Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Asuinhuone kellarissa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 22.1.2009 klo:20:35
Omakotitaloni sijaitsee asemakaavaan merkityssä yksikerroksisessa korttelissa. Asuinrakennuksessa on myös pääosin maanpinnan alla oleva kellari (lattiataso n. 2 m maanpinnan alla), jossa on noin 250 cm huonekorkeus. Ensimmäisen kerroksen asuintilamme alkavat käymään ahtaaksi perheen tarpeisiin ja haluaisin tehdä yhden ylimääräisen makuuhuoneen kellarikerrokseen pystyttämällä uusia väliseiniä kellarin osaan jossa on pienehkö ikkuna katonrajassa. Kysymykseni: 1) Onko aikomani hanke toteutettavissa määräysten puitteissa, vai estääkö esim. yksikerroksinen kortteli tmv. määräys hankkeeni? 2) Mikäli on olemassa määräys, joka estää hankkeeni mutta toteutan hankkeen silti (muuttotarkastus on pidetty, lopputarkastusta ei), mitä hankaluuksia voin tuosta saada? Voiko naapuri tai joku muu taho puuttua siihen, että teen asuinhuoneen kellariin ja mitä toimenpiteitä voisi olla odotettavissa jonkun tahon suunnalta asian suhteen? 3) Onko olemassa määräystä kuinka paljon tilaa tulee olla jokaisella perheen asukilla (esim. pinta-ala m2/hlö tai henkilömäärä / makuuhuone)?


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Terassista tehty asuinhuone

Kun terassista tehty asuinhuone asunto-osakeyhtiön asuntoon, miten tämä pinta-alan lisäys vaikuttaa osakkeiden määrään? Pitä&...

Pysty koolausten tummentumat/ home?

Hei! Ostimme hiljattain talon ja löysimme entisen saunan tilasta (nyk. asuinhuone) seinän paneelin alta pysty koolauksista tummentumaa/ hometta? Puolisoni miele...

Katon äänieritys

Asuinhuoneen katto on betonia. Sen yläpuolella on myös asuinhuone. Äänieristys on liian huono. Tarkoitus on parantaa äänieristystä. Aja...

Autotallin öljyneroituskaivo

Hei ongelmana kuinka toteuttaa ö-kaivo talliin jonka lattia on 150mm ontelolaattaa ja sen alapuolella asuinhuone sekä tekninen tila.Eli jos asennan kaivon normaalisti la...

tulisijan perustus

Olen rakentamassa varaavaa takkaa kellarillisen talon asuinkerrokseen. Kellarissa on betonista valettu katto (n. 5cm) sitten puurakenteinen asuinkerroksen lattia. Juuri t...

Kellari remontti

Harkitsemme 290m2 talon ostoa, taloon on tehty kuntotarkastus. Kellarissa on kosteutta ja perustukset pitää aukaista ulkopuolelta asian tarkistamiseksi. Salaojituksesta e...

Tuloilman lämmitys

Rintamamiestaloomme rakennetaan Ekolet-kompostikäymälä. Kompostorin ilmanpoisto järjestetään savupiipun ilmastointihormin kautta. Kompostori sijaitsee kellarissa ja käysk...

Kellarin ilmanvaihto

Millaisella menetelmällä kannattaisi toteuttaa kellarin ilmanvaihto. Kellarissa on n. 90 neliötä tilaa ja salaojitusta ei ole tehty. Kellarissa on sauna ja pukuhuone, 3...

kellarin kaivo

Vanha kallioon louhittu käyttövesikaivo kellarissa josta vesi ei kuitenkaan siihen riittänyt, mutta vettä siellä on nytkin. lattiarakenne kellarissa suodatinkangas, 250mm...

wc-istuin

asumme kerrostalon alimman kerroksen päädyssä. Kellarissa tehtiin viemäriremontti, lattia sahattiin ja piikattiin. Tärinä oli melkoinen. Voiko wc-istuin haljeta kyseisest...

liesituulettimen poistoilma

hei,kysyisin voiko liesituulettimen poistoputken viedä vaakatasossa katon rajassa ulos entisestä ilmaritilän kautta seinässä,?vai täytyykö sen mennä suoraan ylös ?sitten...

Sienikasvuston tutkiminen

Mihin voi lähettää kellarissa kasvavan sienikasvuston tutkittavaksi? Tarkoituksena saada mahd. pian selville mikä sieni kellarissa jyllää, onko esim. terveydelle erittäin...

Vanhan rakennuslaki ja uusi Maankäyttö-ja rakennuslaki ja asumisneliöt?

 Otsikon kahden lain teksteissä on eroja mm. kellarissa olevien "asuintilojen suhteen"(tupakeittö kellarissa). Jos se v. 1979 ei laskettu asumisneliöihin, niin uuden lain...

kellari

Haittaisko kellarissa seinällä oleva perusmuurta vasten oleva toja-levy, jos kellari on säilytyskäytössä?...

ilmanvaihto

Millaiset ilmanvaihtoventtiilit olisi hyvät rm-talon kellarissa jossa on oleskelutiloja+kodinhoitohuone?Luonnollisesti talossa on painovoimainen ilmanvaihto....

lämmönvaihdin

mikä olisi paras tapa eristää vanha 3000lämminvesivaraaja.jonka sijainti on kylmässä kellarissa...

Kellarin ilmanvaihto

HeiAsumme 1950 rakennetussa puutalossa. Kellari on osaksi maan pinnan yläpuolella ja osaksi alapuolella. Kellarista on käynti ulos (ovi), sekä ikkuna. Tämän lisäksi kella...

maavaraisen kellarin ilmanvaihto

30-40 luvulla rakennetussa mummonmökissä on maavarainen kellari, vesi-ja viemärijohdot vedetty sitä kautta taloon. Pari vuotta sitten kellarin yläpuoliset eristeet( sahap...

Kellarin Lattia

Terve,Omakotitalossani on kellarin lattia vielä tekemättä. Pinta-alaa n. 70 neliötä. Kellarissa peruslämpö kahdella patterilla, siellä myös talon lämminvesivaraaja. Seinä...

Kellarin portaikon kosteusongelma

Meillä on 40 luvulla rakennettu okt kesämökkinä. Viimetalvena pidimme pientä lämpöä patterilla kellarissa, koska siellä on vesipumppu, jonka emme halunneet jäätyvän. Kell...

Tiiliseinän hajoaminen kellarissa

Asun vanhassa omakotitalossa, ja kellarin ja pesuhuoneen välinen kantava tiiliseinä murenee. Sitä on maalattu jollain valkoisella ehkä maalilla, ja se...

kellarin lattia materiaali?

Voiko kellariin laittaa laminaattilattian betonin päälle? Kellarissa on vesikiertoinen lattialämmitys, kapilaarikatkot ja eristeet....

Kellari

Sauna/pesutilat kellarissa,osittain ulkoseinää vasten.Ei,salaojitusta..seinät kosteat..onnistuiskohan mahdollinen seinän esim.kuivattaminen ja pikeäminen..Koolaus/villat/...

SPU levyllä eristäminen

Jos kellarissa on koolaukset levyn ja seinän välissä, voiko levyn asentaa suoraan maavaraisen laatan päälle, vain niin, että alhaalta on jätetty 10 cm auki....

maavaraisen lattan päälle laminaatti?

Hei!onko järkevää ratkaisua laittaa maavaraisen laatan päälle kellarissa laminaatti? Mikä rakenne?...