Valesokkelista mitä tarvitsee tutkia ja miten?

Perustukset

Kysytty: 8.10.2006 klo:14:01

Ostimme 80-luvulla rakennetun okt, jossa on n.15cm valesokkeli. Maanpinta on osin rakennuksen toista sivua lattiapinnan (alkuperäinen puulattia) tasolla! piha tasaista nurmea. Maanpinta on toisella puolella rakennusta selvästi lattiapintaa alempana (n.30cm korkeudelta). Talossa oleva tiiliverhous on n.40-50cm maanpintaa korkeammalla. Tiiliverhouksen alimmat tuuletusraot puuttuvat. Talo on rakennettu kallion päälle loivaan rinteeseen. Salaojista ei ole varmuutta onko niitä edes olemassa. Taloon tehtiin kuntotarkastus (pintatarkastus), jossa ei havaittu kosteutta. Sokkelissa ja muutamissa tiilissä (keltaisia kalkkihiekkatiiliä?) on hiushalkeamia. Sadevedet menevät kouruja pitkin kunnalliseen viemäriin. Toimivuus niissä tarkastettu. Luettuani valesokkelista tuli huolestunut olo. Mitä tulisi tarkistaa ja kuinka? Sokkelissa ei näy patosuojalevyä tai vastaavaa. Onko mahdollista että kosteusvaurioita olisi olemassa (alapuussa?, en edes ymmärrä mikä se on) vaikka alkuperäinen puulattia on paikallaan ja ehjä (ei tummentumia / vastaavaa näkyvissä). Talossa on koneellinen ilmanvaihto (aina päällä) ja homeen tai muuta tunkkaisuuden hajua ei ole. Sokkeli on "vanhan näköinen", eli pintamaali rapistunut mutta betoni on kovan tuntuinen (näkyvältä osalta)). En ole vielä kaivanut pintaa syvemmältä ja tarkastanut maan alla olevan sokkelin kuntoa. Kannattaako kaivaa sokkelin vierusta auki ja tarkistaa salaojat, ja mikäli niitä ei ole asentaa ne sinne. Mitä muuta tulisi huomioida? Myyjän mukaan salaojat olisivat olemassa. Mikäli tarkastuksessa toisin ilmenee ja alajuoksuita löytyy märkää, pystynkö vaatimaan myyjältä korvauksia? Kiitoksia tiedoista.

15cmvalesokkeli

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Nykyisten määräysten mukaan valmiin lattian tulee olla 30 cm maanpintaa ylempänä. Jos maanpinta on lähempänä, tuossa voi olla vaaran...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Valesokkelista mitä tarvitsee tutkia ja miten?":