Arvonlisävero 25,5 % – miten se vaikuttaa kodin ostoon ja rakentamiseen?
Hymyilevä perhe uudessa kodissaan. (Kuva: Envato)
Omakotitalon rakentaminen ja kodin hankinta ovat monille suomalaisille merkittäviä elämänvaiheita. Viimeaikaiset muutokset taloustilanteessa, erityisesti arvonlisäveron korotus, ovat herättäneet kysymyksiä siitä, miten tämä vaikuttaa rakentamisen ja remontoinnin kustannuksiin.
Syyskuun 1. päivänä 2024 voimaan astunut arvonlisäveron (ALV) korotus 25,5 prosenttiin on vaikuttanut oleellisesti rakentamisen ja remontoinnin hintoihin. Tämä tarkoittaa, että esimerkiksi 400 000 euron arvoisen rakennusprojektin kustannukset nousivat noin 6 000 eurolla. Vaikka lisäkustannus voi vaikuttaa ostopäätöksiin ja rakennusprojektien aikatauluihin, suhteutettuna koko hankkeen kustannuksiin nousu on edelleen kohtuullinen.
Arvonlisäveron nousu ja sen vaikutukset rakentamiseen
Rakennusalan hintakehitykseen vaikuttavat monet tekijät, kuten työvoiman ja materiaalien saatavuus sekä yleinen taloustilanne. Tällä hetkellä hyvä työvoiman saatavuus ja kohtuulliset materiaalikustannukset tukevat rakentamisen kannattavuutta. Kevään lähestyessä myös maanrakennustyöt helpottuvat, mikä edistää rakennusprojektien sujuvuutta.
Vaikka rakentamisen kustannukset ovat nousseet, oman kodin rakentaminen on edelleen monille houkutteleva vaihtoehto. Rakennusalan yritykset ovat panostaneet kilpailukykyynsä, ja monet tarjoavat edelleen kustannustehokkaita ratkaisuja, joiden avulla rakentaminen voi pysyä kohtuullisena investointina.
Rakentajien kulutuskäyttäytyminen on muuttunut
Korkeammat kustannukset ovat saaneet osan ostajista harkitsemaan rakentamispäätöstään tarkemmin tai etsimään vaihtoehtoisia asumisratkaisuja. Kuitenkin, jos taloudelliset valmiudet ovat kunnossa ja tarve kodille on ajankohtainen, rakentaminen voi edelleen olla järkevä investointi. Markkinatilanne, työvoiman ja materiaalien saatavuus sekä yksilölliset taloudelliset lähtökohdat vaikuttavat siihen, milloin rakentaminen on kannattavinta.
Vaikka arvonlisäveron korotus on tuonut lisäkustannuksia, suunnitelmallisuus ja oikea-aikaiset päätökset voivat auttaa pitämään rakennusprojektin kustannukset hallinnassa. Rakentamisen ja remontoinnin harkitseminen nykyisessä markkinatilanteessa on yksilöllinen päätös, joka kannattaa tehdä huolellisen taloudellisen arvioinnin perusteella.
Info
Tiesithän tämän veromuutoksista?
Arvonlisäveron korotuksen vaikutukset ulottuvat myös alennettuihin verokantoihin. Vuoden 2025 alusta useat aiemmin 10 prosentin verokannan alaiset palvelut, kuten majoitus- ja liikuntapalvelut, siirtyivät 14 prosentin verokannan piiriin. Tämä muutos vaikuttanee kuluttajien harkintaan käyttää näitä palveluita, mikä saattaa heijastua myös rakentamis- ja remontointipalveluiden kysyntään.
Verohallinnon mukaan arvonlisäverokantojen muutokset vaikuttavat laajasti eri toimialoihin ja kuluttajien käyttäytymiseen. On tärkeää, että sekä palveluntarjoajat että kuluttajat ovat tietoisia näistä muutoksista ja ottavat ne huomioon taloudellisessa suunnittelussaan.
Aiheeseen liittyvää
Modernin kaupunkiasumisen tulevaisuus
Tiedätkö, kuinka paljon valmistalopakettia voi muokata? Näin Janni ja Joel päätyivät Kastelliin
Laadukasta ja joustavaa asumista suomalaisille
Muuttovalmis Kastelli-talo jokaiseen makuun
Vähähiiliset rakennuslevyt – kohti kestävää tulevaisuutta
Lämmön varaaminen Avaterm-varaajilla
Luetuimmat
Uusimmat