Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Yhtiöjärjestyksen muutos ulkoverhoilun osalta

Julkisivut

Kysytty: 26.3.2024 klo:17:53
Pienen, 6 paritaloa käsittävän, taloyhtiömme on tarkoitus teettää julkisivujen huoltomaalaus. Jotta osakkaat hyötyisivät kotitalousvähennyksestä, on kyseinen muutos tehtävä. Vaaditaanko tällöin yhtiöjärjestyksen muutokseen 100%:n kannatus osakkailta vai riittääkö 2/3 määräenemmistön hyväksyntä?



Virallinen vastaus
Kysy oikeudellinen kysymys.

Arvostele vastaus kysymykseen "Julkisivut / Yhtiöjärjestyksen muutos ulkoverhoilun osalta":
profiilikuva
PN
Porin Rakennusmestarit ja insinöörit ry 
PORI, Suomi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Isännöitsijän vastuu

Rakennusliike käyttää isännöitsijäyritysta perustaessaan uutta asunto-osakeyhtiötä yhtiöjärjestyksen tekoon ja hallinnon hoitoon. Rakennusliike ja isännöitsijätoimisto so...

asuntojen sisätilat osakkaiden vastuulle?

Hei,Olemme pieni 3 asunnon asunto-osakeyhtiö ja olemme miettineet, että voimmeko muuttaa yhtiöjärjestystämme niin, että osakkaat vastaisivat itse asuntojensa sisätiloista...

ulkokuoren vaihto - eri vaiheet

miten rintamamies talon ulkoverhoilun eri vaiheet ovat, kun ulkopinta alkuperäisessä kunnossa. seinissä luultavasti purua....

Epoksimassalattian muutostyö/värinvaihto

Noin 20 vuotiaassa talossa on kylppärin ja kodinhoitohuoneen lattia sinistä harmailla hiutaleilla pinnoitettua epoksimassaa. Lattian osalta ei ole ilmennyt onge...

pyydän

heiminulla on pieni juttu joka haluaisin saa vahan tietoä että, haluaisin vuoakraa joku liiketilaa ja se on nyt myymällä, siitä että muutos kustannukset ravinolaksi,milla...

Ulkovuori maalaus/uusiminen

Olisi n.100v vanha talo, jossa maali huonossa kunnossa. Myös osa laudoista vaatisi uusimisen. Voisiko vanhan laudoituksen päälle suoraan laittaa tuulensuoj...

Voiko mineriittilevy seiniä maalata

Hei?Olemme suunnittelemassa 50 luvulla rakennettuun hirsitaloon remonttia. Ulkoverhous on tehty asbestia sisältävästä mineriittilevyistä, olisiko mitään mahdollisuutta ma...

lisäeristys

kysymyksessä -50 luvulla rakennettu omakotitalo. tarkoitus olisi hieman lisäeristää alakertaa.rakenne sisältäpäin.paneeli,lastulevy,paperi,puru,paperi,ulkoverhous.uusin u...

Tulvavahingolle altis rakennusosa/eräsauna

Sain myönteisen poikkeusluvan ja rakennusluvan meren saareen hirsisaunalle johon tulee ns. rakolattia laudasta ilman lämpöeristystä. Lämpöeristys tulee pelkästään yläpohj...

Mahdollisen rasitteen ilmoittaminen asuntoakaupassa

Paritaloyhtiössä paritalon naapurin puolella noin 20 cm päässä huoneistojen väliseinästä ja samalla noin 2,5 m naapuria lähimmän huoneemme ikkunan puolivälistä on naapuri...

Käyttämätön rakennusoikeus as. oy:ssä

Omakotitalomme sijaitsee 3:n talon asunto-osakeyhtiössä. Olemme 30 vuotta sitten 3 perhettä kukin muodostaneet tämän yhtiön ja maksaneet 1/3:n tontista, jolle talot raken...

Keittiön lattian uusiminen parketista laattaan

Aikomuksena on vaihtaa vesivahinkoinen parkettilattia laattaan ja tarvitsisin hiukan tietoa, miten on mahdollista toteuttaa tämä muutos. Onko lattialämmitykselle muuta va...

rakennuslupa

Kun rakennuslupaan olen saanut jatkoajan minusta johtumattomista syistä ja se on menossa umpeen 09.06.2018 tämän viikon maanantaina. Joudun kuitenkin hakem...

wc.n viemäri

Taloon jossa on tasakatto muutetaan katto harjakatoksi.Talon wc.n viemärin tuuletus putki menee katolle,onko haittaa jos muutos työn jälkeen putki jää välikatolle ja pääh...

Tuulenohjainlevyjen asentaminen

Hei! Tällainen ohje löytyy monestakin paikasta: 'Tuulenohjaimen alareuna tulee kiinnittää siten, että mahdollisesta levyn päälle k...

Sahanpuru kivivillaan jos ei ole ilmarakoa?

Elikkä olen aloittamassa eristeiden vaihtoa kun alkaa 70-luvun purut olemaan tiensä päässä, niin mitäs kun tuossa seinässä ei ole ilmarakoa lainkaan, eli käsittääkseni pe...

Taloyhtiön kunnossapitovastuu mahd kosteusvahingossa

Osa ykstaso pientaloyhtiön osakkaista on kieltäytynyt käyttövesiputkiremontin yhteydessä vesieristyksen saattamisesta ajan tasalle pesutiloissa hallituksen suosituksesta...

liiketilan muutttaminen asunnoksi

Ostimme vuosi sitten liiketilan, joka on remontin jälkeen tarkoitus muuttaa asunnoksi. Rakennusluvan lisäksi tämä vaatii taloyhtiön yhtiöjärjestyksen muutoksen. Huoneisto...

kahden kerrostalo asunnon yhdistäminen

Olemme suunnittelemassa naapurihuoneiston ostamista. Suunnitelmissa on yhdistää nykyinen asuntomme ja naapurihuoneisto yhdeksi suuremmaksi huoneistoksi. Kuinka edetä asia...

Vastuunjako paritalossa

Asun 70-luvun paritalossa, jossa on suullisesti sovittu että korjaukset tehdään omalle puolelle omin varoin.Kummassakin asunnossa on pitkään olleet samat asukkaat, joten...

Kylmä varasto lämpimäksi

Olen muuttamassa -84 rakennetun tiiliverhoillun puutalon yhteydessä olevaa kylmää varastoa lämpimäksi (patterilämmitys). Eristämisen ja höyrysulun suhteen ei sinänsä ole...

Keittiön muuttaminen kylpyhuoneeksi

Asuntokaupoilla vastaan tuli vuonna 1947 rakennettu omakotitalo (rintamamiestalo). Asunnon yläkerrassa on pieni keittiö. Minulla ei ole paljoa kokemusta rakenta...

Ulkoverhouspanelointi pystyyn

Moi,Vanhassa saunamökissä on toinen osa (sauna) tiilestä ja toinen puoli (pukuhuone) verhoiltu laudalla - lomalaudoitus. Tuo lauta on huonokuntoista ja siinä on mm. kutis...

Elementeistä rakennettu tiilverhoilu julkisivuksi?

Hei!Kuulin tutun kautta ulkomaalaisesta tiiliverhoilusta, jolla voi tehdä puutalosta tiilitalon. Orgaaninen aines seinän välistä poistetaan ja seinä eristetään. Päälle tu...

Bitumivuorauspaperin käyttö mökin höyrysulkuna

Rakennan rossipohjaista, puurunkoista mökkiä, jossa on lomalaudoitettu ulkoverhoilu. Ulkoverhoilun ja tuulensuojalevyn välissä on tuuletusrako. Eristeenä on 15cm kivivill...