Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Pidätysoikeus laskusta

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 29.9.2008 klo:12:13
Paljonko voi (%) ja voiko työn tilaaja pidättää urakoitsijan veloituslaskusta hyvityksenä töiden viivästymisestä, johon on syynä yllättävät lomaviikot, muut työt? Alkuperäinen suullisesti sovittu aikataulu on jo tuplaantunut.



Virallinen vastaus
Asian kannalta ratkaisevaa on Sinun ja urakoitsijan välinen sopimus. Kysymyksestä ei ilmene, mitä sopimuksessa on sovittu rakentamis- ja maksamisaikatauluista tai muutoin Sinun ja urakoitsijan välisistä oikeudellisesta suhteesta. Siten asian yksityiskohtainen tarkastelu ei ole mahdollista. Yleisesti ottaen voidaan kuitenkin todeta, että urakoitsijasta johtuva rakentamisen aikataulusta viivästyminen on sopimusrikkomus. Tästä huolimatta jo tehdyistä töistä ei voida pidättäytyä suorittamasta maksua, vaikka tulevia, vielä tekemättömiä töitä ei ole tehty aikataulun mukaisesti vaan ne ovat viivästyneet. Rakentajalla on oikeus vaatia vahingonkorvausta, mikäli urakoitsijasta johtuvasta syystä aiheutunut viivästys on aiheuttanut rakentajalle todellista vahinkoa esim. ylimääräisten vuokra-asumiskustannusten muodossa. Vastaaja: Nordius/ Mikko Tuomi Varatuomari Asianajotoimisto Halonen & Lakka Oy Jyväskylä

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Pidätysoikeus laskusta":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Uudentyyppiset raken­nuslevyt soveltuvat monenlaiseen rakentamiseen

Avara ja hukkaneliötön Kultaranta-mallisto yhdistää monien talotoiveet

Nappaa asiantuntijan vinkit hyvään rakentamiseen ja remontointiin

Onnistu tontin hankinnassa – huomioi ja selvitä nämä asiat

5 syytä miksi valita keskuspölynimuri

Onko pyöreä talo vastannut odotuksia? Mitä kuuluu Pyörre-talolle nyt?

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Korvausvastuu?

Tuttavalla on tilanne, jossa puolitoista vuotta omakotitalokaupan jälkeen ostaja ilmoittaa löytäneensä vesikaton ja yläkerran yhden huoneen vinokaton alta kosteutta. Os...

Urakan pitkittyminen

Pienurakkasopimuksessamme on tehty urakan päättymiselle takaraja. Urakka ei valmistunut ajallaan, nyt ylityksestä on kulunut jo kohta täydet kolme kuukautta. Viimeinen la...

kosteusvahinko wc:ssä

Havaitsin wc:ssä homemaista (vanhan maakellarin)tuoksua ja asiaa tutkittuamme huomasimme,että pöntön ns.hörpyn tiiviste oli huonosti laitettu ja on nyt sitten ilmeisesti...

Muovimaton asentamisesta aiheutuneet kustannukset

Taloyhtiö teetti putkiremontin. Kylpyhuoneen kaikki pinnat uusittiin. Osakas sai laitattaa laatat vesieristeen päälle omalla kustannuksellaan. Me sanoimme aloituskatselmu...

LVI urakoitsija panttaa lattialämmityksen osia

LVI urakoitsija on laittanut lattialämmityksen maaliskuussa viikolla 12/2008 ja laskuttanut osista 3.3.08 eli etukäteen. Nyt lokakuussa kun olisi aika sähköurakoitsijan a...

Olenko velvollinen maksamaan?

Terve! Tein tässä viime kesänä oma-aloitteisen kylpyhuoneremontin omistamaani 1972 rakennettuun kerrostalokaksioon, jossa oli alkuperäiset varusteet ja pinnat, ja joka si...

Miten valittaa

Tervehdys, Eli miten voi valittaa maaurakoitsijan tuntilaskutuksesta jne. eikä tehnyt sovittua työtä valmiiksi ja voiko laskuttaa siitä että kuormaauto seisoo pihassa...

Vedenkulutus

Syy "kulutukseen" löytyi paineenvaihtelusta. Pyydettiin putkimies uudestaan, irrotettiin takaisku jolloin pyöriminen taas alkoi. Keksittiin soittaa na...

Remontin jäännöstavarat

Kenelle kuuuluu kun remontista jää yli perustasontavaroita.Osa laskusta  taloyhtiölle (perustaso )loppu osakkaan maksettavaksi hankintahinnan mukaan s...