Aluskatteen asennusvirhe

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 14.7.2011 klo:19:36

Myin viime vuonna (2010 kesä) 2001 valmistuneen 1 1/2 kerroksisen valmistalon (luovutus talovalmistajalta marraskuussa 2001) .Syksyllä uusi omistaja huomasi että avokuistin katosta tippuu vettä kuistille,itse en ollut huomannut kyseistä vuotoa.Tänä kesänä tutkittuaan uusi omistaja huomasi että aluskate on asennettu huonosti.Avokuistin ja katon liitoskohdassa aluskatteessa on "rytty"johon kertyy kondenssivettä ja samassa kohtaa "rytyn" pohjalla on vielä naulan reikä,josta vesi vuotaa kuistinkattotuolia pitkin alas kuistille (kattotuoli on naulattu kiinni ulkoseinään).Kattotuoli on tummunut siitä kohtaa missä on ollut vuotoa, kuntotarkastajan mukaan se ei ole hometta vaan puu on vain ottanu pintaan väriä ja on ihan kuiva.Olen käynyt kahdesti katsomassa,toisella kertaa kuntotarkastajan kanssa,kummallakaan kerralla rytyssä ei ole ollut vettä. Sama kuntotarkastaja teki kuntotarkastuksen myynti hetkellä eikä sillon huomannut ryttyä eikä vuotoa,vuotokohta on kuistin puolella ja sitä ei näy vintinpuolelta kuin peiliä apuna käyttäen .Kuntotarkastajan mielestä vika kannattaisi korjata.Kirvesmiehen mukaan joka kävi katsomassa korjaamiseen menisi noin yksi päivä.Jos siis puretaan kattoa ja asennetaan uusi aluskate siihen kohtaan,missä "rytty" on.Sama kirvesmies laittoi liimaa naulanreikään eli tukki naulan reijän.Kysymys kuuluu olenko korvausvelvollinen,jos olen niin millä tavalla?

kähmy

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Oletan, että kysymyksessä on kiinteistönkauppa, jolloin siihen sovelletaan maakaaren säännöksiä. Jos kummallakaan osapuolella ei ollut kirjoittamastasi vuotokohdasta tietoa, kyseessä voisi olla maakaaressa säännelty ns. salai...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Aluskatteen asennusvirhe":

Jäsenen Mestari antama (21.7.2011 klo:14:17) kommentti

Et ole, koska virhe on kustannuksiltaan vähäinen.