Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Betonilaatassa kellarin haju

Perustukset

Kysytty: 5.10.2021 klo:16:22
Rivitalossamme (1979) on muutama vuosi sitten ränniremontin yhteydessä talon puoleen väliin jätetty ränninpää sokkelin kupeeseen. Asunnosta huomaa, että vaatteisiin tarttuu tunkkainen haju. Nyt valesokkelirakenne on avattu esille ja rännin kohdalla oli selvästi märkää sokkelissa, sekä alaohjauspuussa. 



Poistuuko asunnosta pysyvästi tunkkainen haju yleensä riittävillä korjaustoimilla, joita nyt on rännivesien uudelleen ohjaus talon juurelta, parolevyjen asennus ja maa-aineksen vaihto talon ulkopuolelta. Sisällä ehjä puuaine kuivataan ja samoin laatta. 



Alaohjauspuu on siis ehjä eikä ole tummunut. Lisäksi tämän jälkeen lattian ja seinänrajat eristetään ja laminaatti vaihdetaan, jonka alle laitetaan primer-liima estääkseen laatasta pölyä yms.



Miltä tämä korjaussuunnitelma vaikuttaa ja antaako se toivoa parempaan sisäilmaan. Talo on hiekkapatjan päällä muuta maastoa korkeammalla, mutta salaojiin ei kosketa toistaiseksi. Ne ovat kyllä tukkiutuneet, mutta taloyhtiö ja kuntotarkastaja totesivat korjauksen tässä vaiheessa turhaksi.



Kuvassa näkyy kalkkia, jota kosteus ongelmakohdasta on lähtenyt nostattamaan, ja laatta haisee todella kellrimaiselle.




Virallinen vastaus
Jos kuntotarkastaja on suunnitellut korjauksen, niin ilmeisesti se on oikeanlainen, koska hän on rakenteet tutkinut. Olisin kyllä uusituttanut salaojat samalla, kun patolevyt asennetaan ja maa-aineksen vaihtoa tehdään. Kuntotarkastajan todettua salaojat tukkeutuneeksi, niin ne pitäisi uusia, sillä ehdoton edellytys on, että salaojat toimivat ja kuljettavat maahan sataneen veden sekä vajoveden pois rakennuksen seinän vieriltä ja perustuksista, muuten kosteus jää vaivaamaan perustuksia. Patolevyjen tarkoitus on ohjata seinän vieriltä ulkopuoliset vedet salaojaan. Katolta tulevat sadevedet menevät räystäskouruihin ja syöksytorvien kautta rännikaivoon, edellyttäen, että rakennuksessa on pulpetti-, harja- tai aumakatto, sekä sieltä viemäröitynä kaivon kautta purkupaikalle, joko kunnan sadevesiviemäriin tai avo-ojaan. Huoneiston sisäilmaston painesuhteet on syytä mitata, jos tilassa on liikaa alipainetta, niin silloin tarvitaan korvausilmaa lisää torjumaan hajuhaittoja.

Arvostele vastaus kysymykseen "Perustukset / Betonilaatassa kellarin haju":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi
Jäsenen antama (5.10.2021 klo:21:27) kommentti

Kiitos vastauksesta. Kuntotarkastaja piti salaojaremonttia kyseisellä paikalla rahanhukkana. Hän painotti sadevesien ohjaamista pois talon jalalta, ja tämän jälkeen rakenteiden kuivaamista.

Jäsenen antama (5.10.2021 klo:23:03) kommentti

Kiitos vastauksesta. Kuntotarkastaja piti salaojaremonttia kyseisellä paikalla rahanhukkana. Hän painotti sadevesien ohjaamista pois talon jalalta, ja tämän jälkeen rakenteiden kuivaamista.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Halkeama kellarin katossa

Aloitimme v. -23 rakennetun puutalon kellariremontin. Kellarin sisäkorkeutta olisi tarkoitus korottaa. Piikkasimme kellarin lattian betonilaatan pois, ja huomasimme tässä...

vintin haju

Meillä on 58 rakennettu omakotiltalo. Kakkoskerroksen vessa on alkanut haista vintille vaikka vintin hajua on vain ollut ennen noilla kahdella seinustalla olevissa vintei...

kellarin ilmanvaihto & välikaton tila ilm. putkille

kellarissani ei ole ollenkaan ilmanvaihtoa ja sen seurauksena tunkkainen kellarimainen haju,jonka seurauksena ilmankulku kellarista sisätiloihin on eristetty..tarkoitukse...

betonilattia vessassa muovimaton alla kamala haju ja liimaa lattiassa

revin vessasta lattiamaton irti kun päätin sen remontoida ku wc haisi?maton alla ei ollut kosteutta mutta matto hieman näytti siltä että joskus olisi ollut?liimaakin latt...

Kellarin katto eteisen lattiana

Eristämme 1935 rakennetun talomme kylmänä ollutta yläkertaan johtavaa portaikkoa. Portaikon lattiana on noin 2 neliön verran alakerran kellarin betonikattoa. Nyt kun latt...

kostean kellarin seinä

Talon alla olleva kellari johon mennään komerosta lattialuukusta.Ongelma on kun kellarin seinät on kosteat.Kellari on muuten hyvä,kesälläkin juomat on kylmempiä kun jääka...

Kellarin haju

Tiilirunkoinen talo, josta alakerta osittain maanpinnan alapuolella. Alakerrassa betonirunkoisten portaiden alla on wc ja sen takana kellari ja varasto. Kellari on kahdel...

alapohjan vanhaan laattaan bitumia?

50-luvun talo,alapohjan purut kastuneet vanhan katon aikana,oletan(katto korjattu).Nyt alapohja aukaistu, jo kuivuneet,alta tummat purut poistettu;alla on sementti,5cm pa...

muovimaton poisto

Miten poistamme karvapohjaisen vanhan muovimaton?Huomasimme kellarin hajua huoneissa ja kun aloimme tutkia asiaa teimme löydön lattialta,meillä on laminaatin alla muovima...

Viemärin haju asuintiloissa

Kyseessä on rintamamiestalo jossa aika ajoin haisee viemärin tuoksu. Epäilisin hajun lähtevän kellarin viemäreistä joka on käytt&a...

Miten tutkitaan?

Olemme harkitsemassa 80-luvun alkupuolella rakennetun omakotitalon ostoa. Talo sijaitsee savisella/kallioisella tontilla, ja siinä on ns. talouskellari (iso). Muutoin tal...

Kylmäkellarin kosteus

MoiTalon ulkoterassin alle on rakennettu kylmäkellari. Kellarin seininä on betonianturat+kevytsoraharkot. 3 seinää ovat maata vasten ja 4. seinä toimii maavaraisen betoni...

Kellariongelma

Hei! Kyseessä on 50-luvun ok-kivitalo, johon on jälkikäteen (mutta jo muutama vuosikymmen sitten) tehty kylmäkellari talon alkuperäisen omistajan toimesta. Kylmäkellariin...

mullan haju altaasta

Mistä johtuu mullan/kellarin haju, joka tulee keittiön lavuaarista? Keittiöremontin yhteydessä 5/04 asennettiin uusi keittiön lavuaari viemäriputkineen ja uusi tiskikone....

Siveltävän vesieristeen ja laatoituksen pakkasenkesto

Mökillä on saunassa betonilaatassa siveltävä vesieriste ja sen päällä laatoitus. Tarkoituksena ei ole ainakaan tänä talvena pitää saunan puolella peruslämpöä eikä käyttää...

Maakellarin haju

Vapaa-ajan asuntomme on n 90 m2 ns. rintamamiestalo, jonka edellinen asukas oli täysin peruskorjauttanut rakennusliikkeellä. Ostimme talon 2 vuotta sitten. Talossa rossi...

betonilaattojen maalaus

En haluaisi alkaa vaihtamaan painavia betonilaattoja kivisiin, mutta kun ne eivät miellytä silmää, niin olen ajatellut maalaamista. Kaverini maalasi omansa sokkelimaalill...

Putkien läpivientien tiivistys

RMT:n maavaraisessa betonilaatassa , eräässä nurkassa putkien (vesi ja viemäri) taakse jäänyt betoni menemättä valussa (joka tehty  vuonna 2000) ja nyt n. 3x3 cm kokoinen...

Kosteuden tasaantuminen betonissa

Kylpyhuoneen lattiakaivon vierestä tehtiin poranreikämittauksia, joiden yhteydessä todettiin, että 10 x 10 cm alueella kosteusoli n. 90 %. Kaikkialla muualla on kosteus a...

Tulisijan perustaminen betonilaatan päälle

Talossani on suora sähkölämmitys  (lattia, katto). Talossa on myös takkahuone, mutta olisi tarkoitus rakentaa leivinuuni/takka, edullisemmalle paikalle, jotta lämpö jakaa...

Terassi

Olen rakentamassa terassia siten, että betonilaatan päälle tulee kyllästetystä puusta kansi noin 7mm raoilla. kannen alle luonnollisesti ruuvauspuut, jotka tulee bitumihu...

Vanhan lattian uusimisesta

Olen purkanut -40/-50 luvulla rakennetun mökin lattiat kengittämistä varten. Lattiavasojen alta löytyi yhtenäinen betonilaatta, jonka päälle on sulatettu piki. Betonilaat...

Miten parantaa ilmanvaihtoa rm-talossa?

Meillä on vanha rm-talo, joka on remontoitu lähes kokonaan katosta lattiaan ja seiniin sekä sadevesijärjestelmiin, myös pieni laajennus tehtiin yläkertaan. Remontin yhtey...

50-luvun pihasaunatuvan alapohjarakenne

50-luvun pihasauna, jonka yhteydessä on tupa (yht.n.8m2) on rakennettu betonilaatan päälle. Laatan alla ei ole erityistä kapillaarikatkosepeliä, vaan laatta on valettu va...

Sokkelin lisäeristys FF-Pir-Gyl

Jokohan nyt tulisi kuva läpi, kyseessä siis elementtitalo ja tästä syystä alaohjauspuu on tuplana. Betonilaatassa on lattialämmitys joten us...