Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Vastuu vanhasta kylpyhuoneremontista

Energianeuvonta

Kysytty: 20.5.2011 klo:16:04
Kerrostaloasuntoon on tehty luultavasti 90-luvulla kylpyhuoneen laajennus viereisen makuuhuoneen kaappitilasta. Ei ole tietoa, koska laajennus on tehty, eikä ole tietoa, kuka entisistä asukkaista sen on teettänyt. Laajennuksen yhteydessä uuteen tilaan ei ole vedetty putkia, eikä ole tehty viemäriä, eli ainoastaan lattiapinta-alaa on siirretty vaatekaapeilta kylpyhuoneen käyttöön. Isännöitsijältä tai rakennusvalvontavirastosta ei löydy mitään dokumentteja laajennuksesta.

Jos tällaisessa tilanteessa sattuu vesivuoto, ja kosteutta pääsee laajennusosasta rakenteisiin, tai jos laajennusosasta löytyy hometta, niin kuka on vastuussa korjauskustannuksista: asunto-osakkeenomistaja vai taloyhtiö?



Virallinen vastaus
Kun korjausta ei ole tehnyt nykyinen omistaja, tulkitsen tilanteen niin, että taloyhtiö on ensisijainen vastuun kantaja. Taloyhtiöllä on mahdollisuus hakea vastuuseen muutoksen tekijä. Isännöitsijällä on tiedossa, kuka asunnon on omistanut missäkin vaiheessa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Energianeuvonta / Vastuu vanhasta kylpyhuoneremontista":

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Uudentyyppiset raken­nuslevyt soveltuvat monenlaiseen rakentamiseen

Avara ja hukkaneliötön Kultaranta-mallisto yhdistää monien talotoiveet

Nappaa asiantuntijan vinkit hyvään rakentamiseen ja remontointiin

Onnistu tontin hankinnassa – huomioi ja selvitä nämä asiat

5 syytä miksi valita keskuspölynimuri

Onko pyöreä talo vastannut odotuksia? Mitä kuuluu Pyörre-talolle nyt?

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vastaako myyjä remonttikuluista?

Olemme vastikään ostaneet rivitalo-osakkeen, ja yhtiökokouksessa juuri päätettiin kylpyhuoneremontista, koska osassa huoneistoista laatat irtoilevat. Tämä mahdollinen rem...

isännöitsijäntodistus

mikä on isännöitsijäntodistuksen oikea sanamuoto, voiko isännöitsijä laittaaa esim: taloyhtiö ei vastaa tehdystä kylpyhuoneremontista ! vaikka lupapaperit olisi kunnossa....

Urakkasopimus

Urakoitsijan ja tilaajan välillä oli sovittu kylpyhuoneremontista kiinteä hinta n. 8000€, lisäksi oli sovittu, että LVI- ja sähkötyöt tehdään erikseen tuntityönä. Onko so...

Ilmalämmitys

Meil on ILA-15 merkkinen ilmalämmityskoje. Liesituulettimella ohjataan nyt poistoa. Keittiörempassa olis tarve uusia liesituuletin. Onnistuukohan se silleen et laittaa ko...

Osallistuminen kylpyhuoneremonttien kustannuksiin

Asuntoyhtiössäni on parin vuoden sisään myyty useita asuntoja ja niihin on muuttanut nuoria perheitä, jotka ovat ostaneet peruskuntoisia asuntoja edullisesti (rivitaloyht...

Uudesta vai vanhasta kerrostalosta asunto?

Olen ostamassa kerrostaloasuntoa. En tiedä, kummasta ostaa, uudesta vai vanhasta talosta. Jos ostan vanhasta talosta, esim. v. 1970 rakennetusta, niin kuinka kauan sellai...

Vanha kerrostaloasunto

Kannattaako ostaa asunto vanhasta kerrostalosta (esim. 1970-luv. rakennettu). Pysyykö se pystyssä se vielä seur. 40 vuotta? Tuleeko asuminen siinä (siis peruskorjauksiin...

Puukorotettu lattia

Miten mielestänne kannataisi uusia puukorotettu lattia vanhasta talosta jossa ei ole työlaatan alla lämpöeristettä?...

Nokiluuuukun liittäminen kaminaan

Nokiluukkuun liittäminen kaminaan ja vanhasta kiukaan paikasta tulisi nokiluukun ?...

onnistuuko

jatkoa kysymykseen onnistuuko:vanhasta osasta tulee eteinen esim.  siksi väliin tulee ulko ovi....

savustusuuni

Olen kuullut villiä huhua,että vanhasta lieden uuniosasta voisi tehdä savustuspöntön, Olen ajatellut sijoittaa sen tekeillä olevaan glilliin, mistä saisi teko-ohjeita jos...

hirsiaitan kunnostus

Olen tekemässä vanhasta hirsiaitasta (1900-luvun alkupuolella rakennettu) kesämökin lisärakennusta lähinnä yöpymistarkoitukseen. Millä kannattaisi tukkia hirsien hirsiväl...

Miten putsata laastit tiilestä?

Hei!olemme purkamassa vanhasta käsinhakatusta tiilestä tehtyä latoa. Miten näistä tiilistä saa putsattua laastin yksinkertaisemmin ja parhaiten?t.Sanna...

Lämmitys kattilat

Olisiko kenelläkään "vanhasta Högforsin Lämmityskattilasta Högfors 15 Maxi" niin sanottua RÄJÄYTYS KUVAA eli sellaista josta näkisi kyseisen kattilan sisäpuolen .  ...

Valurautainen takanluukku

Millä voi leikata valurautaisen takkaluukun kehyksestä pari senttiä pois,ettei tarvitsisi tiiliä leikata vanhasta takasta?Onko sellaista laikkaa,joka pystyy valurautaan?...

Öljypoltin asennus

Saako  öljypolttimen irroittaa vanhasta öljykattilasta siten ,että irroittaa pultit laipasta ja kiinniittää samoin uutteen kattilaan. Siis mitään muuta ei irroteta.Onko l...

lakan ja vanhan pinnan poisto

miten olisi parasta poistaa vanha lakka n. 60v vanhasta senkistä. paljon veistettyä pintaa....

Ariterm 17s ja oilon poltin

Hei ! Olemme vaihtamassa pellettilämmitykseen ja olisin tiedustellut että paljonko voin pyytää hintaa kun sen myyn 7 vuotta vanhasta Aritermin pannusta ja Oilonin polttim...

Kalliolta tulevan veden poisohjaus.

Ostimme kesämökin joka koostuu parikymmentä vuotta vanhasta hirsimökistä sekä n.10 vuotta vanhasta puurakenteisesta laajennusosasta. Mökki on perustettu mäkeen pilariantu...

Vielä salaojista ja maan täytöstä

Ymmärsinkö oikein, että vaikka myyjä on sama kuin urkoitsija niin vastuu on vain 5 v salaojissa ja maan täytössä ulkopuolella rossipohjatalon?Entä urakoitsijan vastuu?Mis...

Laminaatin asennus portaan reisien alle

Vanhasta hirsitalosta on purettu lattiaremontin yhteydessä vanhat ja vaaralliset portaat. Nyt eteisessäkin on uusi lattia (kolminkertainen kipsilevy, vesikiertoinen lämmi...

Lämmöneristyksen parantaminen vanhassa rakennuksessa

Hei,aion saada sähkölämmiteisen 'mummonmökkini' lämpöä pitävämmäksi. Nykyinen rakenna on seuraavanlainen:-sisällä paneelit-runkopuut-välissä villaeristettä-ulkovuorauksen...

Yksinkertaisin varaajien kytkentä?

Mikähän olisi helpoin tapa lisätä toinen varaaja lisäämään kapasiteettia keskuslämmityksessä?-Kattilasta putki vanhan varaajan yläosaan, Alaosasta uuden varaajan yläosaan...

Huoneen lisäeristys

Teimme vanhasta autotallista asuinhuoneen. Ulkoseinät (cyproc, höyrynsulkumuovi, villa 20 cm, tuulensuoja, lautaverhous) , sisäseinä 10 cm villoitus (muuten pelkkä cyproc...

Alakerran pönttöuuni käyttökiellossa, tulisija yläkertaan?

Vanhasta pönttöuunista on yläosa romahtanut niissä määrin, että tulta siihen ei saa laittaa. Nyt yläkertaa remontoidessa tuli sellainen ajatus mieleen, että tuohon piippu...