Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Varainsiirtovero ja lainanotto

Rahoitus ja vakuutus

Kysytty: 29.7.2005 klo:13:01
Olemme muuttamassa poikaystäväni kanssa yhteiseen asuntoon. Minulla on ennestään oma asunto, jonka myymisestä saadut tulot aiomme käyttää uuden asunnon hankintaan. Minä olen omalta osaltani siis varainsiirtoverosta saatavan edun hyödyntänyt, mutta miehelläni se on käyttämättä. Joudumme ottamaan lainaa uuteen asuntoon noin puolet asunnon hinnasta, toinen puoli katetaan minun asuntoni myynnistä. Kuinka asuntokauppa tulisi tehdä? Jos ostaisimme asunnon miehen nimiin, saisimme hyödyn varainsiirtoverosta. Kuinka puuttuva puolikas rahoituksesta tulisi hoitaa, laina molempien nimiin vai pelkästään miehelle? Kuinka asuntokauppa tulisi tehdä, jotta osuudet menisivät oikeudenmukaisesti mutta kuitenkin varainsiirtoveron kannalta järkevästi? Kuulostaa hieman hankalalta yhtälöltä, joten toivoisin kommentteja viisaammilta, ja enemmän asiaan perehtyneiltä.



Virallinen vastaus
Kun ette ole naimisissa, en suosittele tuollaisen rahan antamista toisen omistamaan asuntoon. Jos on kyse osakkeesta, se on irtainta omaisuutta, jonka omistaja v...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rahoitus ja vakuutus / Varainsiirtovero ja lainanotto":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

As. Oy halvempi?

Tonttia ostaessa kannattaako se ostaa omiin nimiin kiinteistönä vai perustaa As.Oy, jolloin varainsiirtovero on edullisempi? Miten jatkossa, tuleeko kiinteistö halvemmaks...

As. Oy yhdelle asunnolle

Olemme ostamassa määräalaa ja meille suositeltiin että sitä hallinnoimaan perustetaan As. Oy:, ennen kaupan tekoa jolloin varainsiirtovero on käsittääkseni 1,6% kun se...

Kahden tilan omistusten tasaaminen ilman rahakorvausta

Uuden kiinteistön lohkomisen mahdollistamiseksi pitäisi tasata omistukset "päätilan" ja "lisäpalan" kesken. Rajamuutoksia eik...

Varainsiirtovero

Olen suunnittelemassa talon rakennuttamista. Asia etenee tällä erää niin, että olen löytänyt kiinteistövälittäjän myynnissä olevan uuden talon (Ei ole aloitettu vielä rak...

Paritalo / erillistalo, osakeyhtiö ja varainsiirtovero

Meillä on suunnitteilla tehdä yhtiömuotoinen paritalo tai oikeastaan erillistalo siten, että kaksi rakennettavaa asuntoa jakavat tontin hankintahinnan sekä ainakin ositta...

Lisämaan ostaminen

Olisi tarkoitus ostaa naapurilta jo lohkottu tontti ja liittää se omaan tonttiin. Ilmeisestikin tontista täytyy maksaa varainsiirtovero vaikka nykyinen tontti ja talo ol...

Varainsiirtoveron maksaminen?

Olemme ensiasunnonostajia ja maksoimme varainsiirtoveron ostamastamme tontista. Meille kerrottiin että hakekaa talon valmistuttua varainsiirtovero takaisin koska meidän...