Ongelmia kiinteistön kaupassa

Hankkeen valmistelu

Kysytty: 6.11.2004 klo:19:40

Ostin kiinteistön jonka valmiusaste oli 95%. asunnon rakentaminen on aloitettu v. 1999. Asumistarkastus oli tehty v. 2002. Kuntotarkastus oli tehty hieman ennen kaupamme solmimista myyjän toimesta. Kuntotarkastuksen mukaan vessassa tulisi olla lattialämmitys jota siellä ei kuitenkaan ole. Keittiön yläpuolelta tulee kovalla sateella vesitippoja suoraan lavuaariin. Ilmanvaihtosuunnitelmia ei myyjällä ole. Kuuluisiko ne olla jo näin valmiissa asunnossa, jossa käytännössä asuttu yli kaksi vuotta? radon poistoputki oli kovalla sateella välikatosta katsottuna hyvin märkä. Tiivisteet siis ilmeisimmin vuotavat. Autotalliin oli laitettu aluskate ja ruoteet mutta sateella se vuotaa todella monesta kohtaa. Eikös kauppaa tehdessä normaalin kuluttajan tulisi uskoa sen pitävän jos siitä ei ole erikseen maininstaa?! Tietääkseni huoltokirjakin on ollut pakollinen vuodesta 2000 lähtien. Sellaista ei kiinteistöstä kuitenkaan ole. Ilmanvaihtokone näyttää olevan helpostikin 10 v vanha. Sitä en ennen ostoa asuntoa tarkastaessani huomannut tarkistaa. Olisiko pitänyt? Kuntotarkistuksessa ei ollut mitään mainintaa näistä mielestäni kauppaan olennaisista vaikuttavista puutteista. Sen antama kuva oli ennemminkin hyvin "ruusuinen". Kehen kannattaisi ottaa yhteyttä epäkohtien korjaamiseksi ja olenko mielestänne näiden antamieni tietojen valossa oikeutettu hinnanalennukseen? Oikeusistuimeen en kuitenkaan haluaisi asiaa viedä.

Jatkuviinkattovuotoihinkyllästynyt

Kysymyksiä: 2 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Rakennuksessa ei ole pidetty vielä lopputarkastusta, mutta myöskään rakennusluvalle ei ole haettu jatkoaikaa. Rakentamisaika on viisi vuotta luvan myöntämisestä. Vastaava työnjohtajakin on ilmeisesti vielä vastuussa rakennuksesta. Tosin lupa on haettu vanhan rakennuslain voimassa olon aikana. En pysty kovinkaan takkaan ottamaan kantaa esiintyviin virh...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Hankkeen valmistelu / Ongelmia kiinteistön kaupassa":