuokratontti

Omistan puolet vuokratontista ja tontilla olevasta kesämökistä. Vuokra-aika on jäljellä n 75 v. Haluaisin nyt rakentaa uuden mökin samalle tontille. Mökki ei olisi yhte...

Puheenjohtajana toiminut ei enää osakas

Hei Miten tulee toimia tilanteessa, jossa hallituksen puheenjohtajana toiminut ei enää ole osakas eli häviääkö hänen äänivaltansa samana päivänä, kun omistusoikeus siirt...

Kovaa uretaanivaahtoa

Tavallinen pullosta ruiskutettava uretaanivaahto on aika haurasta ja imee vettä. Rakennusten betonilattioita jopa nostetaan tiheällä uretaanilla, jota syötetään kahdesta...

Rakentaminen rakennusluvan valitusaikana

Jos rakennusluvasta on valitettu hallinto-oikeuteen ja edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen, niin mihin asti voi rakennuslain mukaan rakentaa? Voiko tehdä rakennusten...

Sokkelin pinnoitteen korjaus

Mistähän johtuu kun sokkelin slammaus murtuu- halkeilee rakennusten nurkista ja osittain pidemmältäkin.Mikä olisi toimiva korjausmenetelmä?...

rakennuslupa jälkikäteen

Olen perinyt kesäpaikan.  Kunta on tehnyt tarkastuksia rakennusten määristä ja neliöistä.  Tontillani on havaittu saunarakennus, johon kunnan tiedostoista ei löydy rakenn...

Energiatodistus autotallista?

Olen rakentamassa omakotitaloa (Tulee avaimet käteen toimituksena) sekä samalle tontille tulevaa isohkoa (122m2) autotalli/varastorakennusta. Molempien rakennusten lämmit...

Lämmitysjärjestelmän valinta

Lämmitysjärjestelmän vertailulaskuri ei edelleenkään tunne suuria taloja. Suunnittelilla on omakotitalo 280 m2 + sivuasunto 85 m2 + autotalli + 40 m2. Mistä saisin laskur...

Maakaapelin syvyys

Tarkoitus on muuttaa vanhan rintamamiestalon ilmajohdot maakapeleiksi rakennusten välille. Ongelmana on tiheästi kasvavat vanhat täysikasvuiset männyt talon ympärillä. Ne...

Peruskorjaus mistä alkuun

Olemme aikeissa ostaa 50-luvulla rakennetun puutalon,talo on ulkoa kuin uusi mutta sisältä alkuperäisessä kunnossaan joten perusteellinen remontti on tarpeen.Mistä/kenelt...

Kuka saa vesieristää märkätilan

Onko RakMk:ssa määritetty kuka saa suorittaa rakennusten märkätilojen vesieristykset? Olen kuullut, että sertifioitujen vesieristysasentajien mukaisesti 'vain heillä on o...

Porakaivopumpun ukkossuojaus

Salama rikkoi porakaivopumpun moottorin, samoin ulkovalojen hämäräkytkimen. Miten em. saisi suojattua, ettei sama toistuisi. Rakennusten ja yksittäisen laitteiden suojauk...

Kastumista kestävät lattiat

Kysyisin yleisellä tasolla seuraavaa.Mistä johtuu, että eteläeuroopassa, ei vesivahinkojen jälkeen tarvitse rakenteita yleensä purkaa, eik&a...

Viivästyssakko YSE 1998

Rivitalossamme tehtiin putkisaneeraus. Yhtiö käsittää kolme rakennusta. Viivästyssakko urakkasopimuksessa YSE 1998 mukaan, koko urakan valmistumi...

Aitan etäisyys saunamökistä?

Hei, minulla on 24 m2 hirsirakenteinen saunamökki ja tarkoitus olisi rakentaa sen viereen kaksikerroksinen puurakenteinen aitta/varasto. Jossa yläkerta läm...