Piharakennusen piilevä virhe

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 20.11.2018 klo:12:58

Ostamamme kiinteistön pihalla on talousrakennuksia. Ennen kauppaa meille kerrottiin tupaan tehdyt huopakatteen uusiminen ja mdf-panelointi. Tuvan "mummolatuoksun" myyjä kuittasi sanomalle tilan olleen kylmänä ja alapohjan toisinaan huonosti tuulettuva. Eli vain alajuoksujen vaihto riittää.

Seinien paneeleita ja alla olevia lastulevyjä purkaessa huomasin piipun ympärillä olevien seinien lahonneen. Puu on kuivaa, vika on ollut ennen katteen uusimista. Lisäksi ikkunan alta huomasin lastulevyjen olevan muurahaisten syömiä lahovaurion takia. MDF paneelissa ei näkynyt ulkopuolella jälkiä.

Meille ei ole kerrottu vuotaneesta katosta tai ikkunasta ostohetkellä. Onko myyjällä velvollisuus korvata vauriokorjauksia?

J3272721418

Kysymyksiä: 6 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Ette kerro kysymyksessänne milloin kauppa on tehty ja onko siihen teetetty kuntotarkastus ennen ostoa? Lisäksi kysymyksestä ei selviä, milloin nämä havainnot on tehty? Mikäli vikoja o...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Piharakennusen piilevä virhe":

Jemina Timonen

Helsinki, Suomi

Lakimies

Kayttäjän kysymykset

Jäsenen J3272721418 antama (22.11.2018 klo:17:41) kommentti

Hei. Kaupat on tehty marraskuussa 2017. Myös piharakennukset kierrettiin läpi kuntotarkastajan kanssa, eikä päälisinpuolisessa tarkastuksessa havaitta ongelmia. Yläpohja ja sisäpuolet tarkastettiin ja todettiin yläpohja kuivaksi ja sisätilat ikäistään vastaavaksi. Huomiotiin kuitenkin tilan olleen kylmillään, mutta se ei näitä ongelmia aiheuta.

Viat havaitsin noin viikko sitten kun purin paneeleita pois tarkoituksena tarkastaa alajuoksut.

Asunnosta maksettiin alueen keskihintaa huomattavasti suurempi hinta, jonka koin osittain johtuvan juurikin ulkorakennuksista.

Lähinnä minua arvelutti kohdellaanko ulkorakennusta asuinrakennuksen kanssa saman vertaisesti näissä asioissa?