ei_otsikkoa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 8.3.2012 klo:0:43

kielteinen rakennuslupapäätös emme saaneet rak lupaa poikkeusluvanmukaiselle paikalle jossa oli ehtona ettei rakennus saa olla 50m lähempänä rantaa ja se tulee sijoittaa tiiliruukintien varteen rak tarkastaja perustelee päätöstään sillä ettei naapuritkaan ole saaneet rakentaa pellon puolelle ja että tontin edellisen omistajan rauenneessa poikkeusluvassa oli ehtona että talon tätyy olla metsänpuolella meidän poikkeus luvassa ei ollut mitään mainintaa siitä ettei taloa voi rakentaa pellon puolelle teimme talotehtaan kanssa kaupat yksikerroksisesta talosta joka sopii oikeinhyvin avoimelle paikalle mutta ei metsänpuolelle miksi poikkeuslupahakemukseen pitää piirtää rakennuksen paikka kun sillä ei tunnu olevan mitään merkitystä joudunko nyt perumaan talokaupan menetän varausmaksun ja olen tehnyt mielettömän työn rakennusluvan saamiseksi aivan turhaan vai kannattaako asia viedä oikeuteen olemme valittaneet kielteisestä päätöksestä rakennuslautakuntaan olivat yllättäen rakennus tarkastajan kannan puolella

J4025501730

Kysymyksiä: 21 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Rakennuslupahakemukseen on liitettävä rakennuksen pääpiirustukset maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti. Piirustuksilla rakennusviranomaiset varmistavat sen, täyttävätkö rakennukset lain edellytykset ja onko rakennuksen paikka rakennusteknisesti sopivalla paikalla. Ranta-alueiden yhteydessä rakennuksen paikalla on suurta merkitystä, koska rakennus ei saa olla liian lähellä rantaa tai paikassa, joka voisi vaarantaa vesistön ja sen ranta-alueen ekologista asemaa. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan poikkeuslupa voidaan myöntää erityisestä syystä. Poikkeus voidaan myöntää eli poikkeamiseen ei ole aina suostuttava, vaikka oikeudelliset edellytykset olisivat käsillä. Hakijan tulee myös esittää erityisiä syitä luvan myöntämiselle. Tapausta sen tarkemmin tuntematta, kyseisestä kielteisestä päätöksestä kannattaa valittaa vain, jos pystyy osoittamaan erityisiä syitä poikkeusluvan myöntämiselle. Kunnan rakennusviranomaisten johdonmukainen ja kielteinen linja alueelle rakentamiseen tai kaavoituksen kielteinen suhtautuminen alueelle rakentamiseen ovat yleensä sen verran painavia seikkoja, että erityisten syiden tulee olla hyvin perusteltuja valituksessa. Juha-Pekka Vatanen ON, Joensuu

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / ei_otsikkoa":

Jäsenen Mestari antama (8.3.2012 klo:9:23) kommentti

Näinhän tämä toimii. Voithan yrittä valittaa siitä päätöksestä.

Jäsenen HTT antama (8.3.2012 klo:17:38) kommentti

Oikeudessa häviät 6-0.