Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kerrostalon rappukäytävän korjaus asunto-osakeyhtiössä

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 19.9.2016 klo:17:20
Hei,



meillä on ns. kakkosasunto. Kannoimme sinne kalusteita ja naarmutimme porraskäytävän seinämaalausta niin pahoin, että se on uusittava. Olen tietysti korvausvelvollinen, mutta voiko taloyhtiö pakottaa minut (osakkeenomistajan) hoitamaan koko korjausurakan? Pitäisi siis itse hankkia maalit, korjaaja ja sopia työstä. Tämä on hankalaa, koska asun tällä hetkellä eri paikkakunnalla. 



Luulisi jo taloyhtiönkin kannalta olevan selkeämpää, että se teettää työt itse valitsemallaan urakoitsijalla.

 



Virallinen vastaus
Ei ketään voi väkisin velvoittaa mitään korjaamaan. Jos et halua korjata, niin sitten et korjaa.
Korjauksen hinta taitaa olla tosin hieman edullisempi, jos sinä til...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kerrostalon rappukäytävän korjaus asunto-osakeyhtiössä":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.


Ota yhteyttä

Jurinet Markus Talvio-218x700

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakennuslupa

Pitääkö asunto-osakeyhtiössä olevalle tyhjälle tontille hakea rakennuslupaa yhtiön vai rakentajan nimissä?...

Kaasulieden asentaminen itse

Kun asukas hankkii omistusasuntoonsa kaasulieden sähkölieden tilalle, niin tuleeko hänen tehdä jokin ilmoitus taloyhtiölle.  Eihän sellainen muutostyö mitään lupaa vaadi...

Kylpyhuoneen pistorasian paikka

Sähkömies on asentanut pesukoneen kannellisen vikavirtasuojalla varustetun pistorasian 120 cm:n korkeudelle lattiasta ja 40 cm:n etäisyydelle suihkukaapin seinästä (suihk...

Remontti asunto-osakeyhtiössä

Mistä löytyy määräys remonttikustannusten jaosta asunto-osakeyhtiössä. Yhtiökokouksessa on tarkoitus päättää osakkeiden kylpyhuoneiden remontista. Yhtiössä on erikokoisia...

vesi eristyksen pettäminen

asun 4 huoneiston rivitalo osakeyhtiössä joka on rakennettu 1998,meitä on 3 osakasta ja yksi asunto on vuokralla. Tässä vuokra asunnossa on nyt sattunut vesivahinko. Vess...

myyjän vastuu putkiremontista.

Minkälainen vastuu rivitaloasunto-osakeyhtiössä on osakkeen myyjällä yllättävästä putkiremontista. Putkistoa tutkittaessa on todettu, että koko talojenulkopuolinen maanal...

Viilennyspumpun käytön rajoittaminen ym.

Asunto-osakeyhtiössä (kerrostalo) on annettu lupa viilennyspumppuja  (1 asennettu). Erillisiä käyttörajoituksia ei ole asetettu aiemmin eikä myöskään vaadittu sopimuksen...

Kellaritilojen eristäminen

Miten on paras/helpoin tapa eristää kellarin rappukäytävän yläpuolella oleva portaikko. Kellarin rappukäytävän yläpuolella oleva yläkerran asuintiloihin menevä portaikko...

välipohjan eristys

Kysymyksessä ok talo, missä alakerta auki, pääosin maapinnan alapuolella. Alakerran rak.materiaali Savitaipaleen termoharkko, rak.v. 1981. Alakertaan tullut jkvn. homeong...

Rapatun sisäseinän maalaus

1950 rakennettu rintamamiestalo,jonka kellariin johtavan rappukäytävän seinät ja portaathaluaisin maalata.Seinien yläosassa lautapaneeli,josta maali lähtee kynnellä raapa...

Osakkeenomistajien tasavertaisuus

Asun asunto-osakeyhtiössä, joka muodostuu useista rivi- ja paritaloasunnoista.Rakentaminen jatkuu edelleen; olen yksi jo muuttaneista. Erikoisuutena takapihalleni on sijo...

Vastuu piha-aitojen uusinnan lisäkustannuksista

Asunto-osakeyhtiössä (rivitalo) yhtiökokous valtuutti hallituksen rakennuttamaan uudet piha-aidat. Isännöitsijän (isännöintiyhtiöstä) avulla hallitus tilasi aitojen uusin...

Myyjän vastuu (asunto-osakkeiden kauppa)

Hei!Asumme asunto-osakeyhtiössä, ja asunnossamme on siellä asuessamme kahteen otteeseen tehty pintapuolinen kosteusmittaus (mittarilla). Ensimmäinen tehtiin kosteuden tii...

Käyttämätön rakennusoikeus as. oy:ssä

Omakotitalomme sijaitsee 3:n talon asunto-osakeyhtiössä. Olemme 30 vuotta sitten 3 perhettä kukin muodostaneet tämän yhtiön ja maksaneet 1/3:n tontista, jolle talot raken...

ei_otsikkoa

Hei, mistä johtuu "hiusmurtuman" näköinen halkeama sisäkatossa ja sisäseinissä parissa eri kohtaa? Murtuma on alakerran katossa yhden huoneen kohdalla koko katon läpi ja...

Vastuu vesivahingosta

Asumme 4 asunnon asunto-osakeyhtiössä. Asuntomme kylpyhuone on remontoitu loppuvuodesta 1998. Remontista on ilmoitettu yhtiökokouksessa alkuvuodesta 1999 (pöytäkirjassa m...

As Oy:n purkaminen?

Hei, asumme pienessä kahden omakotitalon muodostamassa asunto-osakeyhtiössä. Talojen lisäksi pihapiiriin kuuluu yhteinen pihasauna ja varastorakennus. Koska haluaisimme m...

Kylpyhuoneen kosteusvaurioremontti

Kerrostalon kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. Osakkeenomistaja vai taloyhtiö maksaa vesieristyksen ja lattiakaivon materiaalit ja työn. Mikä on yleinen käytäntö???...

Maadoitus kerrostalossa, kenen vastu?

Tein kerrostaloasuntoon ( 1069) remontin. Ei parannustöitä, vain korjaustyötä. Pyysin taloyhtiöltä remonttiluvan ja sain sen. Ilmoitin että vaihdan keittiökoneet. Vanha l...

Peltielementtikylpyhuoneen katon panelointio

'75 rakennetun kerrostalon ylin asunto, jossa peltielementtikylppäri. Tarkoitus olisi paneloida katto. Mikä tässä olisi paras etenemistapa? Koolau...

Rappukäytävän seinän eristäminen rintamamiestalossa

Minulla on vuoden -55 rintamamiestalo. Talossa on kuisti, josta on omat kulkunsa ylä- ja alakertaan. Nyt olisi tarkoitus poistaa kuistilta yläkertaan johtava ovi ja puhka...

Gyproclevy seinän korjaus

Makuuhuoneen gyproclevy seinä on epätasainen- aaltoilee, suurimmat heitot tasaisuudessa ovat n.15mm, kyseessä puurakenteinen ulkoseinä. Korjausmenetel...

korkkilevyn pysyvyys

Rappukäytävän betoniseinä on päällystetty noin 35 vuotta sitten vahvalla muovitapetilla, jok o irtoillut seinästä. Tapetin päälle on liimattu noin 30 x50 korkkilevyt, jot...

Levyseinien halkeilu

Hei!Miten pinnoitan rappukäytävän halkeilevan sisäseinän?Seinässä on puurunko ja se on levytetty Luja A:lla. saumoissa on käytetty lasikuituverkkoa.Onko olemassa jotain e...

Maali lakan päälle

Asun vanhassa rintamamiestalossa. Nyt haluaisin vähän laittaa maalia pintaan sisätiloissa. Seinissä on tietääkseni 80-luvulla laitettua paneelia, jotka on käsitelty jolla...