Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Korvaus vastuu kylppäriremontissa

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 29.10.2009 klo:10:17

Meillä on tullut pientä kähmää kylppärirempan kanssa, kaivon ympäriltä mitattiin pintamittarilla korkeampia kosteuspitoisuuksia ja nyt meiltä ollaan vailla rahaa koko kylppärin laajasta remontista vedoten vakavaan kosteusvaurioon. Ilmoisesti lattiakaivon ja korokerenkaan tiivistys on ollut puutteellinen. Olisiko ollut korokerenkaan ja kaivon tiivistämiseen jotain muuta keinoa kuin tilan purku kauttaaltaan, kuitenkin kaikki seinärakenteen ja lattiat muualta oli kuiviksi todettu. Kuinka tällaisissa yleensä tuppaa käymään, vai joudutaanko me myyjänä maksamaan kaikki tehostelaatoista ja uusista katoista lähtien?




Virallinen vastaus
Kannattaa keskustella asiasta juristin kanssa. Vaikuttaa siltä, että myyjälle ei ole annettu riittävää mahdollisuutta tutustua tilanteeseen. Jos lattiakaivon ympärillä on kosteutta, se voi olla myös vesieristeen päällä. Asia olisi pitänyt tutkia tarkemmin. Jos korjauksen vuoksi joudutaan uusimaan kaikki, myös katto, se vaikuttaa raskaalta korjaukselta. Myyjä korvaa korkeintaan pinnat siihen tasoon, mitä ne olivat myynnin aikaan. Mitään ylimääräistä ei voi vaatia.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Korvaus vastuu kylppäriremontissa":
Jäsenen antama (29.10.2009 klo:14:38) kommentti

Jos olette itse tehneet remontin, niin joudutte korjaamaan, mikäli rakenteissa on jokin rakennusvirhe, jonka olette remontissanne tehneet (esim. virheellinen tiivistys). Muusssa tapauksessa taloyhtiö korjaa ja vaatii korvauksia edelliseltä omistajalta joka remontin teki.

Jäsenen antama (29.10.2009 klo:18:06) kommentti

Kukas´ sitten korjaa ja vaatii korvauksia, jos kyseessä ei olekkaan taloyhtiö, ja kyseisen suorituksen on tehnyt joku ulkopuolinen taho ?

Asiat ei mene kuin elokuvissa, ja pintaliidossa.

Jäsenen antama (29.10.2009 klo:18:37) kommentti

Pintakosteusmittarit näyttävät aina lattiakaivon ympärillä kohonneita kosteuksia. Onkohan mittaaja osannut asiansa?!

Jäsenen antama (29.10.2009 klo:18:42) kommentti

HTT oikeasssa. Pintamittarin perusteella ei pidä tehdä mitään korjauspäätöksiä!!!!


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Sauna kuntoon jouluksi - parafiiniöljy on parasta saunalle

Sauna kuntoon jouluksi - parafiiniöljy on parasta saunalle

Sauna kuntoon jouluksi - parafiiniöljy on parasta saunalle

Sauna kuntoon jouluksi - parafiiniöljy on parasta saunalle

Saunojen kruunaamaton kuningas – savusauna

Saunojen kruunaamaton kuningas – savusauna

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Juuret tukkii salaoja kaivon

Kenellä on vastuu kun puun juuret tukkivat salaojakaivon, onko puun omistajalla minkään laista korvaus vastuuta?...

isännöitsijän vastuu

entisen isännöitsijän vastuu ja korvaus? talon katon korjaustyötä toteutettu tai valvottu huolimattomasti , ja nyt vaurioita jota vakuutus ei korvaa. hallitus on pysynyt...

Iso remonttiko edessä !

Ostimpas (sinisilmäisenä ensiasunnon ostajana) tuossa vajaa 5 v. sitten asunto-osakkeen. Asuntoon oli tehty -99 kylppäriremontti, siten että amme oli viety pois, mutta am...

Lattiakaivon vaihto

Kylppäriremontissa on tarkoitus mm. vaihtaa lattiakaivo ja asentaa lisäkaivo (kuivakaivo) tulevan suihkukaapin alle. Nyt kylppärissä on vain yksi kaivo keskellä lattiaa,...

saunan ilman vaihto

rakentaisin kerrostalon kylpyhuoneeseen saunan 1 krs. talossa on koneellinen poisto. korvaus ilma tulee ikkunoista. kuinka korvaus ilma tuodaan saunaan . onko se välttämä...

Vastaavan mestarin palkkioista

Mikä olisi kohtuullinen korvaus vastaavan työnjohtajan työstä, kun omakotitaloa (350 neliötä) rakennetaan pääosin kohtuullisen kokenein hartiapankkivoimin? Kannattaako so...

Millä reikää seinään??

Hei tilasin Velco VLR-100 korvausilma venttiilin kun tuntuu että korvaus ilman saanti meinaa olla hieman huonohkoa vanhassa rintamamies talossa. Tähän joh...

Urakan viivästyminen

Olen laatinut RYS-9 1998-S  pohjalle urakkasopimuksen urakoitsijan kanssa omakotitalon rakentamisesta. Urakan arvo on 100 000 €. Urakoitsijasta johtuvista syistä urakka o...

autotalli ilmanvaihto

Noin 50m2 lattialämmitteinen autotalli peruslämmöllä.Nyt ei mitään ilmanvaihtoa.Ajoittain sisään ajetaan esim märkä muta...

Taloyhtiön autopaikat

Huomenta, meidän asuntoosakeyhtiön alapuolella olevalla parkkialueella on vanhassa asemakaavassa merkattuna 13-autopaikkaa,mitkä nyt halutaan poistaa uudes...

Säästöä LTO:lla vai ilmalämpöpumpulla

Vuonna 1997 minimieristeillä rakennettu 110 neliöinen puurunkoinen ja maavarainen omakotitalomme lämpiää sähköpattereilla eli sähkökulutus lähentelee huimaa 22 000 kWh:a...

rintamamiestalon kuistin lattia

Hei!Olen uusimassa rintamamiestalon kuistin lattiaa ja sitä avatessa ilmeni, että siellä on kuivaa purua noin 400 mm paksu kerros. Onko järkeä poistaa se kaikki ja korvat...

Saunan rakenteet

Hei,Osaatteko auttaa mistä saisin tietooni tai osaatteko sanoa jo heti. Mitkä olivat vuonna 1993-1994 taloyhtiöön rakennettavan saunan vaatimukset? vesieristys?...Mitä pi...

Paneli lastulevyn päälle.

Rintamamies-talo "pilattu" laittamalla lisäeristys ja lastulevy seiniin.Voiko maalatun puu-panelin, tai mdf-panelin tai muun sisustuslevyn laittaa suoraan levyn päälle, t...

Lattialämmityksen saneeraus

Takkahuoneen vesikiertoinen lattialämmitysputki alkoi vuotamaan(kupari suojaputkessa) 1983 rakennetussa talossamme. Vakuutusyhtiön korvaus ikävähennyk...

iv venttiili

Mökillämme ei ole ilmanvaihto venttiileitä. Ajatuksena ollut että laitettaisiin poisto ilma venttiili seinään ja korvaus ilma venttiili tuul...

Valesokkelin lisäeristäminen

Ongelmana on v.-72 rakennetussa omakotitalossa kylmät ja vetoisat lattiat.Vuonna -07 taloon tehtiin harjakatto ja leivin uuni jonka seurauksena uuni ottaa korvaus il...

Ilmanvaihdon parantaminen

V. 72 rakennetussa omakotitalossamme on painovoimainen ilmanvaihto. Makuuhuoneissa ei ole ollenkaan korvaus/poistoilmaventtiileitä ja huolimatta oven raollaan pitämisestä...

korvausilma

uusi talo johon tulee takka/leivinuuni yhdistelmä.uunille ei laiteta ulkoa tulevaa korvausilmaputkea eikä ikkunoissa ole korvaus ilma venttiileitä.miten on syttämisen/uu...

Onko myyjä vastuussa?

Tuttavani myi noin 1,5 vuotta sitten puolivalmiin talonsa. Nyt on ilmennyt, että sadevesijärjestelmässä ja salaojituksessa on puutteita myyjän niistä tietämättä. Onko myy...

Urakka ei valmistu aikataulussa

Mitä voi vaatia urakoitsijalta, kun urakkasopimuksessa lukee, että urakan on valmistuttava tiettynä ajankohtana, mutta erikseen ei ole mainintaa, mitkä ovat sanktiot, jos...

tulisijat

ostin omakotitalon kuukausi sitten ja olen nyt muuttanut sinne asumaan , olohuoneessa on avotakka sytytin siihen tulen ensikertaa niin takan yläosast...

Ilmanvaihto yläkertaan?

Omakotitaloomme on rakennettu yläkerta jälkikäteen, talossa on alakerran osalta koneellinen ilmanvaihto (LTO), Yläkerrassa ei ole korvaus- eikä poistoilmaventtiileitä, Yl...

MITÄ KORVAA

Minulla kävi remontin arvioija(yrittäjäurakoitsija) ja siinä keittiön pöydältä tipahti hänen siihen asettamansa seinälevynmallikappale lattialle.Tuli tuoliin pieni painau...

riittääkö

rintamamiestaloon laitan höyrynsulun alhaalta ylös asti. riittääkö huippuimuri ja pari korvaus ilma venttiiliä alakertaan ilmanvaihtoon? miten kiinnitän höyrynsulkumuovin...