Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vastuu ilmanvaihtokanavie/laitteiden kunnossapidosta

Rahoitus ja vakuutus

Kysytty: 14.2.2005 klo:10:00
Yksikerroksisen rivialoyhtiömme osakasisännöitsijä sanoo, että jokainen osakas vastaa itse ilmanvaihtokanavien kunnossapidosta, niiden puhdistuksesta ja ilmanpoistolaitteen korjauksista. Yhtiöjärjestyksessä ei ole mitään mainintaa tällaisesta vastuunjaosta. Taloyhtiön puheenjohtaja sanoo, että koska tuo poistoimuri on ns. tehoimurimallia, sen vuoksi osakas vastaa sen korjauksesta itse. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1980 ja sen jälkeen ei ole ilmanvaihtokanavia koskaan puhdistettu ja osa osakkaista on korjauttanut itse laitteita. Minun mielestäni tämä on täysin lainvastaista menettelyä. Mikä on teidän mielipiteenne?




Virallinen vastaus
Yleinen sääntö on, että osakas vastaa siitä, mikä on ulkoseinien sisäpuolella. Tapetit kuuluvat osakkaalle, mutta sähköt, lämmit...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rahoitus ja vakuutus / Vastuu ilmanvaihtokanavie/laitteiden kunnossapidosta":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Yksityistie Vastuu tien kunnosta

Kyseisellä yksityistiellä (noin 1,5 km) on tienhoitokunta, ja tiekokous pidetään kerran vuosittain keväällä. Tässä kokouksessa määrätään muun muassa tienhoitokustannukset...

Maksaako taloyhtiö seinän vesieristeen?

Muutimme 1986 uuteen aravarahoitettuun kerrostaloon. Vuosi sitten havaitsimme kylpyhuoneen maton irronneen lattiakaivon ympäriltä. Isännöitsijä mittasi lattian pinnasta k...

Kokemuksia SPC tai DSC turvajärjestelmistä

Onko kellään kokemusta kyseisten laitteiden toimivuudesta jne....

Kerrostalon saunan ja pesutuvan käyttökustannukset

Onko olemassa mitään laskelmia siitä, mitä ovat kerrostalon saunatilojen ja pesuhuonetilojen (pyykkikoneet, kuivauskaapit, -rummut, kuivaushuone) käyttökustannukset (ml....

Yhtiön ja osakkaan vastuunjako

As. Oy on asentanut huoneistojen rakenteisiin ilmalämpöpumput uudiskohteen rakentamisen yhteydessä. Kuka vastaa laitteiden korjauksesta?...

Talotuuletin vastaan huippuimuri...

Hei, Mitä eroa on talotuulettimella ja huippuimurilla? Minkälaisia toimintaperiaatteita ja erojaja laitteiden välillä?...

laitteiden ja järjestelmien käyttö ajat

Kiinostaisi tietää mitkä ajan on arvioitu eri talon laitteiden ja järjestelmien käyttöikä.esim sähkölaitteet,putket ,katot rakennukset yleensä....

Astianpesukone ja sähköliesi?

Kuinka lähelle astianpesukoneen uskaltaa asentaa sähkölieden viereen? Onko olemassa jokin minimi etäisyys joka näiden laitteiden välillä saa olla?...

Kontti tms.

Aloitellessamme omakotitalon rakennusprojektia tulee mieleen yhtenä käytännön kysymyksenä työkalujen tms. laitteiden säilytys yöaikaan. Monilla tonteilla on asuntovaunu t...

Porakaivopumpun ukkossuojaus

Salama rikkoi porakaivopumpun moottorin, samoin ulkovalojen hämäräkytkimen. Miten em. saisi suojattua, ettei sama toistuisi. Rakennusten ja yksittäisen laitteiden suojauk...

ilma lämpö pumput

MIKÄ SÄÄSTÖ TULISI JOS HANKKISIN ILMALÄMPÖPUMPUN KOSKA TALOSSANI ON SUORA SÄHKÖ,SEKÄ TAKKOJA VIISI KPL.JA KUINKA PALJON SE TULISI MAKSAMAAN KOKO HELA HOITO ASENNUKSINEEN...

Tuloilman jälkilämmitys

Rakenteilla olevaan taloomme sovittiin asennettavaksi vesikiertoisella jälkilämmityksellä varustettu ilmanvaihtokoje. Urakoitsija oli kuitenkin hankkinut ja asentanut säh...

Kylmälaitteiden asennus

Osaisiko joku kertoa, miten asennetaan jääkaappi ja pakastinkaappi (kaksi korkeaa kaappia) palomuurin taakse? (Olohuoneen puolella on takka vinosti seinän toisella puole...

Teknisen tilan laitteisto.

Saako tekniseen tilaan jossa on öljylämmitysvarustus kattila ja öljysäiliö. Laittaa samaan tilaan ilmanvaihtokoneen, keskuspölynimurin, sähkökeskuksen. Mitkä ovat etäisyy...

APK ja pesukone keittiössä

Olemme laittamassa apk:n lisäksi myös pyykinpesukoneen -68 rakennetussa kerrostalossa sijaitsevaan keittiöömme. Keittiössä ei ole lattiakaivoa eikä vesieristettä. Riittää...

lednauha

olen laittamassa keittiöön työtasovalaistukseksi led-nauhaa.onko tarkoitus että nauha kiertää koko kaapin vai vain etureunaa, mikä on t...

Keittiön valaisimet ja pistorasiat

Hei!Suunnittelen keittiöremonttia ja pistorasioita on ennestään jo tarpeeksi, mutta halusiain teitää että jos vaihdan valaisimet kaappien alla + pistorasiat suunnitelmass...

Vesieristeen puuttuminen

Muutimme 1986 uuteen aravarahoitettuun kerrostaloon. Vuosi sitten havaitsimme kylpyhuoneen maton irronneen lattiakaivon ympäriltä. Isännöitsijä mittasi lattian pinnasta k...

Sähköauton latauspiste viiden erillisen pientalon taloyhtiössä

Asumme taloyhtiössä, joka koostuu viidestä erillisestä pientalosta. Yhtiöjärjestyksessämme taloyhtiön ja osakkaan välisest&au...

tarvittavat vesieristeet ja kustannusten jako?

Kylpyhuoneesta sekä saunasta hajosi lattialämmityksen kaapeli, se korjattiin kertaalleen, mutta hajosi uudestaan ja korjaajan mukaan se ei tule enää kestämään, eli se täy...

taloyhtön vastuu

As Oy.ssä tehdään talonmiehen työt talkoilla eli erillistä huoltoyhtiötä ei ole. Hallituksen jäsen (3jäsentä) kaatuu pihalla ja alkaa vaatimaan korvauksia As Oy.ltä ( lää...