Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Salaojitus savimaalla

Perustukset

Kysytty: 13.9.2007 klo:0:46
Omistan - 47 valmistuneen rintamamiestalon rossipohjalla. Se on perustettu savimaalle (n. 4-5 m savea alla - päättely). Perustusten ympärillä ei ole salaojitusta. Sokkelissa on yhdellä sivulla läpihalkeamat kulmassa ja puolessa välissä (pitkä sivu). Suurempaa liikkumista ei ole havaittavissa. Olen miettinyt, pitäisikö sellainen tehdä. Voiko moinen toimenpide aiheuttaa ongelmia? Huonontaako maan kantavuutta? Naapuri tontilla on jouduttu paaluutamaan uusi talo (1,5 krs). Miten tällainen toimenpide voidaan suorittaa aiheuttamatta lisävahinkoa? Elintaso siivessä olevassa maakellarissa on havaittavissa vettä n. 1,4 m syvyydessä ajoittain. Tällä hetkellä sadevedet ohjautuu suoraan maahan. Olen ajatellut ,että sadevesiputket, routaeristys, patolevyt ja rossin sisäpuolen eristys (ei maahan asti, mahd. kapillaari-ilmiö) pitäisi asentaa, mutta pitäisikö samalla tehdä salaojitus ja kuinka voiko sen turvallisesti tehdä? Pitäisikö ja miten halkeamat lukita jollain mekanismilla esim. ukopuolisilla raudoilla (läpipultattavat levyt? ->Korroosio?) muuhun sokkeliin? Sokkelissa on käytetty norm. raudotusta, vaikkakin kuntokartoittaja mainitsi säästöbetonista. Raudoituksen ruostuminen halkeamissa? Lattiat ovat jonkin verran vinot keskusmuurista ulos päin (eli jotain painumista on tapahtuneut), mutta lisäsiipi ei ole näyttänyt liikkuvan päärakennukseen nähden ollenkaan (rak. vuosi 60). Puolet tontista viistää selvästi alemmaksi(1m/15 m), kuin puoli missä halkeat ovat. Talvella on huomattavissa, että yläkerran makuuhuoneen ovi kanittaa (routiminen) ja kesällä ei. Routaeristyksen puute.



Virallinen vastaus
Salaojitus ei huononna maan kantavuutta, paremminkin toisin päin. Se kannattaa tehdä, kun perustukset ovat auki. Paalutusta rakennukseen ei kannata...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Salaojitus savimaalla":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

KYLMÄSILTA

puutalo rakennttu 1971, sijaitsee savimaalla. salaojitus on mutta en tiedä toimiiko. nyt on esiintynyt maakellarin hajua silloin tällöin ja avattuani lattian tuntuu vetoa...

Kallistuneen talon lisäpainumisen mahdollisuus

HeiVuonna -66 rak.okt savimaalla betonilla on painunut ja  vuonna -96 polyuretaanilla nostettu miltei suoraksi,sen jälkeen ei ongelmaa.vanha salaojitus (tuskin enää toimi...

Salaojien kaivuutyö

Olemme rakentamassa salaojia rintamamiestaloomme, joka sijaitsee savimaalla. Kun kaivamme sokkelin/kivijalan (noin 170 cm syvyydellä) reunustan auki aina anturaan alapuol...

paaluttaakko sittenkin ?

Pohjatutkijan mielestä tontillemme paalutus ei olisi tarpeen (tontti kovalla savimaalla), mutta kun naapurustossa kaikki uudisrakennukset ovat paalutettu, uskallanko luot...

puristuspaalu

Voiko pienen rakennuksen rakentaa siten että tekee paaluperustuksen kaivurilla painaen. En siis tarkoita ruuvipaaluja, vaan teräksisiä paaluja jotka voisivat olla esim 75...

suodatinhiekka

mikä hiekka/sora olisi hyvä kaivon pohjalle,ja mistä sitä saa ja kuinka paksu kerros?kaivo sijaitsee savimaallavanha hiekka oli todella liejua joten poistin senkaivo on v...

Lattialämmitys maavaraiselle betonilaatalle

-46 rakennetusta talosta poistettiin muovimatot lattiasta ja tarkoitus olisi laatoittaa lattia. Haluaisimme lattiaan sähköisen lattialämmityksen. Kyseessä on maavarainen ...

Kuistin ja mökin katon liitos

Haluaisin tietää voiko savimaalla olevaan vanhaan siirtolapuutarhamökkiin liittää kuistin katon  ns. hirsikkeellä. Kuistin katto nousee mökin katon päälle poikittain, sii...

Purkukuntoisuus/myyjän maksuvelvoitteet

Mökki on perustasta  kostunut, savimaalla, eristämättä sorakerroksen päälle valetulla betonilaatalla, joka on rakennusta laajempi. Imeytyskuoppakin ilmeisesti lakann...

maa-aines

tervepaljonko tarvitsee olla murskeen/sepelin tms. kerroksen paksuus valettaessa betonilaattavanhaan ulkorakennukseen? kyseessaä vanha navetta johon on osittain jo valett...

Häiritsevätkö suuret puut rengaskaivon vedentuottoa?

Rengaskaivosta loppui vesi nyt kahtena peräkkäisenä syksynä, ja virtaama kaivoon on melko hidasta johtuen sijainnista savimaalla. Onko veden loppumise...

Kesämökin (vanha puutalo) salaojitus

Terve! Puutalo vm 1952 kovalla savimaalla, rossipohja, muurattu kivijalka, jossa pari halkeamaa, tuuletusaukot ok. Talo ryhdikäs ja pysynyt mallissaan, rakennuspaikka suh...

Kellarin seinät kaatuu

Olen harkinnut v.47 rakennetun omakotitalon ostoa jonka salaojitus on pettänyt.Talo itsessään on paalujen varassa mutta salaojituksen pettäessä kellarin seinät ovat aika...

Mitä pitäisi kuulua lvi- ja perustussuunnitteluun

olen aloittamassa ympärivuotiseen käyttöön tarkoitetun loma-asunnon ja saunatuvan rakentamista. suunnittelupuolella itse rakennuksen rakennesuunnittelu on selvä, mutta mi...

Salaojitus rintamamiestaloon

Kuntoarviossa havaittiin suuria halkeamia (jotka ovat vanhoja) sokkelissa. Neuvottiin sitten tekemään salaojitus ja patolevyt. Talossa on kellarikerros, joten kaivuu mene...

salaojitus

miten salaojitus tehdään?...

salaojista

Mitä luulet onko 60-luvulla rakennetuissa taloissa salaojat? Tehtiinkö siihen aikaan niitä ja mistä näkee onko niitä? Talo 60-luvulla rakennettu kerrostalo joka on...

kellarin eristäminen

Miten saa kellarin lämpösen tilan eristettyä hengittävästi.?Ulkopuolelle tulee kesällä salaojitus ym.Eriste olis tarkoitus laittaa sisäpuolelle.Onistuuko vanhoilla villoi...

salaojitus sekä sadevesien viemäröinti

Onko salaojitus seä sadevesien viemäröinti pakollinen myös tapauksissa joissa maa on hyvin vettä läpäisevää sekä pintamaan kallistukset kunnossa (uudisrakennus)?...

sepeli

voiko maanvaraisen alapohjan lämmöneristeen alla käyttää pesemätöntä sepeliä 5-32 kapillaarikatkoksena, vai pitääkö se olla pestyä sepeliä tai salaojitus soraa?...

Salaojaputkien Välttämättömyys

Terve.Onko talon ympärystän salaojitus tarpeellista, sorapohjaisella maaperällä / alustalla ?Pohjaksi on ajettu lisäksi (Outokummun) kuonaa, joka kuuleman mukaan estää my...

Sala-ojat

Keväällä on salaojitus edessä. Saisiko oikea oppiset ohjeet miten se tehdään...

"Soraoja" mökin seinän alle?

Mökki on tolppien varassa ilman sokkelia savimaalla. Kannattaako ulkoseinän alle tehdä suodatinkankaalla vuorattu ”soraoja” piirroksen mukaises...

rossipohjaan muovit?

Luin jostain vastauksesta, että tuulettuvaan alapohjaan voisi maan päälle laittaa muovin. Kysyin asiaa joskus kauan sitten joltain "asiantuntijalta" kun meillä tulee kevä...

Valokatteen tukitolpat savimaalle

Moi, rakennettiin talon harjaa jatkamaan valokate. Se on jo paikallaan väliaikaisten tukien varassa. Nyt mietinnässä miten lopulliset tuet (2kpl) tulisi as...