Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Irronneet kylpyhuoneen laatat

Kylpyhuone ja sauna

Kysytty: 15.11.2008 klo:1:42

Asumme 80-luvun kerrostalossa. Kylpyhuone on laatoitettu joskus muovimaton päälle, mosaiikkilaatta muuten ehjää paitsi irtoilee suihkunurkasta, jossa onkin erilainen laatoitus. Siellä laattojen alla ei näy mattoa tai vesieristeitä, pelkkää betonia. Haluaisin laittaa uudet laatat nurkkaan ja jättää lopun lattian ja kylpyhuoneen seinät ennalleen. Voinko laittaa vesieristeen ja laatoittaa nurkan uusimatta koko kylppäriä? Onko taloyhtiölle tiedotettava tästä korjauksesta? Onko tässä joku oikeudellinen riski, jos myymme asunnon? kosteusmittaus tehdään nytkin, kolme vuotta sitten ostaessa tehtiin myös ja kosteutta ei ollut, vähän 'kopoa' vain.




Virallinen vastaus
Vesieristyskorjaukset pitää ilmoittaa taloyhtiölle. Olet vastuussa vesieristeen kunnosta...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Kylpyhuone ja sauna / Irronneet kylpyhuoneen laatat":
Jäsenen antama (15.11.2008 klo:10:47) kommentti

Tarkennan sen verran, että irrottelin lisää laattoja ja löysin laastin alta vesieristeen, joka näyttää ehjältä vaikka kupruilleelta ainakin näissä kohdin.

Jäsenen antama (15.11.2008 klo:11:36) kommentti

Vesieriste on taloyhtion vastuualueella.

Ehdottomasti tieto taloyhtiölle. Kosteuskartoitus tehtävä alustarakenteista, koska osa vesieristeestä puuttuu ja todetut vesieristeet ovat irti.

Ehdotan, ettet tee mitään ennekuin keskustelet taloyhtiön kanssa tilanteesta.

Jäsenen antama (15.11.2008 klo:12:07) kommentti

Jos taloyhtiö maksaa vesieristyksen eikö se sitten täytyisi nykymääräysten mukaan vetää seiniinkin? Voidaanko sitten korjata vain suihkunurkka? Aikaisemmin ei varmaan ole laitettu kuin lattiaan. Voiko taloyhtiö siten vaatia uusimaan koko kylpyhuoneen ja saunan puutteellisen vesieristyksen takia? Emme tekisi sitä, koska kaikki on muuten kunnossa.

Jäsenen antama (15.11.2008 klo:12:44) kommentti

Taloyhtiö voi vaatia tekemään vesieristeet oikein, koska osakas ei omista rakenteita. (Hallitsee vain osaketta). Kustannuserittely on sovittava taloyhtiön kanssa. Periaatteessa taloyhtiön rakenteiden korjauksen maksavat yheisvatuullisesti kaikki osakkaat, jos taloyhtiössä noudatetaan vastuunjakotaulukkoa ja As Oy osakeyhtiölakia.


Jäsenen antama (21.11.2008 klo:0:06) kommentti

Nyt on tehty kosteusmittaus ja ongelmia ei ole. Isännöinti on katsonut kylpyhuoneen ja todennut, että laattojen alla on sekä vesieriste, että vanha muovimatto, joka on ehjä. Eli vesieristys onkin kunnossa ja näinollen talonyhtiö ei vaadi välitöntä remontointia eikä osallistu kuluihin jos sen teemme. Kuulemma korjaustapa on ollut väärä, mutta niinhän laatoituksia on tehty melkein 20 vuotta sitten. Suosittelevat että 'lattia ja kylpyhuoneen vesieristys on syytä uusia lähiaikoina'. Onko tämä lainmukainen vaatimus uusia koko kylpyhuone? Onko lain mukaan siis väärin, jos korjaamme irronneet laatat ja jätämme muovimaton alle edelleen? Ei kai muovimattoakaan lattiamateriaalina ole kielletty missään vaiheessa ja se toimii vesieristeenä erittäin hyvin. Ei myöskään rikkone periaatteessa mitään lakia, jos jätämme lattian korjaamatta, koska kosteusongelmaa ei vielä ainakaan ole.

Jäsenen antama (21.11.2008 klo:8:04) kommentti

Muovimatto käy vesieristeeksi, jos se on varsinaista vesieristysmattoa. Sen sijaan tavallinen matto menettää joustinaineensa, kovettuu ja kutistuu, jolloin halkeiluvaara on suuri. Eli ei ole oikein jättää vanhoja mattoja vesieristeeksi. Lisäksi herää kysymys, miten lattian ja seinän rajakohta on tehty / tiivistetty, samoin pystynyrkat. Kuka on tsekannut oliko matto täysin kunnossa kun laatoitus aloitettiin, entäs hitsaussaumat. Jos matto on asennettu puskusaumoilla ei matto täytä vesieristeen vaatimuksia.

Tässä muutamia asioita mitä pitää huomioida mattojen kanssa. En tarkoita sitä, että vaurioita olisi olemassa, mutta näitä asioita kannattaa fundeerata ennekuin tehdään kaikenmaailman sätöksiä.

Määräykset vesieristeistä vanhassa C2:ssa ovat samat kuten nykyisessäkin, eli vesieristys on laitettava märkätilaan jos kosteudesta on haittaa rakenteille.


Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Sauna kuntoon jouluksi - parafiiniöljy on parasta saunalle

Sauna kuntoon jouluksi - parafiiniöljy on parasta saunalle

Sauna kuntoon jouluksi - parafiiniöljy on parasta saunalle

Sauna kuntoon jouluksi - parafiiniöljy on parasta saunalle

Saunojen kruunaamaton kuningas – savusauna

Saunojen kruunaamaton kuningas – savusauna

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

kuka maksaa

asun rivitalossa ja kylpyhuoneen laatat ovat irronneet suihkunurkkauksesta onko tämä taloyhtion korvauksen alainen@...

Kylpyhuoneremontti

Rivitalon kylpyhuoneen kaakelit osittain irronneet ,remontissa laatat poistetaan laitetaan vesieristys ja uudet kaakelit .kuuluuko taloyhtiön ottaa osaa kustannuksiin...

Laatoituksen uusiminen

Kylpyhuoneen lattia on laatoitettu n. 9 vuotta sitten asentamalla muovimaton päälle lattialämmityskaapeli, tasoitevalu ja laatat. muuta kosteuseristettä lattiassa ei ole...

Vastuu työstä

Urakoitsija on tehnyt kylpyhuoneremontin, johon sisältyi mm. lattialaatoituksen teko. 4 kuukauden kuluttua työstä muutama laatta irtosi ja urakoitsija asensi irronneet la...

kenellä vastuu ja mitä mahdollisesti oikeus vaatia?

Ostimme rivitaloasunnon kesäkuussa 2007, jolloin teetimme kosteusmittauksen kylpyhuoneeseen, joka oli remontoitu 8 vuotta sitten. Kosteusmittauksessa havaittiin hieman ko...

Irronneiden laattojen kiinnitys

Tarkoitus oli ehostaa kylpyhuonetta ja uusia seinien saumat. Saumoja aukaistessa laattoja alkoi irtoilemaan. Laatat oli aikoinaan kiinnitetty huonosti ja ne oli seinällä...

Wc:n lattian uudelleen laatoitus

Poistimme vanhan puutalon yläkerran wc:n lattiaviemärillä varustetusta laattalattiasta jo osittain irronneet laatat kokonaan pois ja alta paljastui ilmeisesti bitumi- tai...

Kopolaatat kylpyhuoneen lattiassa

Asun 1983 rakennetussa rivitalossa.Kosteustarkastuksessa havaittiin että lattialaatoitus on kauttaaltaan kopoa eli laatat ovat irti alustastaan. samlla todettiin: alustas...

Pesuhuoneen ja saunan laattojen irtoaminen

Betonipohja ja lattialämmitys. Kuivasin sieniä (suppilovahveroita) lattialla ja silloin säädin lämmön täysile. Voiko lämmönno...

Vesieristys

Kylpyhuoneeni suihkunukkauksessa on hieman suihkun putkien lattialäpiviennin osalta hieman kosteutta ja siksi osa lattiakaakeleista on ns. "kopoja", muuten kylpyhuone on...

Suihkutilan laatoitus

Hei! Kiistaa aiheesta, jossa -95 rakennetussa kerrostalossa, jossa alkuperäiset laatoitutukset suihkutilassa, huomattu, että kantavan seinän (betoniseinä) laatat ovat laa...

Vanhan uima-altaan korjaus

Meillä 70 luvulla valmistunut uima-allas talossa sisätiloissa, talo 1 kerroksinen. Uima-altaasta vedenpinnan alapuolelta joitain laattoja irronnut. Miten kannat...

Laattojen irtoaminen

Asun vuonna 98 rakennetussa rivitalossa. Jokaisen (4)asunnon pesuhuoneen laatat on osittain irronneet primerin ja vesieristeen tartunnan pettettyä. Rakentaja suostuu korj...

Uusi laattalattia vanhan klinkkerin päälle?

Tilanne siis tämä, -57 rakennetussa talossa kylppäriremonttia tehdään ja klinkkerilaatat lattiassa eivät irronneet edes piikkauskoneella. Voiko olla, että ne on upotettu...

Kylpyhuoneen lattialaatat

Hei, asuntoni kylpyhuoneen suihkun alla ja lähellä olevat lattialaatat "napsuvat"  ja koputellessa kuuluu "ontto" ääni verattuna muualla oleviin laattoihin. Näyttävät sil...

Huonokuntoinen kylpyhuone

Ostin juuri asunnon, josta omistaja on remontoinut itse kylpyhuoneen lattian ja samalla vaihtanut seinien alimmat laatat. Nyt kun on tehty saunaremonttia ja vaihdettu kyl...

Vedeneristys

Paritalomme (valmistunut 12/2000) kylpyhuoneen lattiasta on noin puolen neliön alueelta laatat nousseet ylös. Rakentaja vaihtoi jo vuositakuukorjauksen yhteydessä noin 15...

Kylppärin laatoista

Olemme ostamassa taloa jossa löytyi kosteusmittauksissa 5-17% kosteutta metrin matkalla seinän ja lattian liitoskohdasta. Samoin löytyi lattista muutama laatta jotka oliv...

Ovatko välttämättä kosteuden merkkejä?

Ostimme rivitaloasunnon, joka on rakennettu vuonna 2001.Nyt sisään muuttaessamme olemme huomanneet joitakin asioita, joita emme huomanneet tutustuessamme asuntoon:Eteisen...

Irtoilevat suihkutilan laatat

Hei! -95 rakennetun kerrostalon seinälaatat pullistuneet ulospäin n. 0,5cm. Laattaseinä purettu reklamoinnin jälkeen myyjän toimesta. Muutaman laatan irroittaminen aiheut...

Laasti pois laatan pinnalta?

Kylpyhuoneen lattian laatoituksessa kävi sellainen onnettomuus, että laattojen kiinnityslaastia pääsi paikoitellen kuivumaan laattojen pinnalle. Laatat ovat mustia, lasit...

seinien uudelleen laatoitus

Olen aloittamassa kylpyhuoneen seinäpintojen uudelleen laatoitusta, koska vanhat laatat kopisee niitä koputtamalla(laatat irti pohjasta, saumaukset ehjät). Lattia on laat...

Laattojen uudelleen kiinnitys

Kylpyhuoneen ja saunan välisen oven kohdalta on noin 0,5 m2 alueelta laatat (10x10) nouseet ylös vesieristyksineen, kun noin 3 vuotta oli kulunut laatoituksesta. Syynä to...

Takan korjaus

Hei,Varaava takka on rapattu ja vuosien satossa on takan kulmista sieltä täältä lohjennut pieniä paloja. Mikä olis paras keino (mikä materiaali ?) korjatta irronneet kulm...

vanhan laastin poisto

Olen poistanut kylpyhuoneen seinistä ja lattiasta vanhat laatat.laatat lähti kohtuudella, mutta vanha laattalaasti jäi suurimmaksi osaksi seinään jasiinä on kampausuria n...