Omistusoikeus - onko sitä Suomessa

Luulisi, että nämä investoinnit olisivat luonnollisesti omaisuutta, jota ei voida viedä pois. Mutta kyllä voidaan. Jos ja kun taloyhtiö päättää tehdä koko yhtiön kattavan remontin, voidaan aikaiisemmin osakkaan tekemät muutokset purkaa ja perustasoon vedoten jättää palauttamatta ennalleen. 

Otanpa esimerkkejä:

1. 
   

   Taloyhtiö teki parvekeremontin kaikkiin rakennusten parvekkeisiin. Meillä oli parvekkeella sähköistys (pistorasia, valaistus katkaisimineen ja säteilylämmitin) joko rakennusvaiheessa tehty tai aikaisemman osakkaan tekemä ja samoin parvekelasitus. Kaiiki piti purkaa pois eikä niitä enää palautettu ennalleen. Olemme siis nyt ilman parvekemukavuuksia. Lasituksen saimme tosin maksamalla takaisin; tosin huonommpana. Meiltä siis ryöstettiin osakehuoneistoon investoitu omaisuus. En ole aivan varma annettaisiinko minulle lupaa sähköasennuksille parvekkeelle. Toisaalta kun julkisivuremontin yhteydessä, joka on odotettavissa tänä vuonna parvekkeet jälleen remontoidaan, voi olla, että sähköasennukset taas pitäisi purkaa tai puratuttaa kustannuksellamme. 

   
   


2. 
   

   Asuntomme parkettilattian alta alkoi nousta mustaa pölyä, joka paitsi, että vaati jatkuvaa puhdistusta, niin myös herätti terveydelllistä pelkoa. Vika oli siis lattian alla olevassa rakenteessa, mikä kuuluu ehdottomasti yhtiön korjausvastuulle. Lopputulos oli, ettei yhtiö (varsinkaan yhtiön puheenjohtaja) suostunut korjaamaan rakennevikaa, vaan kertoi, että kyse on vain esteettisestä haitasta, joka kuuluu osakkaalle. Jos yhtiö olisi toiminut lainmukaisesti se olisi purkanut parkettilattian ja asentanut perustason mukaisesti muovimaton. Näin meiltä ryöstettiin jälleen investoitu omaisuus.

   
   


3. 
   

   Asuntoamme odottaa kaikkia huoneistoja koskeva kylpyhuone, WC, ja keittiö remontti viemäröinnin ja vesijohtojen osalta. Työ on jo alkanut kylpyhuoneen ja keittiön viemärilinjojen sukituksella. Lopputuloksena on, että kylpyhuoneen ja WC:n sähköinen lattialämmitys ja kaakelointi, jotka on tehty joko rakennusvaiheessa (jolloin olisivat perustasoa) tai tehty jonkin osakkaan toimesta (luvatta tai luvalla) osakkaan maksamana, puretaan ja palautetaan perustasoon, mikä ilmeisesti tarkoittaisi muovimattoa iman lattialmmitystä. Näin meiltä taas ryöstettäisiin investoitua omaisuuttamme. Tosin saisimme taas ilmeisesti luvan omalla kustannuksella asentaa sekä lattialämmitykksen, että kaakelilattian. Mutta näinhn jokainen Suomessa vielä voi hankkia ryöstetyn omaisuuden tilae uuden maksamalla siitä.

   
   

Eikö edellä olevat esimerkit kerro, ettei Suomessa ole omaisuuden suojaa, vaan laillisesti (asuntoyhtiölain varjolla) voidaan ryöstää omaisuutta.

Vaadin siis asuntoyhtiölain muutosta. Laista.on poistettava ’ Perustaso’. 

Lisättävä on:

Yhtiön on korjattava ne asuinhuoneistojen sisäosat, jotka vahingoittuvat rakenteen tai yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvan rakennuksen osan vian tai sen korjaamisen vuoksi vähintään siihen kuntoon, missä se oli ennen korjausta.

Näillä muutoksilla siis yhdenvertaisuus säilyisi ennallaan eli rikas rikkaana ja köyhä köyhänä.