Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

vapaa-ajan tontti

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 19.8.2003 klo:0:31
Asumme ja olemme kirjoilla suuressa kaupungissa. Meillä on yleiskaavan mukainen ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen tarkoitettu tontti samassa kaupungissa. Suunnittelutarveratkaisuhakemus on käsittelyssä, rakennuksen käyttötarkoitusta ei saa muutettua omakotitaloksi. Eli kysymys kuuluukin, että jos rakennamme ympärivuotisen loma-asunnon kaikilla mukavuuksilla ja muutamme kirjamme sinne, emmekä omista muuta asuntoa, mitä laki tähän sanoo?Ymmärrämme, että sanktiot ovat kiinteistöverotuksessa ja lainarahoituksessa, entä muita sanktioita? Kieltääkö laki tälläisen asumisen? Itse asuin-/ verotuskuntahan ei muutu.



Virallinen vastaus
Tämä kysymys on varmaan pidemmänkin tutkiskelun aihe, mutta perusasioita. Jokaisella kansalaisella on oltava vakituinen asunto. Muussa tapauksessa on asunnoton. Jos muutat vakituisesti asumaan loma-asuntoon, olet asunnoton. Mielestäni väestörekisteri ei edes kirjaa asukkaita loma-asuntoon. Ainakin rakennustarkastajalla tai rakennuslautakunnalla on mahdollisuus puuttua asiaan. En tiedä, onko asiasta ennakkopäätöksiä, mutta niistä tietää Rakennustarkastusyhdistys. Jos rakennusta käytetään rakennusluvan vastaisesti, kaikkien lupahakemuskierrosten jälkeen rakennuslupaviranomainen asettaa väärästä käytöstä uhkasakon luvattoman asumisen lopettamiseksi. Ensimmäinen sakko on normaalisti vielä kohtuullinen, mutta seuraavat voivat jo olla tuntuvia. Tietenkin valituskierroksissa kuluu aina aikaa. Jos perheessä on lapsia ja koulumatkat ovat pitkiä, kunta ei ole velvollinen järjestämään kuljetuksia loma-asunnolta. Muutenkin yhteiskunta ei järjestä vakituisen asumisen palveluita loma-asunnolle. En nyt keksinyt nopeasti muuta, mutta tutkin asiaa vielä jossain vaiheessa tarkemmin. Tästä kysymyksestä saa varmasti rakennustarkastajalta lisää tietoa. Mieluummin omistaa sen pienen yksiön ja asuu mökillä kuin asuu asunnottomana siellä.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / vapaa-ajan tontti":

HUOM! Voit kysyä jatkokysymyksen liittyen aikaisempaan kysymykseesi

Kysy Jatkokysymys

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Oma 2500 m2 vapaa-ajan tontti, mutta silti kertakorvauksena 50 vuoden maavuokra tehty?

Mitä mahtaa tarkoittaa, jos on oma 2500 m2 vapaa-ajan tontti, mutta kummiskin siihen liittyy 50 vuoden maavuokra (kertakorvaus vuonna 1970 oli 110 markkaa). Vuokran antaj...

vapaa-ajan tontti 2

Kiitos edellisestä vastauksesta tiistain kysymykseeni. Olisin vielä halunnut hiukan tarkennusta. Eli olemme lapseton perhe, joten koulut ym.kunnalliset palveluiden vaike...

Talviasuttava kesömökki, uudet energiamääräykset

Tarkoitus olisi rakentaa myös tavikäyttöön sopiva vapaa-ajan asunto. Ei kuitenkaan pysyvään ympärivuotiseen asumiseen tarkoitettu asunto.Tontti on kaava-alueella. Rakennu...

Vapaa-ajan tontista okt tontiksi

Olemme katselleet järvenrantatontteja maalta. Nyt olemme mieltyneet kahteen erilaiseen tonttiin. Toinen tontti on kuitenkin myynnissä vapaa-ajan tonttina. Voiko vapaa-aj...

mikä olisi paras ja käyttökelpoinen jätevesien käsittel

minulla on tontti oulujoen törmällä ja alan sinne rakentamaan ympäri vuoden käyttöön tulevaa vapaa ajan rakennusta jonne tulee sisä wc:elikkä jonkinlainen jäteveden puhdi...

Poikkeuslupahakemus

Olen tekemässä poikkeuslupahakemusta vapaa-ajan muuttamisesta ympärivuotuiseksi asunnoksi ja toivoisin lisätietoa mitkä asiat ovat erityisen tärkeitä huomioita ja tietoa...

ulkovuorilaudoitus

  Kevättä.Vapaa-ajan asuntoni sijaitsee tuulisella koillisrannalla.Pohjoistuuli tulee rakennuksen nurkkaan jäähdyttäen kahta seinää.Ulkovuoraus on pysty limi vai loma lau...

Omakotitalon tai vapaaajan asunnon myynti.

Hei, jos on myymässä omakotitaloa niin eikö siinä ole myyjän vastuu viisivuotta vai miten se on ? Entä kun on myymässä vapaa-ajan...

Vesijohdon haaroittaminen usealle kiinteistölle

Hei! Meille tulee 40mm vesijohto yleisen tien alta kunnan runkovesijohdosta. Siitä on jo haaroitettu naapurin ympärivuotiseen käyttöön tarkoitetu...

Vesi-WC puulattiaan

Onko jotain estettä WC-pöntön asentamisessa puulattiaan vapaa-ajan asunnossa?...

lämmitysjärjestelmä

Onko olemassa vapaa-ajan asuntoon ympärivuotista lämmitysjärjestelmää ilman valtakunnalliseen sähköverkostoon liittymistä ???...

Vapaa-ajan asunnon muuttaminen asunnoksi

Haluaisimme muuttaa vapaa-ajan asuntomme asuinrakennukseksi. Onko mahdollista, mitä maksaa jne.?...

Korkovähennys

Voiko vapaa-ajan asunnon rakentamiseen otetun lainan korot vähentää verotuksessa jos tästä tulee valmistumisen jälkee perheen vakinainen asunto?...

Lattialämmitys rossialapohjaan

Rakennamme vapaa-ajan asuntoa.perustus on pilariperustus.miten lattialämmityksen asennus onnistuu sähköllä ja lattianiskojen päälle tulevat rakenteet,tarvitaanko lautalat...

Korjausvinkkejä 1960-luvun alun talon perustuksia varten

1960-alussa rakennetun vapaa-ajan rakennuksen perusmuurissa on kuvan mukaisia vaurioita. Mitä ehdotatte toimenpiteiksi?...

Huippuimurin talvikäyttö

Pitääkö vapaa-ajan asunnolla olla talvellakin huippuimurit toiminnassa, vaikka asunnossa ei oltaisi? Asunnossa on peruslämpö päällä....

Talousvesi järvestä

Rakenteilla olevaan vapaa-ajan asuntoomme tullaan ottamaan talousvesi järvestä.Kuinka syvälle vesijohto tulee kaivaa tontilla ettei se jäätyisi? Vesijohto on varmaan para...

kondenssivesi

heivapaa-ajan asuntomme kylpyhuoneemme remontoitiin ja sinne asennettiin uusi paineastia kylpyhuoneen kaappiin.ja boileri seinaan.vesi tulee porakaivostamme.lämmitettäväl...

Rakennusoikeuden kohdistaminen määräalaan

Noin kahden hehtaarin tilasta halutaan erottaa 5000 neliömetrin määräala omaksi tilakseen. Tila sijaitsee yleiskaava-alueella ja sille on kohdistettu...

Rakentaminenperikunnan maalle

Tarkoituksenani on rakentaa vapaa-ajanasunto perikunnan maille, joka on järven rannassa ja on pinta-alaltaan 137 hehtaaria. Omistan maa-alueesta 1/7 osan. Maa-alueella on...

energimääräysten muutokset 2011

Olen rakentamassa pitkästä tavarasta vapaa-ajan asuntoa ympärivuotiseen käyttöön (n 130m2). Kysymykseni koskee energiamääräyksiä. Näyttää siltä, että nykyisten (v. 201...

likakaivo ongelma

huomentaostimme vapaa-ajan asunnon vuosi sitten ja nyt tyhjensimme jätekaivon ensimmäisen kerran ja huoltofirma huomautti , että kaivosta (2 osainen) molemmista säiliöist...

Juomavettä järvestä

Hei,Hei,rakennamme nyt kesällä vapaa-ajan asunnon, johon on tarkoitus ottaa kaikki käyttövesi eli myös juomavesi järvestä.Minkälainen suodatusjärjestelmä kannattaisi asen...

Millainen aggregaatti puikkohitsaukseen ?

Vapaa-ajan asunnollani ei ole sähköistystä, mutta laiturirakenteiden ym. saneerauksissa tarvitsen puikkohitsausta. Käytössäni on CADDY LHN 140 invertteri ja puikkokoko ta...

Liesituulettimen putken vienti katolle.

Laitamme vapaa-ajan asunnollemme liesituulettimen.putki pitää viedä katosta läpi jossa 300mm puhallusvillaeristettä.putki on 125mm halkaisijaltaan (kierresaumaputki siis...