Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

viemäriputken rakenne ja talon myyjän vastuu?

Muut

Kysytty: 6.11.2005 klo:14:03
Olen myynyt vuosi sitten omakotitalon ja muutama kuukausi sitten siellä oli iso vesivahinko. Pytystä vesi lattialle ja laatan alle. Koko talo märkänä. Vakuutusyhtiö korvasi vesivahingon, mutta ostaja on sitä mieltä, että viemäriputkessa oleva notkokohta on aiheuttanut tukoksen viemäriin ja sitä kautta pahentanut vesivahinkoa. Nyt hän vaatii minua korvaamaan viemärin ylöskaivamisen ja uusimisen. Putki on kuvattu ja se on ehjä. Notko siellä on, mutta se on 25 vuoden aikana maan painumisesta aiheutunut (?). Asuin asunnossa 8 vuotta. Sinä aikana viemäri oli kerran tukossa ja sen aukaisija kehotti käyttämään kodin putkimiestä säännöllisesti. Eli normaalit huollot riittivät viemärin kunnossapitoon. Mikä on tässä myyjän vastuu? Pitääkö viemärin vetää tulvatilanteessa, miten siihen aikaan (1980) viemäri rakennettiin ohjeiden mukaan eli voiko kyseessä olla rakennevirhe ja kuinka paljon notkoa voidaan pitää vielä sallittuna?

THu
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Kauppahintaan verrattuna salainen vika on ilmeisesti vähäinen. Siinä mieles...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / viemäriputken rakenne ja talon myyjän vastuu?":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

kopolaatat

Ostimme ok-talon lähes viisi vuotta sitten. Silloin tehtiin taloon kuntotarkastus ja tämän yhteydessä huomattiin että kylpyhuoneen yhdellä seinällä oli muutama ns. kopola...

salaojituksesta

Hei!-89 rakennetussa omakotitalossa kivijalka rappeutunut ja kostea kauttaaltaan. Ostimme talon vuosi sitten, kosteuskartoituksessa maininta salaojista "ei tutkittu, ei t...

myyjän vastuu

siirtyykö kiinteistön myyjän 5 vuoden vastuu perillisille , jos myyjä on menehtynyt aiemmin??...

Kesämökin osto

Olen ostamassa v.90 rakennettua lautamökkiä.Nyt askarruttaa pitäisikö mökki kuntokartoittaa?Jos kartoitusta ei tehdä ,mikä on myyjän vastuu?...

Kopolaatta suhkuseinässa ala nurkassa

Löysin kopolaatan alanurkasta silikonisaumoja tutkiessa. Eli seinälaatta (noin 20cm X 30cm) irti alustasta noin 5x5cm ala nurkasta. Talo rakennettu 2008 ja olemme juuri t...

kosteusvaurio uudessa talossa

Ostimme 1999-2002 rakennetun puutalon syksyllä ja nyt eilen illalla huomasimme kylpyhuoneen seinän ja lattian välissä olevan saumausaineen irronneen. Tänäaamunakin eriste...

vesikö loppunut?

porakaivon vesipumpun sähkömoottori pyörii, mutta vettä ei tule.Painesäiliöön tuli vain hyvin vähän ruskeaa vettä.Voiko olla, että vesi on loppunut.Kaivo on 75m syvä.Osti...

Kosteusvaurio saunassa

Ostimme vanhan talon kolme kuukautta sitten. Nyt kylpyhuoneen ja saunan (ovat kellarikerroksessa) ulkoseiniltä löytyi kosteusvauriot koska vesi on tullut ulkoa sokkelin l...

Myyjän vastuu kiinteistökaupassa

Mikä on myyjän vastuu, jos vesikatossa ilmenee vuoto? Myyjä on itse talon rakentanut neljä vuotta sitten ja minä ostin sen vajaa kaksi vuotta sitten. Talossa on palahuopa...

Myyjän vastuu kiinteistökaupassa

Mikä on myyjän vastuu, jos vesikatossa ilmenee vuoto? Myyjä on itse talon rakentanut neljä vuotta sitten ja minä ostin sen vajaa kaksi vuotta sitten. Talossa on palahuopa...

Kalteva talo!

Moi, ostimme vanhan talon joka osoittautui jälkeenpäin kaltevaksi. Kuntokartoituksessa ei ollut mitään mainintaa asiasta. Voidaanko talon kaltevuus (20 cm) selittää sillä...

Myyjän vastuu

Olemme yksityisinä hartiapankkina rakentamassa paritalon, jonka toisen asunnon myymme ja toiseen muutamme itse. Mikä on meidän vastuu toisen asunnon myynnissä, normaali k...

Ostajan vastuu

Minua askarruttaa maakaarilaki ja ostajan vastuu. Tekin monesti painotatte myyjän velvoitetta tarkistaa myytävä kohde kunnolla. Tai että joku asia olisi pitänyt huomata o...

Koneellisen ilmanvaihdon jäteilman johtaminen yläpohjaan

Hei meillä on omakotitalo joka on rakennettu v 1998. Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotto järjestelmällä varustettuna. Imanvaihto koneen jäteilman postop...

Kauppakirjan sanamuoto

Olemme ostamassa omakotitaloa, jossa kuntotarkastuksessa todettiin kosteusvaurio pesu/saunatiloissa. Kostuneet rakenteet purettiin ja kuivatettiin myyjän toimesta. Myynti...

Myyjän vastuun siirtymisen jatkuminen?

Hei, Rakensimme omakotitalon itse ns. pitkästä tavarasta v. 1994-1995 ja möimme sen elokuussa 2006. Nyt, n. vuoden asumisen jälkeen, talon tämän hetkinen omistaja on t...

Radon ongelma

Asumme 2004 vuonna rakennetussa rinnetalossa soraharjulla.Talossa on yläkerrassa joka asuinkerros koneellinen ilmastointi, alakerrassa painovoimainen.Talossa on radonputk...

Oikea toiminta tapa kosteusvahingon korjauksessa

Muutimme joulukuussa/03 uudiskohteeseen (asunto-osake yhtiö)ja nyt olemme havainneet asunnossamme kosteusvaurion. Kylpyhuoneen vesieristyksessä on ollut vuotokohtia ja li...

Sähköisen lattialämmityksen valu

Moi! Tarvitsisin ohjeet lattialämmityksen valuun. Lämmitys tulee siis saunaan/kylpyhuoneeseen. Millaista laastia tulisi käyttää, mitä välineitä tarvitsen, lattiakaivon ja...

kalkkia kivijalassa

1984 rakennetussa matalaperusteisen talon kivijalassa on kalkkia. Eniten kalkkia on terassikaton alla ulko-ovien kohdalla sekä autokatoksessa. Paikkoihin ei esimerkiksi s...

Pohjalaatan korjaus/paikkaus

Hei!Kysyn kun en kovin näppärästi löytänyt vastausta  valmiista kysymyksistä/ vastauksista.Meillä on 1969/70 rakennettu omakotitalo, piilosokkeli, hiekkapatja.Nyt teemme...

Myyjän/rakentajan vastuu kiinteistön myynnissä

On kyse omakotitalon myynnistä, joka on rakennettu v.2001. Tarjolla on vakuutus (Raksystems Credia, www.credia.fi), joka kattaa kiinteistön myynnissä myyjän vastuun, eli...

tontin osto talvella?

Tontti pitäisi ostaa. Mutta kun on talvi ja lumi maassa. Ei näe maapohjaa eikä pohjan muotoja. Tai näkee, että tasainen pitäisi olla. Uskaltaako ostaa tonttia talvella? M...

Homehtuva leikkimökki.

Ostimme upean uuden itse tehdyn leikkimökin lapsillemme joululahjaksi. Mökki on seissyt sateessa pihalla (kuten leikkimökin kuuluu) ja nyt huomasin sen olevan sekä sisält...

Myyjän vastuu???

Mikä on myyjän vastuu, kun reilun puolen vuoden asumisen jälkeen huomasimme, että jätevedet vuotavat maaperään ja sieltä vesikaivoon. Tutkimukset osoittivat, että vesi on...