Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

kylpyhuoneen seinälaattojen irtoaminen

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 28.10.2014 klo:14:57
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1986. Huoneiston kylpyhuoneesta on irronnut nyt isolta alalta seinälaattoja. Kosteutta ei ole todettu. Kuka vastaa korjauskustannuksista; mm. putkiston irrottamisesta ja takaisin asentamisesta?



Virallinen vastaus
Jos rakenteissa ei ole mitään vikaa ja kosteuseriste on kunnossa vaikuttaa siltä, että osakas on vastuussa korjauskustannuksista. Mikäli asiassa ilmenee jotain muutakin, saattaa yhtiökin olla korvausvastuussa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / kylpyhuoneen seinälaattojen irtoaminen":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.


Ota yhteyttä

Jurinet Markus Talvio-218x700
Jäsenen antama (29.10.2014 klo:18:55) kommentti

Kun olis kysyjä nyt vaikka kertonut aluksi, että onko nuo laatat ja suojauksetkin siltä rakentamisvuodelta...

 




Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Uudentyyppiset raken­nuslevyt soveltuvat monenlaiseen rakentamiseen

Avara ja hukkaneliötön Kultaranta-mallisto yhdistää monien talotoiveet

Nappaa asiantuntijan vinkit hyvään rakentamiseen ja remontointiin

Onnistu tontin hankinnassa – huomioi ja selvitä nämä asiat

5 syytä miksi valita keskuspölynimuri

Onko pyöreä talo vastannut odotuksia? Mitä kuuluu Pyörre-talolle nyt?

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kylpyhuoneen seinälaattojen tummuminen yms. asiaa

2007 rakennetussa rivitalohuoneistossa kylpyhuoneen lattia- ja seinälaattojen välinen silikonisauma paikoin halkeillut. Seurauksena valkoisten seinälaattojen tummuminen l...

Kosteus laatan alla

Kylpyhuoneen laattojen alla tuntuu olevan kosteutta suihkujen kohdalla. Vettä tihkuu lattian ja seinän välisen silikonisauman välistä seinälaattojen saumakohdista. Laiton...

Seinän uudelleen kaakelointi

Asunnossani on kylpyhuoneen lattia uusittu v. 2000. Seinät ovat alkuperäiset (rak. 1990). Onko järkevää uusia ainoastaan seinien kaakelointi tässä vaiheessa? Mitä riskejä...

Kylpyhuone remontti

Asun -74 valmistuneessa betonirakenteisessa kerrostalossa. Voinko tehdä pelkästään kylpyhuoneen lattia remontin seuraavasti: poistan vanhan muovimaton sekä rivin seinälaa...

Maabetonin koristelu

Hei!Olen suunnitellut laittavani uuden maakellarimme oven sivuille ja yläpuolelle maabetonia. Haluaisin koristella betonin esim pienillä (halkaisija n. 2-5 cm) koriste- t...

KYLPYHUONE LAATOITUS

VOIKO SEINÄLAATTOJEN PÄÄLLE LAATOITTAA UUDESTAAN KUN VEDEN ERISTYKSET OVAT KUNNOSSA.TALO ON RAKENNETTU 2003....

Miten toimitaan

Kylppärin pari seinälaattaa "pullistelee",miten korjataan, täytyykö lattiaakin availla,jos kosteutta ei löydy paljon, riittäkö vain seinälaattojen poisto ja uudelleen laa...

Kylpyhuoneen irtoilevat seinälaatat

Ostimme 2004 käyttöönottotarkastetun omakotitalon. Lopputarkastus on tekemättä. Ostaessamme emme huomanneet kylpyhuoneen seinälaatoissa mitään erityistä. Talossa koneelli...

Saumojen halkeilu

Monta kysymystä oli jo aiemmin, mutta en ihan tarkkaa vastausta löytänyt. Eli olen asunut 1,5 vuotta uutena ostamassani talossa. Kylpyhuoneen suihkunurkan seinälaattojen...

Onnistuuko vain lattialaatoituksen vaihto?

Olen aikeissa korjata vain kylpyhuoneen laatoituksen, joka on irronnut alustastaan. Seinälaatoitus on kunnossa. Lattialaatoitus on selvitetty ja virhe on tullut rakennusv...

Laatat irtoilee seiniltä!

Hei!Talomme on rakennettu vuonna -93 ja silloin on ammattimiehen toimesta laatoitettu kylpyhuone ja yksi saunan seinä.Nyt laatat ovat alkaneet irtoilla seinistä kylpyhuon...

Myyjän vastuu urakkana tehdystä remontista

Myimme rivitalohuoneistomme kesällä 2004. Aikaisemmin talvella suoritetussa kuntotarkastuksessa kylpyhuoneessa havaittiin kosteutta. Teetimme ennen myyntiä kylpyhuonere...

Kylpyhuoneen lattialaatan saumat halkeilevat

Kylpyhuoneen lattialaattojen saumat ovat haljenneet n. 50cm x 50cm alueelta ja rakennustarkastaja totesi laattojen olevan todennäköisesti kosteuden vuoksi irtoamassa (kos...

Kosteusvaurio?

Ko. asunto on pienkerrostalossa, joka on rakennettu 1935. Mieheni osti asunnon lähes kolme vuotta sitten. Asuntoon oli tätä vähän aiemmin tehty kylpyhuone. Kylpyhuoneen i...

Seinälaattojen maalaus?

Seinälaattojen saumaus meni täysin mönkään, saumausväri oli liian vaalea, ylimääräinen saumausaine ei lähtenyt irti laatoista. Tässä oli monta amatööriä asialla, ei siitä...

Vesieristys

Selailtuani näitä kysymyksiä ja vastauksia huomasin että olen tehnyt virheen , olen jättänyt höyrysulun kyprokin alle pesuhuoneessa ja laittanut vielä kosteuseristeen sei...

Verhoilukivistä..

  Terve. Olin aikeissa laittaa puulämmitteiseen saunaan kiukaan molemmille puolille entisten irtoavien seinälaattojen tilalle verhoilukiviä. Millä/miten kivien asennus ka...

tupla lattialämmitys?

 -76 mallisen omakotitalon pesuhuoneeseen ollaan tekemässä lattia- ja seinälaattojen vaihtoa, lattiavalussa teräsputkilla totetutettu alkuperäisenä  vesikiertoinen lattia...

Peltikaton pinnoitus repsottaa

Mitä tehdä kun pinnoitetun peltikaton pinnoitus repsottaa irrallaan reunoista? Eteneekö irtoaminen pikku hiljaa pidemmälle? Vielä ei häiritse silmää, mutta kuinka käy aja...

Aluslattianmateriaali

Olis tarkotus asentaa kerrostaloasuntoon laattaa lattialle. Ajattelin jonkinlaisen askeläänieristyksen rakentaa käyttämällä uivaa aluslattiaa. En haluaisi kovin korkeaa r...

Rintamamiestlon kellarin lattia

Kuinka tärkeää on pinnoittaa maanvarainen betonilattia kosteutta läpi päästävällä maalilla?  Mitä muita riskejä...

Ulkoportaan laattojen irtoaminen

Moi, mulla on ongelmana ulkoportaiden laattojen irtoaminen useista kohtia. Laattojen saumoista pursoaa jotain kemiallista mönjää, joka ehkä on syy tai...

Piharakennuksen katteenvaihto

Miksi aluskate on tullut tiensä äähän, koska peltikatto kestää varmasti pidempään kuin 30 vuotta. Vikahan on vanhan maalin irtoami...

Tiilikaaren korjaus

Ongelmana on leivinuunin uuninluukun yläpuolella olevan loivan tiilikaaren halkeaminen saumoista ja tiilien irtoaminen. Tiilet voi poistaa helposti ja muurata uudestaan y...

gyproc-levyjen saumaus

Mistä johtuu gyproc-levyjen saumauksessa käytettävän paperinauhan irtoaminen hionnan yhteydessä? Onko kittiä nauhan päällä silloin liian vähän? Eristämme naapurin välisei...