Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Autotallista asuintilaa

Muut

Kysytty: 17.3.2011 klo:18:42
Perheemme on harkitsemassa vuonna 1988 rakennetun puurunkoisen omakotitalon hankkimista. Kyseinen kiinteistö sijaitsee erittäin hyvällä alueella ja on iältään muita alueen taloja selvästi nuorempi. Kaipaisimme kuitenkin hieman lisätilaa ja olemmekin harkinneet rakennuksen yhteydessä olevan 36-neliöisen kylmän autotallin ottamista osittain asuinkäyttöön (n. 20-25 neliötä). Käytännössä ajattelimme tehdä kaksi noin 10 neliön makuuhuonetta.

Tallista pääsee sisäkautta asuintiloihin, joten nykyisten asuintilojen seinärakenteita ei tarvitsisi kulkureittien osalta puhkoa. autotalli on puurunkoinen ja eristämätön. Tallin lattia on 6-senttinen maanvarainen betonilaatta.

Käytännössä remontissa pitäisi siis hoitaa alapohjan, seinien ja yläpohjan eristäminen, sähköistys, parin sähköpatterin ja kahden ikkunan asennus sekä muutaman väliseinän rakentaminen. Pinnat (laminaatit, maalaus/tapetointi) sitten vielä päälle.

Kuinkahan paljon tuollaisen remontin tekeminen tulisi suurin piirtein maksamaan? Mitä oleellista remontissa tulisi huomioida? Erityisesti mietityttää alapohjan eristäminen. Voiko vanhan laatan päälle tehdä eristyskerroksen ja uuden pintavalun? Vai pitääkö vanha laatta piikata pois?




Virallinen vastaus
Muutos tarvitsee rakennusluvan, joten pääsuunnittelija ratkaisee ongelmat. Hän suunnittelee kaikki rakenteet. Korjauksen hintaa on todella vaikea sanoa. Kyse on lähes uusista rakenteista. Olettaisin hinnan olevan noin 1 500 euroa neliölle. Vanhan pintalaatan päälle voi tehdä eristyksen ja laatan, ellei alapuolisista rakenteista nouse kapillaarisesti kosteutta ylös. pääsuunnittelija ratkaisee asian.

Arvostele vastaus kysymykseen "Muut / Autotallista asuintilaa":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

lisäeristys koolattuun lattiaan

Hei!Autotallista tehdään asuintilaa ja tarkoituksena asentaa lankkulattia autotallin lattian päälle. Autotallin lattia kuiva, kapillaarikatkot löytyy ja eristettä 10cm. L...

RINTAMAMIESTALON KELLARITILAN MAALAUS

KELLARITILAMME ON LÄMMINTÄ ASUINTILAA,ENSIKESÄNÄ OLISI TARKOITUS MAALATA KELLARIN SLAMMATUT JA JO KERTAALLEEN MAALATUT SEINÄT.MIKÄ OLISI PARAS MAALI KYSEISILLE SEINILLE.P...

rinnetalon autotalli

Kuinka eristää oikeaoppisesti seinät sisäpuolelta rinnetalon autotallista, jossa kolme seinää harkoista ja yksi levyseinä, entä tallin katto, joka on ontelolaatan alapint...

Autotallista asuintilaa

Olemme rakentamassa autotalliin asuintilaa. Autotallin seiniin on laitettu talon rakennus vuonna 1974 harmaa "ikilevy". Miten saan tietää, onko levyssä asbestia??? Onko o...

ullakkotilojen eristäminen

Olen tekemässä 50-luvulla rakennetun puurunkoisen rintamamiestalon ullakkotiloista lisää asuintilaa. Olen purkanut olemassa olevia purueristeitä pois ja ajatus olisi eris...

käykö pahvi

Olen tekemässä kylmästä ullakosta asuintilaa,talo on niin vanha että kattotuoleina on käytetty pyöreää puuta.Puiden kylkeen laitan "patikan" molemmin puolin ja niihin rim...

järjestys

Olen remontoimassa v.41 omakotitalon maanvastaista betonilattiaa.Tarkoitus on poistaa vanha betonilattia ja valaa uusi lattia lattialämmityksen kera.Mikä on järjestys,kun...

vino yläpohja

Olen tekemässä käyttöullakolle asuintilaa, mutta mitä mieltä olette tällaisesta ratkaisusta. Palkkien väliin puhalletaan selluvilla (n270mm), mutta ajattelin ääneneristyk...

miten ullakko lämpimäksi?

asun 1 1/2 kerroksisessa omakotitalossa ja yläkerta tarttis saada lämpimäksi, sielä on jo yksi huone tehty, mutta on kylmää tilaa ja muuten alkuperäinen ullakko eli ei mi...

Autokatos tukkoon

Hei.Tarkoitus on tehdä autokatoksesta asuintilaa, pitäisi katoksen eteen valaa antura ja 3varvia harkkoja.Talossa puurakenteinen rossipohja joten katokseenkin sellainen t...

Ulkoseinä väliseinäksi.

Teen talon yhteydessä olevasta autokatoksesta asuintilaa joten ulkoseinästä tulee väliseinä. Talossa on ekovilla ja ilmansulkupaperi seinissä, voinko jättää ilmansulkupap...

Kellarisauna

Hei, meillä on -59 rakennettu talo jossa kellarikerroksessa kylpyhuone ja saunatilat. Kellarikerroksessa myös muuta asuintilaa. Kellarissa maanvastainen laatta...

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Teen 1,5 kerroksisen omakotitalon yläkertaan asuintilaa. Mitä suosittelette lattialevyksi pintamateriaalien alle? Yläkerran lattiaksi tulee muualle 22mm la...

Ovikoot mökillä

Mökkiä laajennetaan tekemällä lisää asuintilaa sekä sauna ja pukuhuone. Onko niin, että kaikkia uusia ovia koskee uudet mä&au...

Kylpyhuoneen höyrynsulku

Rakennamme rintamamiesralon kellariin saunaa ja kylpyhuonetta. Saunassa on saunasatua seinissä ja katossa. Mutta  mietityttää, kuuluuko kylpyhuoneesee...

Autotallin betonilaatta

Voiko autotallin betonilaatan yläpinta olla sokkelin ylimmän harkon alapinnan tasalla? Näin saisin sokkelin tarpeeksi korkeaksi maanpinnasta, mutta silti talliin nousu ma...

Autokatoksen määritelmä

Hei! Mikä on autokatoksen määritelmä? Onko esim. auotalli, josta on ovet poistettu, autokatos? Onko autokatoksen oltava fyysisesti täysin erillään autotallista?Terveisin...

sauna remppa

heivoiko"sähkökiuas" saunantuloilman tuoda suoralla putkella kiukaan päälle autotallista #varastona#,jossa on peruslämpö vaiko suoraan ulkoa. Jos ulkoa suoraan niin pitää...

Ilmanvaihto autotallista tehtävään huoneeseen

Talon yhteydessä on autotalli, josta on suora ilmanvaihtoputki ulos. Muualla talossa on koneellinen ilmanvaihto. Nyt tuosta autotallista tehdään makuuhuone. Kannattaako u...

kotitalousvähennys

Hei!En tiedä tuliko oikealle aihealuulle kysymys, mutta kysyisin onko oikeutettu kotitalousvähennykseen talonlaajennuksessa, esim. kun autotallista remontoidaan asuintila...

Edelleen kylmästä tallista edes puolilämmin

Nii-in, mutta kun se autotallin lattian betonilaatta on eristämätön. Eli mitä sille olisi järkevää ja välttämätöntä tehdä jos haluaa kylmästä autotallista edes sen puolil...

patterin poisto?

meillä on aikoinaan autotallista tehty huone, joka on talon päädyssä,eli kolme seinää ovat ulkoseiniä ja siellä on kaksi patteria, jotka ovat kahdella eri seinällä ikkuno...

Palotilojen eristys

Meillä on kellarissa oleva autotalli oma palotilansa. Miten tulee eristää autotallista yläkertaan menevä läpivienti? Välipohjana on ontelolaatta. Läpiviennistä menee iv-p...

Saunan paneelointi

Haluaisin laittaa saunan paneelit 90 asteen kulmaan päätyseinään. Mitenkähän tämä onnistuu ja työ sujuisi? Ja mitä pitäisi ottaa huomioon? Mitä työkaluja tarvitsen vai pä...

palopelti

Jos autotalliin joka on rakennettu kiinni taloon laittaa huippuimurin, niin tarvitseeko siihen laittaa palopelti kun kanava menee autotallista talon palotila-auleen läpi...