Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Vesivahinkon korjaus ja siihen liittyvät tarkastukset

Muut

Kysytty: 19.4.2023 klo:1:50
Taloyhtiössämme tehtiin 10 vuotis tarkastus, jonka yhteydessä löydettiin yhdestä asunnosta pieni vesivahinko. Vahinkoa tutkittiin ja se osoittautui rakennusaikaiseksi viaksi. Talon rakennuttaja korjasi vian, taloyhtiö palkkasi tarkastajan joka tarkasti työn vaiheet ja dokumentoi  työt . 

Kysymys kuuluu kuka on velvollinen maksamaan tarkastajan veloittaman palkan. Onko rakennuttaja maksaja , kun on myöntänyt virheensä.

Ilman tarkastajaa työ olisi tehty, ilman minkäänlaista valvontaa, koska talon ikä juuri 10v ja rakennuttajan vastuu loppuu.



Virallinen vastaus
Yhtiön tilaaman asiantuntijan (tarkastaja) kustannus kuuluu yhtiölle.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Vesivahinkon korjaus ja siihen liittyvät tarkastukset":
profiilikuva
KL
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Asunnon lopputarkastus

Olen ostanut urakoitsijalta paritalon. Kohta puolin talo alkaa olla valmis. Papereihin on merkitty että urakoitsija suorittaa kaikki tarkastukset ja on rakennusvalvojana...

Rakennuslupa/Toimenpidelupa

Aijon rakentaa pihalle varastorakennuksen ja teen siihen tarvittavat lupakuvat. Keskustelin rakennustarkastajien kanssa asiasta ja ilmeni, että voisin rakentaa sen toimen...

Myyjän vastuu

Moi ! Olemme luopumassa vuonna -90 rakennetusta "kesämökistämme", jossa olemme asuneet vakituisesti n. 6,5 v. Itse olemme toiset asukkaat tässä talossa. Talo on hirsirunk...

Rakennusvalvoja

Kun oman kunnan rakennusvalvoja kesälomalla, kuka tekee tarkastukset? Voinko käyttää toisen kunnan valvojaa?...

KPH remontti

Asuntoyhtiössä on päätetty että, jos osakas remontoi kylpyhuoneen, niin yhtiö korvaa vesieristyksen ja siihen liittyvät työt. Jos tälläiseen remonttiin ryhtyy niin siirty...

vesiputken rikkoutuminen

As Oy:n Erillistalon varaston sisäseinään kiinnitetty vesihana halkesi koska siihen tuli jäätulppa. Varastosta on sähköpatteri, jonka säädöstä osakas on vastuussa. Voidaa...

Ullakkotilan viemäriputken halkaisijan alamitta?

Onko viemärin tuuletusputkelle olemassa jokin sallittu minimi halkaisia ullakkotilan puolella lämpöeristeessä menevälle putkiosiolle. Kyseessä on 2009 rakennettu 1 krs. o...

Hirsitaloteollisuus

mistä voi joko lukea tai imuroida Hirsitaloteollisuus r.y:n asennukseen liittyvät yleiset sopimusehdot?...

Kenen maksettava tontin räjäytys ym. työt

Hei!Olemme ostaneet kunnalta tontin ja maksaneet siihen liittyvät kaupanvahvistajan jne. maksut. Tontille tehtiin räjäytystöitä ja kaadettiin siellä olevia puustoa. Kaiva...

Omakotitalo 1982

Kaksikerroksinen om akotitalo on valmistunut 1982.Nyt siinä asuu 3:t omistajat.Toisetomistajat muuttivat taloon 1998.Kolmannet omistajat muuttivat taloon2010.Tlo on raken...

Lattiakaivon vastuut

Kenelle ensisijaisesti kuuluu omakotitalon lattiakaivon asennuksen vastuut? Uudessa omakotitalossa syntyi vesivuoto. Syynä oli lattiakaivoon asennettu korokerengas, jota...

kuka valvoo?

Tarkoituksenani on rakentaa omakotitalo kuntaan, jonka rakennusvalvonta on luvalla sanoen villiä. Kunnan rakennustarkastaja on jo pari vuosikymmentä käyttänyt täällä suht...

rakennusajan lämmitys

Suunnitelmissa ottaa talopaketti (pre-cut kastellilta) syyskuun loppupuolella lämmitysvalmiiksi pystytettynä. Eli seinissä tuulensuojalevyt + 100mm villaa + höyrynsulkum...

Irronneet lattialaatat

Hei! Olemme ostanut rivitaloasunnon noin 2kk sitten ja nyt alkaa irtoilla lattialaattoja ja seinästä on halkeillut laattoja. Teetimme pintakosteudenmittauksen ennen muutt...

Hiushalkeamien korjaus

Rivitalon kivisirotepinnoitettuun harkkorakenteiseen sokkeliin on noin kaksi vuotta valmistumisen jälkeen ilmaantunut noin puolen metrin mittaisia pitkittäisiä hiushalkea...

oven ulkolasin maksaja

ostin rivitalo-osakkeen,jonka oven ulkolasi on särkynyt edellisen omistajan aikana,tuulenpuuskan lyötyä oven auki. myyjä on luvannut maksaa oven korjauksen.kysyisin kenel...

reikä väliseinässä

Hei! meille on halkaisijaltaan noin 10 cm:n reikä väliseinässä, joka on luultavasti materiaaliltaan cyprox-levyä. saisiko sitä mitenkään paikattua niin ettei tarvitsisi u...

myyjän vastuu?

myin rivitalo asunnon n. vuosi sitten. nyt sain kuulla jotta kylpyhuoneesta lähtenyt vesivahinko joka johtuu huonosta vesi eristyksetä. asuin itse asunnossa n.5v enkä its...

Autotallin lattian korjaus

Hei! Kysyn, mikä olisi viisain ratkaisu autotallin betonilattian korjaus: betinilattia on noin 20 vuotta sitten käsitelty kaksikommponenttimaalilla. Voiko siihe...

"Kosteus hikoilu korjatussa betoni seinässä"

Mistä ilmiö johtuu... Ok-talon betoniin muodostunut halkeama aikojen saatossa jota korjattu siihen tarkoitetulla saneeraus laastilla. Kaikki irtonainen aines po...

Milloin viemäriremontti 70-luvulla rakennettuun rivitaloon?

Asumme v. 1978 rakennetussa rivitalossa, ja harkitsemme nyt kylpyhuoneremontin tekemistä. Kylppäri on remontoitu viiemksi v. 1990. Suihkunurkkauksessa on pientä kosteusva...

Sokkelin lisäeristys ilman salaojia

Hei,Vuonna 1939 valmistuneeseen taloomme valmistui juuri uusi rappaus ja myös sokkkelin pinnoite pitäisi nyt uusia pikaisesti. Sokkelin kautta karkaa talvella paljon lämp...

Kylpyhuoneen remontin järjestys.

Hei!Taloyhtiöstämme (rivitalo) uusitaan käyttövesiputket elokuun puolenvälin tienoilla. Meillä oli samaisten putkien vuoksi vesivahinko saunassa toukokuussa ja nyt olisi...

Kellarirakentaminen asuinkäyttöön

Kysymykset liittyvät tilanteeseen, jossa kaavoituksessa okt-kortteli on merkitty yksikerroksiseksi, mutta omakotitaloon saa kuitenkin tehdä kellarikerroksen. 1) Mitkä sää...

Levyasiaa

Mietintämyssyssä rakennusjäykkyyteen liittyvät asiat...Onkohan sattumoisin tietoa, kumpi tuulilevy jäykistää paremmin runkoa: 9 mm kipsilevy vai 12 mm puukuitulevy? (Gybr...